【正文】 制罪的本領(lǐng)。保安員任職條件1. 思想品德好，有敬業(yè)愛(ài)崗精神，敢于同不良傾向、違法犯罪行為作斗爭(zhēng)。2. 作風(fēng)正派、熱愛(ài)集體、團(tuán)結(jié)同志、有較強(qiáng)的上進(jìn)心和責(zé)任感。6. 年齡二十至二十五周歲，有特殊技能的可適當(dāng)放寬。2. 不留長(zhǎng)發(fā)，蓄發(fā)不得露于帽檐外，不留長(zhǎng)鬢角、長(zhǎng)指甲，不得染發(fā)、燙發(fā)或紋身，不得佩戴飾物，不戴眼鏡。6. 注意個(gè)人衛(wèi)生。3. 帽子、領(lǐng)帶標(biāo)志物使用期為24個(gè)月。1. 保安員離職，須收回服裝和肩章、帽子、臂章、腰帶、領(lǐng)帶等標(biāo)志物，如不交回或有損壞者，照價(jià)賠償。2. 冬季進(jìn)公司的保安員，暫不發(fā)給夏裝；夏季進(jìn)公司的保安員，暫不發(fā)秋裝。2. 不私接電源，不存放危險(xiǎn)和色情物品，不在宿舍內(nèi)私設(shè)集會(huì)、舞會(huì)，聚眾喝酒、賭博。6. 節(jié)約用水、用電，隨手關(guān)燈、關(guān)水。10. 活動(dòng)室定時(shí)開(kāi)放，在非開(kāi)放時(shí)間內(nèi)不得活動(dòng)室看電視。四、 巡邏崗崗位職責(zé)巡邏員在保安領(lǐng)班的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)各重點(diǎn)區(qū)域的安全巡邏，保證業(yè)主（使用）生命財(cái)產(chǎn)安全，其職責(zé)如下：1. 熟悉巡邏區(qū)內(nèi)各類(lèi)設(shè)施設(shè)備、物品的位置，發(fā)現(xiàn)可疑情況，應(yīng)立即查明報(bào)告；2. 檢查電線(xiàn)線(xiàn)路（目視檢查，嚴(yán)禁用手觸摸）和水管管道有無(wú)損壞，發(fā)現(xiàn)漏水漏電時(shí)，應(yīng)采取措施并及時(shí)上報(bào)；3. 指揮并監(jiān)視巡邏范圍內(nèi)的車(chē)輛，減少和降低各類(lèi)事件的發(fā)生率；4. 注意觀察來(lái)往人員的情況及攜帶的物品，發(fā)現(xiàn)可疑人員要選擇適當(dāng)?shù)奈恢眉右员O(jiān)視并及時(shí)報(bào)告；5. 發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為，應(yīng)立即制止；6. 發(fā)現(xiàn)火警時(shí)，應(yīng)立即組織撲滅，及時(shí)報(bào)告管理處；7. 發(fā)現(xiàn)可疑物品時(shí)，要立即作安全處理，并報(bào)告有關(guān)部門(mén)；8. 驅(qū)趕物業(yè)范圍內(nèi)踐踏草地、亂散發(fā)廣告、撿垃圾等閑雜人等；9. 巡視保安各崗位執(zhí)勤情況，協(xié)助處理疑難問(wèn)題，認(rèn)真填寫(xiě)“巡邏簽到記錄”；10. 回答訪(fǎng)客的詢(xún)問(wèn)，必要時(shí)為其向?qū)?，協(xié)助解決住戶(hù)遇到的其他困難；11. 必須勤走、勤查、勤問(wèn)、靈活機(jī)智，按照巡邏路線(xiàn)、方向、巡查點(diǎn)進(jìn)行巡邏，并按規(guī)定在各巡邏點(diǎn)上記錄或點(diǎn)擊，發(fā)現(xiàn)可疑情況及人員立即盤(pán)查，并與其他崗位保持聯(lián)系，做好相關(guān)記錄。4. 認(rèn)真做好進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛登記工作，如果是業(yè)主的私家車(chē)要敬禮放行，如果是外來(lái)車(chē)輛駛?cè)胄^(qū)，要上前敬禮。”6. 對(duì)于帶出小區(qū)的物品，如是陌生人，要請(qǐng)其自己打開(kāi)檢查，并及時(shí)與業(yè)主聯(lián)系核實(shí)，填好物品出門(mén)單方可放行，并說(shuō)“謝謝您的合作”，如果是業(yè)主不必詢(xún)問(wèn)，但要做好記錄工作；7. 對(duì)剛來(lái)小區(qū)的裝修施工人員，要查明其身份，做好記錄，并立即叫他到管理處辦理出入證。”并指明方向；3. 