【正文】 條件；企業(yè)要求：投標(biāo)人具有獨立法人資格并具有相應(yīng)經(jīng)營范圍的物業(yè)管理企業(yè)；項目負責(zé)人要求：擬派任的項目負責(zé)人應(yīng)具有住建部頒發(fā)的《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》或具有《物業(yè)管理師資格證書》或具有《滁州市物業(yè)項目經(jīng)理合格證書》；投標(biāo)人的法定代表人(或委托代理人)和擬派項目負責(zé)人須持有社保部門出具的本單位為其繳納的近6個月的養(yǎng)老保險證明，投標(biāo)申請人是事業(yè)單位的，須由其主管部門出具證明，（近2個月內(nèi)有效）（原件掃描，檢驗電子標(biāo)書）；投標(biāo)人必須提供檢察機關(guān)出具的投標(biāo)企業(yè)及法定代表人近三年“無行賄犯罪行為證明”和投標(biāo)企業(yè)、法定代表人“近三年無行賄行為承諾書”、近三年在經(jīng)營活動中無重大違法記錄的聲明；根據(jù)《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定（法釋[2013]17號）》第六條規(guī)定，投標(biāo)人及其法定代表人在人民法院公布的失信被執(zhí)行人名單中不得參加投標(biāo)；社會法人存在《安徽省社會法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法》（皖政辦【2015】52號）第六條規(guī)定的失信行為的（在投標(biāo)截止日該失信行為仍在執(zhí)行中），不得參加投標(biāo)；投標(biāo)人必須承諾：近三年無農(nóng)民工工資拖欠情況，若發(fā)生相關(guān)質(zhì)疑或投訴則在五個工作日內(nèi)提供相關(guān)項目所在地的縣級以上有關(guān)行政主管部門出具的投標(biāo)單位無農(nóng)民工工資拖欠情況的信用證明，否則取消中標(biāo)資格；本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（8）本項目投標(biāo)文件解密后不強制要求投標(biāo)人繼續(xù)參加開標(biāo)。網(wǎng)址：。如出現(xiàn)投標(biāo)人的MAC地址一致，投標(biāo)無效并視同串通投標(biāo)處理；（4）資格審查材料必須上傳到投標(biāo)企業(yè)系統(tǒng)誠信庫管理中對應(yīng)欄目，制作資格審查文件時插上CA數(shù)字證書，從投標(biāo)企業(yè)注冊信息中挑選相關(guān)材料。若核查結(jié)果與投標(biāo)人承諾不一致，則提交評標(biāo)委員會取消其預(yù)中標(biāo)候選人資格，依次替補，并再次對替補單位進行核查。聯(lián)系電話：1)、注冊及系統(tǒng)問題處理：4009980000 2)、技術(shù)咨詢：05503801701 3)、CA鎖使用問題處理：4008804959 4)、CA鎖辦理問題處理：05503019013因未及時辦理入庫手續(xù)導(dǎo)致無法報名的，責(zé)任自負；企業(yè)報名程序請登陸滁州市公共資源交易中心辦理（具體操作步驟和程序請參見“辦事指南我是投標(biāo)人投標(biāo)報名欄目“企業(yè)報名、下載文件及項目網(wǎng)上提問操作手冊”。交易文件答疑及澄清: 如投標(biāo)人對交易文件有疑問，請于2018年7月9日17時前在滁州市公共資源交易網(wǎng)（）“網(wǎng)上提問”欄目提交疑問內(nèi)容。開戶行：中國工商銀行股份有限公司來安支行采購預(yù)算130萬元/3年采購限價130萬元/3年服務(wù)周期3年發(fā)布時間2018年7月3日公告期限自公告發(fā)布之日起至開標(biāo)日投標(biāo)截止時間2018年7月26日09時00分開標(biāo)時間2018年7月26日09時00分開標(biāo)地點滁州市公共資源交易中心來安分中心（來安縣高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心7樓）第四標(biāo)室接受聯(lián)合體投標(biāo)否信 息 內(nèi) 容采購需求：詳見交易文件評標(biāo)辦法最低評標(biāo)價法項目款支付方式詳見交易文件資金來源:由物業(yè)公司按中標(biāo)價格向小區(qū)住戶收取交易文件等領(lǐng)取方式：網(wǎng)上下載報名方式網(wǎng)上報名報名時間：交易文件發(fā)布至投標(biāo)截止時間投標(biāo)保證金數(shù)額：，保證金須投標(biāo)截止時間前交納完畢；投標(biāo)保證金須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)入交易中心下列賬戶之一，投標(biāo)保證金付款人的帳戶名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵羆楓鱷燭。五推薦中標(biāo)候選人28籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻曉養(yǎng)鰲頓。一總則24謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點鉍雜簍鰩驅(qū)。第二章投標(biāo)人須知3聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測樅鋸鰻鯪。