楓葉國際廣場推廣策劃方案-wenkub
2023-05-08 04:00:55 本頁面
【正文】 泳池邊嬉笑的場景，這一個個的斷片可能會因為同一個人而連綴起來。現場廣告是工地現場廣告的重要部分，對主要賣點進行表現和闡釋，有利于客戶對賣點印象深刻而加深記憶，而且也是圍擋不單調，現場整齊美觀；另外，現場包裝也集中體現開發(fā)商的形象和實力。這就是“三場互動”的方法和理念。三、營銷策劃基本思路（一）從形象宣傳轉為賣點宣傳形象宣傳必然轉化到賣點宣傳，通過主打廣告語和軟文等等多種形式，逐步傾向賣點宣傳。關于這一點，最好的解決辦法就是通過有效的事件營銷，吸引消費者關注，同時聚集市場亮點，刺激客戶的購買心理。項目要實現利潤及快速的回籠資金，必須明確市場地位，提升項目的檔次，任務迫在眉睫。對外，市場形象模糊，賣點不清晰；對內項目的銷售口徑理解不到位，對于項目的核心價值尚未形成統(tǒng)一。這一階段，要繼續(xù)保持市場新形象的同時，還要逐步向產品的細節(jié)、賣點深入，包括硬廣告、軟文、事件營銷、老客戶開發(fā)等多種渠道，讓客戶對項目產生強烈的購買欲望。另外，老客戶是項目的重要資源，銷售時，必須首先調動老客戶的熱情和關注，是招攬客戶最直接的渠道，也是最終實現銷售的重要渠道之一。所以，推廣的關鍵是深入地研究項目的核心價值所在，并以市場化的表述方式傳遞給洛陽的高端人群。20061015營銷執(zhí)行案鴻信置業(yè)/楓葉國際廣場項目營銷推廣方案（第一稿）2006年10月15日 一、背景項目情況目前，楓葉國際廣場為準現房，產品已經基本定型，所以整個營銷推廣的過程就是不斷努力發(fā)掘項目自身核心價值，從價格戰(zhàn)中迅速拉出，提升項目的市場形象，強烈沖擊市場。但同時我們應認識到，越是高端的客戶，購買越理性。對內和對外同時進行，通過形象推廣、活動組織、客戶維護、現場解說等四方面全面配合，實現立體營銷攻勢。住宅熱銷階段是項目的友一重要節(jié)點，重要的是推出新產品，在保持老客戶持續(xù)關注的同時還要吸引新客戶，并且要重新進行項目的形象包裝以及銷售道具準備，最終短時期內促成成交。因此，在項目新形象推出時，也就是本月的強勢入市階段，項目要進行兩項工作，分別為：對外：新形象地宣傳，從形象走向賣點，結合項目核心價值的情況下，繼續(xù)炒作項目的高端形象，樹立堅固的市場形象，在11月底，以活動的形式舉辦產品推介會，一方面形成市場關注，持續(xù)市場共鳴；一方面維系老客戶，努力從老客戶中挖掘新客戶，快速實現成交。因此利用項目核心價值進行廣告宣傳是重要的手段，讓消費者對項目的形象形成統(tǒng)一的認知，明確項目的優(yōu)勢和賣點，形象自然就會提升。二、本期營銷推廣目的建立品牌形象，提升項目高度充分的拋棄前期的宣傳思路，重新樹立項目的品牌形象，同時拔高項目高度，作為新形象在報紙廣告軟文、戶外等宣傳渠道進行傳播。（二）三場互動“三場”指工程現場、銷售賣場、推廣磁場。項目現場調整形象項目現場的包裝是影響銷售的重要環(huán)節(jié)，工地形象直接影響客戶察看工地的心理感受和對項目的信心。銷售賣場重新包裝，制造氣氛銷售賣場是客戶集中感受項目、洽談項目的最要場所之一，現場的布置、氛圍、人員情況都十分重要。從生態(tài)的角度說，綜合體就像成規(guī)模的環(huán)境系統(tǒng)一樣復雜，各種業(yè)態(tài)像錯綜復雜的各種分子，他們之間彼此發(fā)生的化學反應將其精巧地相互連結在一起，形成一個有機的生命體。70層高的RCA大樓是整個中心的主體建筑，該中心還有商業(yè)建筑、辦公樓、旅館、公寓大樓以及劇場和電影院等娛樂設施。 法國巴黎德方斯新城事務區(qū) 德方斯新城事務區(qū)是巴黎市郊的一個高層貿易辦公區(qū)，位于巴黎城市軸線愛麗舍田園大道往西延伸的主要干道上。 （2）中國綜合體的誕生隨著中國改革開放的不斷深入，經濟的飛速發(fā)展，外
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