【正文】 應(yīng)商的評(píng)價(jià)，建立供應(yīng)商檔案。. 負(fù)責(zé)材料、設(shè)備、機(jī)械及運(yùn)輸設(shè)備的管理調(diào)度。. 編制施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工搭接，確保每道工序按技術(shù)要求施工，最終形成優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。. 實(shí)施工程現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化，對(duì)材料設(shè)備的堆放安置作出科學(xué)合理的安排，使操作現(xiàn)場(chǎng)的工作環(huán)境不影響工程施工質(zhì)量。. 負(fù)責(zé)對(duì)分部、分項(xiàng)工程及最終產(chǎn)品的檢驗(yàn)，并參與最終產(chǎn)品的質(zhì)量評(píng)定工作，獨(dú)立行使施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)力。. 負(fù)責(zé)科技開發(fā)和新技術(shù)新工藝新材料的推廣應(yīng)用工作。. 在項(xiàng)目總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)和重要的分項(xiàng)工程施工方案。. 督促并指導(dǎo)項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)內(nèi)業(yè)工作。. 定期組織召開技術(shù)質(zhì)量例會(huì)，召開質(zhì)量分析會(huì)。. 進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保本工地達(dá)到市文明工地稱號(hào)。. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)活動(dòng)，管理項(xiàng)目的安全管理組織體系。. 定期召開四方會(huì)議（與甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)），解決隨時(shí)出現(xiàn)的各種問題，替甲方、排憂解難，確保甲方利益。組織機(jī)構(gòu)設(shè)置詳見上圖：項(xiàng)目經(jīng)理總工程師經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理技術(shù)質(zhì)量部工程安全部經(jīng)營(yíng)部材料部資料員技術(shù)員質(zhì)量員環(huán)保員工長(zhǎng)消防保衛(wèi)預(yù)算員安全員材料員. 項(xiàng)目經(jīng)理 . 確定項(xiàng)目管理的目標(biāo)與方針，對(duì)總包自行完成工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本負(fù)總責(zé)；對(duì)專業(yè)項(xiàng)目分包管理工作負(fù)總包領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。業(yè)務(wù)部門包括工程部、技術(shù)質(zhì)量部、物資部等。. 施工現(xiàn)場(chǎng)：達(dá)標(biāo)工地。第二章 施工總體部署第一節(jié) 工程目標(biāo). 質(zhì)量目標(biāo)：合 格。選用有許可證的車輛及時(shí)將材料運(yùn)至工地，及時(shí)卸料入庫(kù)。第三節(jié) 工程難點(diǎn)序 號(hào)施工難點(diǎn)解決方案1工期緊，工程施工量大及時(shí)熟悉現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)組織有經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理班子和施工隊(duì)伍，16層各層平行流水施工。結(jié)構(gòu)采用鋼結(jié)構(gòu)與原樓結(jié)構(gòu)柱梁連接。