按規(guī)定的責(zé)任路線(xiàn)和范圍巡查，巡視中思想高度集中，嚴(yán)防“死角”，通過(guò)“看、聽(tīng)、聞、問(wèn)”，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決并向領(lǐng)班匯報(bào)，在保安日記本上記錄備案；4. 巡邏中注意小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)備和器材是否完好；5. 接到門(mén)崗或管理處提示，要及時(shí)趕到相應(yīng)的位置，幫助業(yè)主或訪(fǎng)客；6. 接到治安、火警報(bào)警，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，了解情況，作出明確處理并做好詳細(xì)記錄；7. 巡邏中發(fā)現(xiàn)道路、草坪、樓道有垃圾應(yīng)及時(shí)撿掉或通知清潔工打掃，保持小區(qū)環(huán)境整潔；8. 對(duì)小區(qū)內(nèi)車(chē)輛停放管理，必須嚴(yán)格按照車(chē)輛管理規(guī)定執(zhí)行；9. 白班保安隊(duì)員每天對(duì)裝修戶(hù)進(jìn)行檢查，檢查是否辦理《施工許可證》、《臨時(shí)出入證》，限期到管理處辦理，并做好交接記錄；10. 巡邏崗每天對(duì)裝修、送貨、搬家、外來(lái)訪(fǎng)友、車(chē)輛、人數(shù)，都要詳細(xì)記錄；11. 指揮車(chē)輛按照指定車(chē)位停放，保持道路暢通無(wú)阻；12. 認(rèn)真檢查車(chē)輛完好情況，督促車(chē)主關(guān)好門(mén)窗，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知業(yè)主，并做好記錄；13. 巡邏崗堅(jiān)持每晚不定時(shí)對(duì)樓道進(jìn)行巡邏檢查。四、 接班員驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,由交班員承擔(dān)責(zé)任,接班員簽字后發(fā)生的問(wèn)題,由當(dāng)班人員承擔(dān)責(zé)任。小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定車(chē)輛停放是社區(qū)文明的重要體現(xiàn)，小區(qū)管理處應(yīng)向業(yè)主（住戶(hù)）做好宣傳工作，共同勸阻、制止亂停放現(xiàn)象的發(fā)生。3. 長(zhǎng)期使用停車(chē)泊位的業(yè)主（住戶(hù)）和單位，可到管理處辦理停車(chē)泊位租賃手續(xù)。7. 停車(chē)場(chǎng)只提供場(chǎng)地（車(chē)位有償使用），不負(fù)責(zé)車(chē)輛的保管，如車(chē)輛丟失或損壞，停車(chē)場(chǎng)不負(fù)責(zé)賠償。11. 外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)，應(yīng)做好詢(xún)問(wèn)、登記工作，在必要時(shí)，應(yīng)和業(yè)主（住戶(hù)）取得聯(lián)系，獲得業(yè)主（住戶(hù)）同意后，方可放行，并引導(dǎo)停放在臨時(shí)泊位。車(chē)輛停放必須服從保安員指揮，注意前后、左右車(chē)輛的安全，不得停放在綠化帶上。17. 各小區(qū)應(yīng)妥善保管好在使用中的車(chē)輛出入卡，必須保證有量可查，不能有流失現(xiàn)象發(fā)生。3. 外來(lái)人員的摩托車(chē)和自行車(chē)原則上不得進(jìn)入小區(qū)，一律停放在小區(qū)外規(guī)定的位置。2. 值班用品由各管理處按需求計(jì)劃上報(bào)公司保安部，保安部匯總審核后做購(gòu)置計(jì)劃報(bào)告總經(jīng)理批準(zhǔn)，指定專(zhuān)人購(gòu)置，造冊(cè)登記發(fā)放。5. 保安隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)值班用品使用時(shí)間的控制，以及日常檢查。9. 值班用品的不正常損壞或丟失，要及時(shí)報(bào)告保安部。2. 