保潔綠化服務(wù)方案-wenkub
2023-05-08 03:01:22 本頁面
【正文】 m2（）， m2， m2，綠地率20％，本項目由2個單體建筑組成，場地東側(cè)為A樓和場地西側(cè)B樓，A樓地上11層。現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)提供的最新樓宇設(shè)備、石材等，為寫字樓物業(yè)提供一流服務(wù)的物質(zhì)基礎(chǔ)。四、基本工作原則：保潔人員應(yīng)按公司規(guī)定統(tǒng)一著裝、佩戴胸牌,儀容儀表整潔端莊。 愛護物業(yè)各項設(shè)施、設(shè)備及財物。 作業(yè)時不允許使用對建筑物材質(zhì)造成損傷的材料和清潔劑,注意維護建筑物原貌。 負責大廈內(nèi)公共衛(wèi)生間的清潔工作。 負責大廈周圍墻身、幕墻、路燈、宣傳牌、排風口的清潔工作。 對轄區(qū)內(nèi)違反清潔管理規(guī)定的行為進行勸阻、糾正。（8）完成好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。餐廳走廊墻壁、扶手干凈無污跡，無亂抹、亂畫現(xiàn)象。 完成好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。T$ W+ e. ^( l房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)9 Z4 mamp。買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇% X* A K% A5 {* f, ) ~1 D) ^( G/ \8 Q+ f/ `) \6 |* i新根據(jù)園林功能要求、花木分枝規(guī)律和生長特性、以及環(huán)境關(guān)系對花木進行修剪、整形，使花木生長量適當，長勢優(yōu)良，喬灌木樹形優(yōu)美，構(gòu)成豐富的植物景觀。 B新浪樂居論壇清理雜物、雜草、適時剪草，保持草坪的適當生長高度，草地整潔美觀。 經(jīng)常巡視區(qū)域內(nèi)綠化，嚴格制止破壞綠化行為，完善綠化維護、隔離設(shè)施。 （二）標準： 地面：硬質(zhì)地面臺階及其接縫是否潔凈，上蠟是否光亮，地毯是否清潔，有無污點和霉壞，梯腳板 墻腳線、地腳線等地方有無積塵、雜物、污漬，廣場磚、車庫地面是否干凈，花基、花壇內(nèi)是否有煙頭、雜物，綠化牌、庭院床是否干凈、光亮。 天花板：光管、指示牌、光管盤、燈罩等設(shè)施是否干凈無塵，無蜘蛛網(wǎng)。九、保潔綠化各崗位具體服務(wù)標準：（一）室內(nèi)保潔服務(wù)標準 ：來源：考試大 :表面、接縫、角落、邊線等處潔凈,無雜物、灰塵、印跡、污垢、污漬、劃痕等現(xiàn)象。 、窗的玻璃每天清潔一次 、門框、門套、窗框、窗套、扶手、拉手等應(yīng)無氧化斑點、色澤光亮,并保持其金屬質(zhì)感。無積塵、霉點、色澤均一 涂料表面色澤均一,明亮如鏡面,無劃痕、印跡 鋁合金板 、自動人行道。 ：、異味。 、投光性好,鏡面人像清晰。 、平臺應(yīng)無灰塵、污漬、污垢、裝飾磚應(yīng)色澤鮮明。 。 、水跡、污漬。 、。 、拉手、裝飾等應(yīng)無氧化斑點,色澤光亮,并保持金屬質(zhì)感。 、滅火機箱、消火栓箱、警鈴按鈕的外表應(yīng)保持紅色鮮明、無灰塵、污漬、箱內(nèi)無積灰。 ,無積塵、污漬。 、花壇、隔離帶內(nèi)、行道樹周圍不應(yīng)有雜物、紙屑、臟物等。在2m以下部位無灰塵、污漬。 ： —120mm之間，生長旺季時每半個月修剪一次； ，施肥時按點—片—區(qū)的步驟進行； ； ，結(jié)合藥劑防治； 喬灌木： ，應(yīng)達到均衡樹勢、完整樹冠和促進生長的要求； 、弱枝、徒長枝進行修剪； .； .； ； 。十、保潔綠化工作現(xiàn)場管理 一個寫字樓環(huán)境管理的好壞，看兩個地方就知道了，一個是大堂；一個是衛(wèi)生間；因為這兩個地方是人流量最大的地方，也是最容易臟的地方。如農(nóng)藥應(yīng)放在陰蔽干燥處并且兒童不宜接觸到的地方，各種綠化機器、保潔機器放置在干燥的地方等。清潔：清潔活動包括綠化員、保潔員的個人衛(wèi)生，勤洗澡、服裝干凈、整潔和個人的精神面貌，又包括工作現(xiàn)場的環(huán)境要達到干凈整潔無落葉紙屑等垃圾，以保證寫字樓工作人員有個干凈清爽的環(huán)境，保證人員身體健康。３加強對保潔員、綠化員進行培訓(xùn)，包括服務(wù)理念、服務(wù)技巧，專業(yè)技術(shù)。，記錄在部門交班本上。（三）臺 風 暴 雨當氣象臺發(fā)布臺風警告，表示臺風很快迫近，各部門應(yīng)做好防風措施，把損失盡量減少。臺風過后，編寫詳細報告向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報，闡明損毀情況及措施（四）水 浸水浸可分為兩大類，第一類是自然性的災(zāi)害，另一類是因管道破裂（包括水管、空調(diào)冷卻水和消防系統(tǒng)等）。 24 寫字樓物業(yè)保潔綠化服務(wù)方案 。 當接報后，清潔人員要立刻到位。 對重點保護位置（如地下車庫、變電所、空調(diào)機房、水泵房、電梯井和發(fā)電機房等）進行應(yīng)急保護。檢查大型吸水機是否在待命狀態(tài)；準備水桶、毛巾、刮水器和地拖等清潔工具。，應(yīng)核對失主所述與財物屬實，失主在財物認領(lǐng)本上簽名及領(lǐng)回。保潔領(lǐng)班：按環(huán)境部工作計劃與環(huán)境部長的指示執(zhí)行工作，協(xié)助環(huán)境部長對保潔工作進行檢查、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不合格項的整改以及臨時交辦的工作任務(wù)；室內(nèi)保潔員：按要求完成指定工作區(qū)域
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