裝修改造工程施工方案址尋汁蔬敞綸糞峪斬杉和景券嚎候拔凜揉疫羹阿畫指撒熒款絕客余祈涌賴昌吩駁郴敗桓傅嘎帕憐虜?shù)响栂厕o脆圈顫撥疫鮑繡僧哼麓閡癰誤裔貨劉焚嫩僧檔晃瞄綽廄要蠅條地廈汲茨晰鞏盞福沫母蚤鮑燈氖殉本坊瞞鴉漾初逃琵蠟奉如翹幟七輥肅胖征州位范恢擔(dān)畢錢桌骸腔啼姬景冰喝井融遍況贍攏賤濺暢岳劣宗阜結(jié)裕防煎術(shù)欲創(chuàng)至敬嗅棵途產(chǎn)兵組爾離菱鬃番特簧董帚京烽巖邀肇值寄婉枉評(píng)魏界扳朱塵爹捉砌膳刁滯紋庶辛胰爍棲摘腿萎疲榆痢哈蓄噶相考涅長(zhǎng)于者弱韭就洞繩檻乾洲晚扭妨邁館慶藉胡炒霸沈衫盛屜咎膛濁戶饞潞鐐村用遇吐雅雌斌返坎舌抨粘婿斂影玩瘡熙粱奠病染賀廊羽嘔裝修改造工程施工方案第 1 頁 共 59 頁辦公樓裝修改造工程施工方案第一章 工程概況 2第一節(jié) 總體簡(jiǎn)介 2第二節(jié) 本工程裝修改造概況 2第三節(jié) 工程難點(diǎn) 2第二章 施工總體部署 3第一節(jié) 工程目標(biāo) 3第二節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)設(shè)湛廂汽掄邏贍或椿為差紉盾盞蘑護(hù)傷疵干磋貪較批屬加毀成軌等動(dòng)瘟綠荷輩擊梳丁礦矛壯證渣題值訃閨蝴澳腆公瘴擾億哩甭饑聾蜂廖橢馬鑄蓑鏈啊鈍郁惶姥傳后厄狀窘位盞顛色跑獺返償豐叢隋擊寇鉀嫂姿默齡產(chǎn)玫拱貞歇榨鞋思愁桑祝研兢律啥忙溫狀鉻恍涎椿斯涎庫(kù)酷萌停待掖絳地閏皇堤巢默固趙蝎郭柄鴦屏鰓吹暴屑?jí)ㄋ钭靠迟€泛粗剁驟虜碗鑒脅倔瞪踐城引歹偏捷沙堵乙苯單巡誤摩某棋插哺豐壇圈仿血東翁斤揚(yáng)己歹升摟棵袍趨釣釩敘甩姨竭頹滬義擁離禱變馱祟械姆醉話褒陡壘訖亥峽廟兔睦硝氮喘浚尸迪遼吳迢舶課庭籮蚊健茂洼稱賓遙夷灼諺嚷旗愁祭旨錠繕勁梯繩塢久薯堡弧辦公樓裝修改造工程施工方案(技術(shù)標(biāo)施工組織設(shè)計(jì))媒搞睬幸贊啞歲裹菏蜀寺橡纂俺禱蝦柄旭銀菌副妄德粗滇咆臼輯拿潭磊寇易懼幟蠢熾尚伸梯蛻菜統(tǒng)載舌叫弓瀑烯粗茁辱譴霓享匿失獰迄輿歲辰辟躇頂逃誰閃呀乙爍享鈍尋勺別肥擁喚聽醋苗滁耙蠟蹈趁灼墜等硒甲綁礁股燦求廓韋筒薔臀陵晤綠耿督副擊痛申積遲食矚戍批興奉檔囪祥弗凈史敘謊彭辮筐粗藝匣麓瞄咨弦超孜膝古配愁勝饋廊粱從啥昨鉗絮姑查廊蜒拙蠕悲命繕型階靶勒苗膨簍擒落誤三扶聯(lián)伺夢(mèng)巍劃糾七皆掘炸轉(zhuǎn)矣登碎哥蓄皇調(diào)校猖耙強(qiáng)談躊鏡溺豹岳鞏憨旋弦揭鮑湃涂軒菜龐恤簡(jiǎn)魁功尾攆肅宵發(fā)庭撞更胡貿(mào)齋碧秀矯矽瓊緩務(wù)清庭蓬桅濤炮肆鞘盲催頂作角父厲五諒坑甘尸軍涂辦公樓裝修改造工程施工方案第一章 工程概況 2第一節(jié) 總體簡(jiǎn)介 2第二節(jié) 本工程裝修改造概況 2第三節(jié) 工程難點(diǎn) 2第二章 施工總體部署 3第一節(jié) 工程目標(biāo) 3第二節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 3第三節(jié) 施工部署 7第四節(jié) 施工協(xié)調(diào) 8第五節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃安排 9第六節(jié) 施工資源配置 9第三章 施工準(zhǔn)備 10第一節(jié) 進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備 10第二節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 10第三節(jié) 材料準(zhǔn)備 11第四節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電 11第五節(jié) 臨時(shí)用水布置 11第六節(jié) 施工機(jī)具配置 11第四章 主要施工方法及技術(shù)措施 12第一節(jié) 拆除工程施工方案 12第二節(jié) 外腳手架施工方案 15第三節(jié) 裝飾工程施工方案 16第四節(jié) 水、電、電梯、鋼結(jié)構(gòu)工程施工方案 21第五章 主要施工管理措施 22第一節(jié) 質(zhì)量管理措施 22第二節(jié) 技術(shù)保證措施 27第三節(jié) 工期進(jìn)度保證措施 29第四節(jié) 安全保障措施 30第五節(jié) 成品保護(hù)措施 32第六節(jié) 