察看滅火器的使用期限是否超過(guò)有效期，如有效期限已到，應(yīng)及時(shí)更換，做好記錄，確保滅火器均在有效期內(nèi)。二、消防栓必須每一個(gè)月由保安隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)本小區(qū)內(nèi)的消防栓進(jìn)行檢查，具體檢查內(nèi)容如下：1. 檢查消防栓上如油漆脫落較嚴(yán)重，應(yīng)及時(shí)油漆，若有污物或粘性物質(zhì)應(yīng)清除干凈。5. 每月檢查一次消防栓出水狀況，堵塞的要作好標(biāo)識(shí)，報(bào)告保安部請(qǐng)有關(guān)部門(mén)及時(shí)處理。進(jìn)入監(jiān)控室必須換上專(zhuān)用拖鞋，與報(bào)警監(jiān)控工作無(wú)關(guān)的物品一律不準(zhǔn)帶入監(jiān)控室，更不允許在監(jiān)控室吃零食、閑聊。6. 報(bào)警監(jiān)控用的電話(huà)，不許對(duì)外使用。9. 用戶(hù)資料由崗位責(zé)任人負(fù)責(zé)填寫(xiě)存入電腦。1. 報(bào)警監(jiān)控值班人員負(fù)責(zé)做好當(dāng)班報(bào)警設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。3. 每周對(duì)圍墻周界控測(cè)器、攝像機(jī)、紅外燈進(jìn)行檢查，看支架是否緊固、有無(wú)松動(dòng)，并進(jìn)行清潔除塵，同時(shí)測(cè)試控測(cè)順是否能正常報(bào)警；攝像機(jī)監(jiān)視區(qū)域內(nèi)的遮擋障礙物要進(jìn)行清除。放電時(shí)，切斷市電，使用備用電源，消耗完備用電源后，再合上市電恢復(fù)正常狀態(tài)。監(jiān)控室內(nèi)不許帶入易燃易爆物品，以防損壞機(jī)器設(shè)備。11. 如遇臺(tái)風(fēng)、大雨，過(guò)后應(yīng)對(duì)圍墻周界探測(cè)器、紅外燈、攝像機(jī)及支架進(jìn)行一次全面檢查、測(cè)試，應(yīng)保持報(bào)警監(jiān)控設(shè)備處于正常的工作狀態(tài)。3. 接班人員驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，由交班員承擔(dān)責(zé)任；接班員簽字后發(fā)生的問(wèn)題，由當(dāng)班人員承擔(dān)責(zé)任。對(duì)講機(jī)使用管理辦法1. 對(duì)講機(jī)及其配套的電池、充電器等，統(tǒng)一由公司指定人購(gòu)置，造冊(cè)并做好發(fā)放記錄和運(yùn)行狀態(tài)記錄。4. 對(duì)講機(jī)按嚴(yán)格地規(guī)定頻率正確操作，嚴(yán)禁使用者私自亂拆及私自亂調(diào)頻率。7. 保安員交接班時(shí)，必須做好對(duì)講機(jī)的交接驗(yàn)收工作，并做好記錄。9. 對(duì)講機(jī)發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)報(bào)告保安部，由保安部負(fù)責(zé)修理。12. 日常不得在對(duì)講機(jī)里閑聊與工作無(wú)關(guān)的事情，一旦查實(shí)嚴(yán)肅處理。3. 增加巡更次數(shù)，巡更的間隔為每小時(shí)一次，分間歇巡更，具體巡更頻率視各小區(qū)面積大小而定。保安隊(duì)消防管理規(guī)范為了加強(qiáng)消防工作，預(yù)防和減少火災(zāi)事故，保護(hù)業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，實(shí)行消防工作“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合各小區(qū)消防工作實(shí)際情況，特制定本管理規(guī)定。4. 負(fù)責(zé)實(shí)施本小區(qū)消防防范措施、補(bǔ)救應(yīng)急措施，及事件發(fā)生后提出處理意見(jiàn)。四會(huì)：Ａ　會(huì)管會(huì)用本公司的消防器材；Ｂ　會(huì)報(bào)火警“119”。3. 