都市蘭亭廣告推廣策劃-wenkub
2023-05-08 06:55:44 本頁面
【正文】 長。廣州人是嶺南三大民系之一中的廣府民系，有著悠遠(yuǎn)的歷史背景及深厚的文化底蘊(yùn)，是嶺南文化特征的代表：勇于開拓，兼容性強(qiáng)，商品意識(shí)和價(jià)值觀念強(qiáng)。可以說，已形成一個(gè)自成一體的、成熟的大型生活社區(qū)。 以上客戶群體在選擇樓盤時(shí)，強(qiáng)調(diào)居住的舒適感，同時(shí)也渴望獲得和諧的居住的氛圍。競爭帶來威脅，但競爭也帶來超越。所以，將企業(yè)定位為“引領(lǐng)廣州居住新文化”的主題，是完全符合開發(fā)商的開發(fā)初衷。合生創(chuàng)展：優(yōu)質(zhì)生活，完美體現(xiàn)的產(chǎn)品素質(zhì)要求理念。五、定位： 發(fā)展商定位： 目前廣州的幾家著名的開發(fā)公司已意識(shí)到企業(yè)定位的重要性。正是這兩個(gè)重要因素的形成，促使發(fā)展商愈來愈重視樓盤自身文化內(nèi)涵的培養(yǎng)與營造。因此應(yīng)運(yùn)而生，開發(fā)商對(duì)項(xiàng)目自身的環(huán)境、景觀的建設(shè)也逐步重視，并追求風(fēng)格的個(gè)性化。第二階段：主要是對(duì)環(huán)境、景觀的訴求。第一階段：主要是對(duì)房子的訴求。該階段買家所追求的也只是單純的房子這一單一的商品；而開發(fā)商所賣的也只是房子、家居、住所。該階段的市場已逐步發(fā)展成熟、完善。第三階段：主要是對(duì)所蘊(yùn)涵的文化的訴求。因此，樓市文化并不僅僅是建筑本身的文化內(nèi)涵，還包括建筑附屬物以及樓盤配套等文化品位和文化氛圍，甚至建筑內(nèi)外的各種人文活動(dòng)。明確了企業(yè)的定位將決定發(fā)展商的經(jīng)營理念、企業(yè)文化以及所開發(fā)的項(xiàng)目是否符合市場、是否遵循市場發(fā)展的規(guī)律、是否吻合市場需求的變化，以及將來所能占據(jù)市場份額的比率。新世界地產(chǎn)：新世界的將香港集團(tuán)總部的資源與本地資源整合的優(yōu)勢參與廣州的項(xiàng)目，以“激情、超越、創(chuàng)新”的企業(yè)文化創(chuàng)造著更好、更美的“作品”。 客戶定位：隨著96年廣州市市中心東移至天河區(qū)，天河區(qū)樓市的發(fā)展就猶如雨后春筍般蓬勃發(fā)展。在天河區(qū)現(xiàn)已形成多個(gè)區(qū)域版塊，由于各自的定位不同，擁有著不同的目標(biāo)客戶群體。這一點(diǎn)是都市蘭亭在展開項(xiàng)目的前期開發(fā)論證中必須著重把握的關(guān)鍵。都市蘭亭座落在這個(gè)成熟區(qū)域，且自身擁有較高綜合素質(zhì)，結(jié)合發(fā)展商的開發(fā)理念，我司給予本項(xiàng)目的定位如下：為廣州人量身定造的現(xiàn)代廣州風(fēng)情家園 廣告定位： 項(xiàng)目在明確其元素定位的基礎(chǔ)上，更重要的是如何將項(xiàng)目更形象、生動(dòng)的推出市場，將是廣告所賦有的職責(zé)。廣州文化有其獨(dú)特的特色，主要表現(xiàn)在：1）善于吸收外來文化的開放風(fēng)氣。充滿水鄉(xiāng)浪漫情調(diào)。在人際交往中一旦相知，便極重情義。為追求文化內(nèi)涵的新時(shí)代廣州人正創(chuàng)造一份新的生活。1 項(xiàng)目的開發(fā)商對(duì)項(xiàng)目細(xì)節(jié)的精心處理，使項(xiàng)目成為精品樓盤的必然因素。2）
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