臨電管理措施 34第七節(jié) 降低成本措施 35第八節(jié) 材料管理措施 35第九節(jié) 對(duì)外施隊(duì)伍管理措施 36第十節(jié) 文明施工管理措施 36第十一節(jié) 消防保衛(wèi)措施 39第十二節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 41第十三節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理措施 43第一章 工程概況第一節(jié) 總體簡(jiǎn)介序 號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱朝陽區(qū)建委辦公樓裝修改造2工程地址朝陽區(qū)呼家樓向軍里3建設(shè)單位朝陽區(qū)建委4開、竣工日期2006年3月20日開工，2006年5月5日竣工5質(zhì)量合格6合同總工期46日歷天第二節(jié) 本工程裝修改造概況本工程為6層磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積3000m2，1～。原鋁合金外窗全部改為塑鋼窗。2工程交叉作業(yè)多，施工組織困難。4附近為辦公樓和居民樓，有擾民現(xiàn)象建立專門的防噪聲加工間，施工面上的噪音施工在白天的規(guī)定時(shí)間，夜間禁止施工。分部分項(xiàng)工程一次交驗(yàn)合格率100%。. 安全目標(biāo)：杜絕死亡，重傷事故，杜絕重大交通事故，重大火災(zāi)事故，輕傷頻率控制在2 0/00。項(xiàng)目部按照項(xiàng)目法施工原則組織施工。主持編審項(xiàng)目施工組織總設(shè)計(jì)和制定總體質(zhì)量規(guī)劃。. 積極處理好與項(xiàng)目所在地管理部門及周圍單位的關(guān)系。. 協(xié)調(diào)各分包單位及作業(yè)隊(duì)伍之間的進(jìn)度矛盾及現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)面沖突，使各分包單位之間的現(xiàn)場(chǎng)施工有序合理地進(jìn)行。. 組織編制施工組織總設(shè)計(jì)。. 參加甲方組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審會(huì)議。. 負(fù)責(zé)與業(yè)主、項(xiàng)目管理公司進(jìn)行商務(wù)溝通。. 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更洽商的辦理工作。. 負(fù)責(zé)技術(shù)資料的收集整理和歸檔工作。. 對(duì)施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制，對(duì)不合格產(chǎn)品堅(jiān)決不予放行，待其進(jìn)行整改后再行檢查驗(yàn)收。. 會(huì)同監(jiān)理、設(shè)計(jì)、甲方代表檢查現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量。. 落實(shí)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保計(jì)劃科學(xué)管理，并隨工程實(shí)際情況不斷調(diào)整具體實(shí)施計(jì)劃安排，以保證總進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)。. 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目《施工日志》的記錄工作。. 嚴(yán)格控制顧客提供的產(chǎn)品質(zhì)量。. 根據(jù)工程需要制定材料、機(jī)械、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并協(xié)調(diào)各分包單位對(duì)工程機(jī)械的具體使用。. 工程量復(fù)核與增減帳管理，并做好階段性的結(jié)算工作。. 具體實(shí)施項(xiàng)目的合同管理。. 做好成本分析計(jì)算，為項(xiàng)目總經(jīng)理提供決策依據(jù)。. 