積極參加本小區(qū)的消防檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素和陷患，要及時(shí)按分片包干區(qū)提出意見(jiàn)，落實(shí)整改。6. 認(rèn)真參加本小區(qū)和上級(jí)消防部門(mén)組織的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)學(xué)習(xí)和滅火演習(xí)，提高業(yè)務(wù)水平和實(shí)戰(zhàn)自滅能力。通報(bào)時(shí)，口齒要清楚、簡(jiǎn)單、明了，連呼三遍警情內(nèi)容、地點(diǎn)、房號(hào)。二、圍墻監(jiān)視器報(bào)警1. 當(dāng)主機(jī)鳴叫提示警情時(shí)，應(yīng)仔細(xì)查看報(bào)警區(qū)域圖像。4. 監(jiān)視器觀察不到的區(qū)域，如報(bào)警，不管有無(wú)情況，都應(yīng)立即用對(duì)講機(jī)通報(bào)保安員趕往現(xiàn)場(chǎng)查看。正確的呼叫對(duì)講術(shù)語(yǔ)：隊(duì)長(zhǎng)/班長(zhǎng)，請(qǐng)速到單位/位置“；C. 保安員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，如案犯仍未逃跑或已被抓捕，可使用對(duì)講機(jī)向隊(duì)長(zhǎng)/班長(zhǎng)報(bào)告。同時(shí)，保安員應(yīng)立即用通訊設(shè)備向隊(duì)長(zhǎng)報(bào)告具體位置、已傷的人數(shù)、參與打架斗毆的人數(shù)以及請(qǐng)求支援的范圍；B. 將現(xiàn)場(chǎng)圍觀的人員隔離或勸離現(xiàn)場(chǎng)，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的道路交通秩序，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)；C. 將因打架斗毆造成傷亡的人員，視其傷勢(shì)的輕重送醫(yī)院搶救。三、中毒事件（如住戶(hù)煤氣、食物中毒等）保安員在巡邏中發(fā)現(xiàn)有中毒情況或接到中毒事件報(bào)告時(shí)：A. 應(yīng)立即用通訊設(shè)備報(bào)告保安隊(duì)長(zhǎng)，并留在現(xiàn)場(chǎng)或趕赴現(xiàn)場(chǎng)切斷毒源，使毒物不再繼續(xù)擴(kuò)散，疏散現(xiàn)場(chǎng)周?chē)鷩^者；B. 對(duì)煤氣中毒者，盡快將中毒者撤離現(xiàn)場(chǎng)，將中毒者移到空氣通暢處，松開(kāi)衣扣和腰帶，并盡快送往醫(yī)院搶救；C. 對(duì)其他類(lèi)別的中毒者，應(yīng)盡快將中毒者撤離現(xiàn)場(chǎng)，消除口腔異物，維持呼吸通暢，注意保溫并立即送往醫(yī)院搶救；D. 將中毒人員的人數(shù)、地點(diǎn)（現(xiàn)場(chǎng)的具體位置）及已做的搶救報(bào)告給保安隊(duì)長(zhǎng)。2. 保安隊(duì)長(zhǎng)接到報(bào)告后立即報(bào)告保安部經(jīng)理，并迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng)參加搶救；A. 調(diào)遣指揮門(mén)崗保安員維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序、交通秩序；B. 送重傷者到醫(yī)院搶救；C. 報(bào)交警大隊(duì)事故組（電話(huà)120）：——事故發(fā)生的時(shí)間及地點(diǎn)；——事故造成的傷亡及損失情況；——已送搶救情況。3. 保安部經(jīng)理接到報(bào)告立即作出統(tǒng)一指揮：A. 安排人員及車(chē)輛對(duì)業(yè)主/住戶(hù)做好疏散工作；B. 通報(bào)醫(yī)院、公安、消防等有關(guān)部門(mén)，請(qǐng)求救援；C. 報(bào)告公司總經(jīng)理。第十條 公司對(duì)獲得文明值勤獎(jiǎng)榮譽(yù)的獎(jiǎng)勵(lì)，以“精神鼓勵(lì)為主，物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)為輔”的