南京市全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法(試行)-wenkub
2023-05-04 03:12:41 本頁面
【正文】 全質(zhì)量保證體系。全裝修施工單位宜與樣板套的裝修施工單位一致。 第十一條 全裝修住宅工程所用的主要裝修材料、設備等應符合設計或相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標準的要求，應有相應的質(zhì)量證明文件，并與樣板套相一致。第三章 分戶驗收第十四條 全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收的內(nèi)容：（一）裱糊、涂飾、飾面磚、木飾面等墻面面層質(zhì)量； （二）涂飾面層、拼裝式吊頂?shù)忍炫锩鎸淤|(zhì)量；（三）地磚（含石材）、木地板等樓地面面層質(zhì)量；（四）門窗工程安裝質(zhì)量；（五）櫥柜、隔斷、臺面等細部工程質(zhì)量；（六）欄桿安裝質(zhì)量；（七）防水工程質(zhì)量；（八）給排水工程安裝質(zhì)量；（九）電氣工程安裝質(zhì)量；（十）通風與空調(diào)工程安裝質(zhì)量；（十一）建筑智能工程安裝質(zhì)量；（十二）外墻、樓（電）梯通道及地下室等公共部位質(zhì)量；（十三）國家和省市有關(guān)規(guī)定、標準中要求分戶檢查的內(nèi)容。暗埋水、電管線的走向和室內(nèi)空間尺寸測量結(jié)果應附圖標注；（五）分戶驗收不合格的，經(jīng)整改符合要求后，重新組織驗收。質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對符合全裝修住宅工程申報條件的實施全裝修質(zhì)量監(jiān)督。第二十條 竣工驗收復核發(fā)現(xiàn)驗收條件不符合相關(guān)規(guī)定、分戶驗收記錄內(nèi)容不真實或存在影響主要使用功能的嚴重質(zhì)量問題時，應終止驗收，責令改正，符合要求后方可重新組織驗收。 第二十四條 本辦法由南京市建筑工程局負責解釋?！ ∶總€檢查單元填寫本表格一張，本表一式四份，建設（監(jiān)理）、裝修施工單位各一份。驗收結(jié)論建設單位項目負責人：（公章） 20 年 月 日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：（公章） 20 年 月 日總包施工單位項目經(jīng)理：（公章） 20 年 月 日裝修（幕墻）等專業(yè)施工單位 其他施工單位項目經(jīng)理：（公章）20 年 月 日項目經(jīng)理：（公章）20 年 月 日項目經(jīng)理：（公章）20 年 月 日項目經(jīng)理：（公章）20 年 月 日項目經(jīng)理：（公章）20 年 月 日附錄三 全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表說明：本表是在建設單位組織分戶驗收并形成了完整的《全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄（室內(nèi)）》的基礎上進行匯總填寫，相關(guān)單位及人員簽章，公章為法人章。全裝修工程的主要參建單位應對該表進行簽章確認。表中“□”內(nèi)容為全裝修分戶驗收的對應選擇項目，填表應在“□”中打√或進行確認填寫。工程銘牌工程名稱 開、竣工日期 20 年 月?。?0 年 月 建設單位 開 發(fā) 公 司設計單位 設 計 研 究 院監(jiān)理單位 監(jiān) 理 公 司施工單位 工 程 公 司注： 銘牌應鑲刻在建筑的顯著部位，采用石材等耐久性材料制作，并在分戶驗收前安裝完成。淋水試驗時間不少于1小時。當用臨時水供水，水壓不符合試驗要求時，應采取加壓泵等方法保證水壓。 外窗淋水示意圖 附錄七 全裝修住宅工程交接驗收要求全裝修住宅工程交接驗收應按以下要求實施：（一） 交接驗收的基本條件：屋面、外墻面（含外門窗等）應全面完成；內(nèi)墻面和無吊頂?shù)奶炫锬ɑ彝?；防水地面基層找平和防水層施工完；其他房間結(jié)構(gòu)層表面平整度達到找平層要求時，可不做找平層；給水管進戶，戶內(nèi)配電箱、多媒體箱等安裝就位，暗埋的給水和排水管道敷設完畢；全裝修樣板套施工已完成。對存在的質(zhì)量問題拿出整改方案進行整改，交接驗收符合要求后及時辦理交接驗收手續(xù)。建設單位監(jiān)理單位總包施工單位裝修施工單位驗收人員： 年 月 日驗收人員：年 月 日驗收人員年 月 日驗收人員：年 月 日注：交接驗收中增加或不包含的驗收項目應在驗收記錄中增加或刪除。 當房間凈高的正偏差大于或等于30mm時，應對該房間樓板、頂板鉆孔復核板厚。 抽測人員：（建設單位） （監(jiān)理單位） （施工單位） 室內(nèi)凈空尺寸測量示意圖套型圖貼圖區(qū)注：偏差為實測值與推算值之差的絕對值；極差為實測值中最大值與最小值之差，抽測不合格點數(shù)據(jù)在表內(nèi)用紅筆圈出。每一個交接批在交接驗收前三天通知質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，未進行交接驗收不得進行下道工序的施工。 （三）交接驗收的程序及要求：全裝修住宅工程主體結(jié)構(gòu)驗收前，應制定交接驗收方案，并對驗收內(nèi)容、驗收標準、參加人員及分組、檢驗儀器（或工具）、交接批劃分、問題處理等進行明確和規(guī)定。淋水試驗過程中應保證每層外窗玻璃中下部2/3表面能形成連續(xù)“水幕”并覆蓋窗戶和墻體連接部位，同時《全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表》“概況”中應注明淋水帶設置數(shù)量和所在層數(shù)。淋水前應清理外窗及玻璃，淋水管管徑15－20 mm，淋水管表面應均勻打孔，噴水孔成直線均勻分布，孔徑3－4
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