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武漢市電梯安全管理辦法-wenkub

2023-05-03 22:46:41 本頁面
 

【正文】 行政管理部門負(fù)責(zé)對(duì)建筑物中電梯規(guī)格、數(shù)量配置的設(shè)計(jì)審查以及電梯井道、機(jī)房、底坑、監(jiān)控用房等建筑質(zhì)量的監(jiān)督管理;督促建設(shè)單位在電梯移交給使用管理單位前履行電梯安全管理職責(zé)。具體范圍按照國(guó)家規(guī)定的特種設(shè)備目錄及特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范確定。武漢市電梯安全管理辦法第一章 總則第一條 為了加強(qiáng)電梯安全管理,保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等法律、法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際情況,制定本辦法。第三條 市、區(qū)人民政府(含開發(fā)區(qū)、風(fēng)景區(qū)、化工區(qū)管委會(huì),下同)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯安全工作的領(lǐng)導(dǎo),將電梯安全工作納入安全生產(chǎn)責(zé)任制考核范圍,督促有關(guān)部門依法履行監(jiān)督管理職責(zé),及時(shí)協(xié)調(diào)解決電梯安全監(jiān)督管理中存在的問題。住房保障房管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督受委托作為電梯使用管理單位的物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法履行電梯管理職責(zé);指導(dǎo)和監(jiān)督其對(duì)住宅電梯日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用單獨(dú)設(shè)賬、??顚S?;依法辦理、使用住宅專項(xiàng)維修資金用于住宅電梯修理、改造、更新工作。第六條 鼓勵(lì)電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)等單位購買電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)。第十條 電梯的安裝、改造、修理,必須由制造單位或者其委托的取得相應(yīng)資質(zhì)的單位實(shí)施。電梯的安裝、改造、重大修理,必須按照安全技術(shù)規(guī)范的要求,由特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)。第十二條 需要安裝電梯的建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置電梯,保證電梯規(guī)格、數(shù)量配置與建筑物的結(jié)構(gòu)、使用需求相適應(yīng);電梯機(jī)房應(yīng)當(dāng)設(shè)置通風(fēng)、降溫設(shè)施,滿足機(jī)房環(huán)境要求;應(yīng)當(dāng)設(shè)置電梯監(jiān)控用房,并保證監(jiān)控用房到電梯轎廂的通訊報(bào)警、監(jiān)控線路通暢;鼓勵(lì)電梯使用雙回路供電、配置備用電源或者電梯斷電應(yīng)急平層裝置。第十四條 在本市新安裝的電梯,制造單位應(yīng)當(dāng)配備具有運(yùn)行參數(shù)采集和網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程傳輸功能的監(jiān)測(cè)裝置并提供標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)接口。住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯使用管理單位的監(jiān)督,履行下列職責(zé):(一) 監(jiān)督使用單位履行電梯的安全管理職責(zé);(二) 委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理電梯的,與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí),應(yīng)當(dāng)明確物業(yè)服務(wù)費(fèi)中的電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用,并將電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用單獨(dú)設(shè)賬、??顚S?;(三) 組織籌措電梯修理、改造、更新費(fèi)用;(四) 在有電梯的單元選定1名業(yè)主作為電梯社會(huì)監(jiān)督員,監(jiān)督電梯日常運(yùn)行情況,及時(shí)向電梯電梯安全管理人員報(bào)告發(fā)現(xiàn)的安全隱患。電梯使用管理單位發(fā)生變更的,新的電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)自變更之日起30日內(nèi)到特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理變更登記手續(xù)。第十九條 電梯使用管理單位履行下列安全管理職責(zé):(一) 建立并嚴(yán)格執(zhí)行電梯安全運(yùn)行管理制度,建立完整的電梯安全技術(shù)檔案;(二) 設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或者按照規(guī)定配備取得相應(yīng)資格的電梯安全管理人員;(三) 委托依法取得資質(zhì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行電梯日常維護(hù)保養(yǎng),并簽訂有效期覆蓋檢驗(yàn)周期的維護(hù)保養(yǎng)合同;(四) 保持電梯通訊報(bào)警裝置與使用管理單位的安全管理機(jī)構(gòu)或者值班人員聯(lián)系暢通;(五) 負(fù)責(zé)組織電梯使用安全宣傳,在電梯顯著位置張貼使用安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志、救援值班電話號(hào)碼和電梯使用標(biāo)志;(六) 監(jiān)督、配合電梯的安裝、改造、修理工作,并安排安全管理人員對(duì)維護(hù)保養(yǎng)單位的維保工作情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、確認(rèn);(七) 電梯存在事故隱患停止使用的,在顯著位置張貼電梯隱患標(biāo)志,及時(shí)組織電梯生產(chǎn)、維護(hù)保養(yǎng)單位消除隱患,并向區(qū)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告;(八) 發(fā)生電梯乘客被困故障時(shí),應(yīng)當(dāng)迅速采取措施對(duì)被困人員進(jìn)行撫慰,并組織實(shí)施救援,不具備應(yīng)急救援條件時(shí),應(yīng)當(dāng)立即通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位趕赴現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援;(九) 制定應(yīng)急預(yù)案并定期演練;(十) 法律、法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他安全管理職責(zé)。使用管理單位應(yīng)當(dāng)督促電梯安全管理人員履行下列職責(zé):(一) 對(duì)管理的電梯每日巡查不少于1次,并如實(shí)記錄電梯日常使用狀況,記錄至少保存2年;(二) 保證電梯內(nèi)安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志、救援值班電話號(hào)碼和電梯使用標(biāo)志清晰,內(nèi)容完整;(三) 電梯安裝、改造、修理和檢驗(yàn)、檢測(cè)時(shí),做好現(xiàn)場(chǎng)配合工作,協(xié)助施工單位落實(shí)安全防護(hù)措施;(四) 配合維護(hù)保養(yǎng)單位開展工作,并對(duì)維護(hù)保養(yǎng)單位的維護(hù)保養(yǎng)記錄簽字確認(rèn);(五) 發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用
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