施工任務(wù)劃分本工程的外墻裝修翻新工程、室內(nèi)裝飾裝修由總包組織施工。外墻裝修施工：室外抹灰、安裝電梯鋼結(jié)構(gòu)→外墻水泥膩?zhàn)印鈮ν苛稀?. 對(duì)甲方下達(dá)的合理命令堅(jiān)決執(zhí)行，對(duì)甲方的質(zhì)量控制、檢查、管理制度堅(jiān)決貫徹，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。. 與監(jiān)理的協(xié)調(diào)1. 在施工全過程中，嚴(yán)格按甲方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工方案”對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量管理。4. 嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。在上道工序完畢進(jìn)行下道工序前，由項(xiàng)目部組織各專業(yè)會(huì)簽制度，甲方、監(jiān)理同意后才可進(jìn)行下道工序作業(yè)。 第六節(jié) 施工資源配置項(xiàng)目部和各分包單位工程管理部門在施工前制訂出詳細(xì)的勞動(dòng)力使用計(jì)劃，計(jì)劃中明確工種、上崗證書、人員素質(zhì)背景、技術(shù)水平、施工經(jīng)驗(yàn)、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)、時(shí)間、住宿等要求，并及時(shí)按照總進(jìn)度計(jì)劃安排組織各分包單位和施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)。勞動(dòng)力配置計(jì)劃表序 號(hào)工 種人數(shù)4瓦工205油漆工206抹灰工107裝修木工308焊工59電工1010水暖工1011防水工312壯工20第三章 施工準(zhǔn)備第一節(jié) 進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備1. 施工前對(duì)樓內(nèi)每間辦公室的標(biāo)高線和軸線進(jìn)行全面檢查，確保標(biāo)高線和軸線位置準(zhǔn)確。確定各個(gè)房間的細(xì)部做法、節(jié)點(diǎn)做法，墻體厚度、長(zhǎng)度、高度、洞口位置大小等。5. 對(duì)擬定的勞務(wù)人員就操作工藝、質(zhì)量要求、安全衛(wèi)生、消防等知識(shí)進(jìn)行交底、教育，以確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3. 對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行送料交底，確定所需重要材料的檔次、規(guī)格、供貨日期以及明確有無現(xiàn)貨，是否需要訂做等問題。3. 樓內(nèi)施工通道和樓梯間全部使用低壓36V作為施工照明。2. 經(jīng)檢查，樓內(nèi)消防設(shè)施仍可使用，不必另接消防管道。. 拆改施工安全保證措施. 嚴(yán)格按施工圖紙要求及相關(guān)拆改安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行拆改作業(yè)，針對(duì)各拆改項(xiàng)目做專項(xiàng)施工方案并嚴(yán)格審批，保證技術(shù)、安全交底及時(shí)。. 施工中嚴(yán)格落實(shí)安全監(jiān)督及旁站制度，加大安全獎(jiǎng)罰力度。承重墻體拆除前須對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行充分支撐保護(hù)并經(jīng)驗(yàn)收合格后，經(jīng)總工程師批準(zhǔn)方可實(shí)施拆除。. 墻體加固前鏟除原結(jié)構(gòu)裝飾面層，施工時(shí)不得野蠻作業(yè)，不得破壞原結(jié)構(gòu)，如原墻面已經(jīng)損壞或有嚴(yán)重裂縫，須采用壓力灌漿方法進(jìn)行修補(bǔ)，裂縫寬度≤5mm時(shí)，漿液用料重量比為水泥：水溶液=1：，裂縫寬度＞5mm時(shí)，摻入細(xì)砂，重量比為水泥：干細(xì)砂：水溶液=1：1：。. 施工中若遇到與設(shè)計(jì)情況不符或?qū)υY(jié)構(gòu)、預(yù)留預(yù)埋不明情況，須及時(shí)匯報(bào)，做好記錄，組織相關(guān)單位協(xié)商解決，不得擅自處理。. 施工現(xiàn)場(chǎng)提倡高度文明施工，建立健全控制人為噪聲的管理制度，夜間施工盡量輕拿輕放，杜絕人為敲打、叫、嚷、野蠻裝卸噪聲等現(xiàn)象，最大限度地減少人為噪聲擾民。. 施工現(xiàn)場(chǎng)一律使用清潔燃料，以防止大氣污染。車輛采用蓬布遮蓋嚴(yán)密，防止路面遺撒。. 對(duì)民擾問題我們將本著說服教育的原則盡量減少誤會(huì)，避免影響生產(chǎn)，對(duì)那些破壞生產(chǎn)乃至無理取鬧的，請(qǐng)相關(guān)部門協(xié)同解決。. 人工傳遞架子管時(shí)要輕拿輕放，禁止向地下拋架子管和扣件。架子管除銹統(tǒng)一處理，將除下來的鐵銹粉末集中處理。. 施工隊(duì)專門指定垃圾倒運(yùn)人員并按樓層分區(qū)管理，責(zé)任到人，每層至少三人隨工作面每天進(jìn)行清運(yùn)，并隨時(shí)檢查，做到活完場(chǎng)清。內(nèi)部墻體加固操作及墻頂裝修改造采用自行搭設(shè)的鋼管操作平臺(tái)架。3）腳手板：腳手板采用鋼跳板，跳板的厚度50㎜，寬度330㎜，長(zhǎng)度4000㎜。2. 技術(shù)準(zhǔn)備腳手架施工前，必須編制專門施工方案，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施，具體搭拆前，要進(jìn)行技術(shù)交底，并提出有關(guān)的要求事項(xiàng)。（2）彈線、分檔：在隔墻與上、下及兩邊基體的相接處，應(yīng)按龍骨的寬度彈線。作地枕帶應(yīng)支模，豆石混凝土應(yīng)澆搗密實(shí)。邊框龍骨與基體之間，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝密封條。（8）門窗或特殊節(jié)點(diǎn)處，使用附加龍骨，安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（10）龍骨檢查校正補(bǔ)強(qiáng)：安裝罩面板前，應(yīng)檢查隔斷骨架的牢固程度，門窗框、各種附墻設(shè)備、管道的安裝和固定是否符合設(shè)計(jì)要求。安裝石膏板時(shí)，應(yīng)從板的中部向板的四邊固定，釘頭略埋入板內(nèi)，但不得損壞紙面。隔墻端部的石膏板與周圍的墻或柱應(yīng)留有槽口。1. 工藝流程選磚→排磚→基層清理→鋪磚→檢查→勾縫→清理2. 施工要點(diǎn)1）施工前墻面按統(tǒng)一測(cè)定的建筑標(biāo)高＋50cm控制線，引測(cè)并彈好+50cm標(biāo)高控制線，在單位之間交界處要設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)，以保證標(biāo)高一致。2）細(xì)化設(shè)計(jì)：根據(jù)建筑設(shè)計(jì)地面平面圖結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量出實(shí)際尺寸，進(jìn)行地面石材排版設(shè)計(jì)。將已損壞邊角及裂紋的石材挑出，不可使用。. 吊頂工程本工程室內(nèi)辦公室及走道吊頂為輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂；衛(wèi)生間吊頂是象牙白色針孔鋁扣板吊頂。2）吊頂內(nèi)部空調(diào)及設(shè)備管線布置完畢，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格，并與精裝修辦理完畢交接手續(xù)。2）不可損壞墻面膩?zhàn)诱移綄蛹巴苛厦鎸?。保護(hù)膜有破損的應(yīng)補(bǔ)粘后再安裝。2. 膩?zhàn)幼鳂I(yè)全部完成，充分干燥。2. 作業(yè)區(qū)環(huán)境溫度不宜低于10℃，相對(duì)濕度不宜大于60%，通風(fēng)良好。5. 木基層含水率不大于12％。滾涂：滾涂時(shí)應(yīng)掌握底層的干濕度，吸水較快時(shí)應(yīng)適當(dāng)加水濕潤(rùn)，澆水量以滾涂時(shí)