一、投標(biāo)人須知前附表7殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟婭騍東戇鱉納。二投標(biāo)文件初審25廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹癩龔長鰥檷。第四章采購內(nèi)容及技術(shù)要求30預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙絀鰒現(xiàn)。二合同條款第六章投標(biāo)文件格式47擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報贏無貽鰓閎。保證金帳戶：戶帳（操作手冊請查看：）招標(biāo)人將在2018年7月10日17時前以澄清公告形式在滁州市公共資源交易中心（）“答疑澄清文件”欄目予以公告，請各位投標(biāo)人注意查看有關(guān)澄清內(nèi)容，如不及時查看造成后果由投標(biāo)人自負。網(wǎng)址： ；投標(biāo)人的MAC地址一致，投標(biāo)無效并視同串通投標(biāo)處理；投標(biāo)人使用相同IP地址報名的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，監(jiān)管部門將進一步核實，查實后按串通投標(biāo)處理；投標(biāo)人必須報名并下載交易文件，否則投標(biāo)文件將被拒收；投標(biāo)企業(yè)被縣級（含）以上行業(yè)行政主管部門或招投標(biāo)綜合監(jiān)督管理部門暫停投標(biāo)資格且開標(biāo)日在處罰期限內(nèi)的，一律限制進滁交易資格，不得參加我市公共資源交易項目招投標(biāo)活動，若中標(biāo)取消中標(biāo)資格；凡競爭主體在我市公共資源交易活動中出現(xiàn)違法違規(guī)、破壞市場秩序等不良行為且被監(jiān)管部門處罰的，一律在滁州市公共資源交易網(wǎng)等相關(guān)網(wǎng)站曝光；投標(biāo)企業(yè)因違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定以及其他擾亂秩序等行為被滁州市公管局披露信用信息的，招標(biāo)人不接受其在披露期內(nèi)的投標(biāo)文件；投標(biāo)企業(yè)被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的，一律限制進滁交易資格，不得參加我市公共資源交易項目招投標(biāo)活動，若中標(biāo)取消中標(biāo)資格；本項目不接受本市正在立案查處的企業(yè)投標(biāo)；1招標(biāo)采購人（代理機構(gòu)）將通過“信用中國”網(wǎng)站（）、中國政府采購網(wǎng)（）等渠道查詢投標(biāo)人信用記錄。核查結(jié)果不改變原評標(biāo)基準(zhǔn)值。資格審查材料未上傳到投標(biāo)企業(yè)系統(tǒng)對應(yīng)欄目的投標(biāo)將被拒絕，責(zé)任自負； （5）投標(biāo)單位須用CA數(shù)字證書簽章和加密投標(biāo)文件，建議使用主鎖。 因未及時辦理CA鎖手續(xù)導(dǎo)致無法報名投標(biāo)的，責(zé)任自負；（6）請各投標(biāo)單位開標(biāo)時，務(wù)必攜帶本單位CA鎖。如因投標(biāo)人未參加開標(biāo)導(dǎo)致開評標(biāo)過程中無法澄清、說明或補正的，后果自負。踏勘現(xiàn)場不組織,投標(biāo)人務(wù)必自行踏勘現(xiàn)場。聯(lián)合體投標(biāo)本次招標(biāo)不接受 聯(lián)合體投標(biāo)招標(biāo)代理費及評審費招標(biāo)代理費執(zhí)行《滁州市20182019年度公共資源交易代理服務(wù)采購項目文件》—”收費標(biāo)準(zhǔn)收取（根據(jù)中標(biāo)金額按差額定率累進法計算），評標(biāo)費用按實際發(fā)生支付（無發(fā)票）。在此期限內(nèi)，凡符合本交易文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。名：來安縣公共資源交易監(jiān)督管理局帳名：來安縣公共資源交易中心開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司來安建陽路支行號：340017372010525007663894交納保證金時須在交易附言中注明：“汊河公租房物業(yè)管理（三次）”投標(biāo)保證金。電子光盤投標(biāo)文件封套上應(yīng)載明的信息電子光盤須單獨密封。評標(biāo)委員會的組建評標(biāo)委員會由招標(biāo)人依法組建；評標(biāo)專家確定方式：專家評委由招標(biāo)人在開標(biāo)前從專家?guī)熘须S機抽取。報名及交易文件領(lǐng)取報名方式：網(wǎng)上報名；報名時間：交易文件發(fā)布至投標(biāo)截止時間交易文件領(lǐng)取方式：網(wǎng)上下載特別提示（1）本項目采用網(wǎng)上投標(biāo)方式，請投標(biāo)人在滁州市公共資源交易中心（）首頁左側(cè)點擊下載電子標(biāo)書制作工具。 （5）投標(biāo)單位須用CA數(shù)字證書簽章和加密投標(biāo)文件，建議使用主鎖。 因未及時辦理CA鎖手續(xù)導(dǎo)致無法報名投標(biāo)的，責(zé)任自負；（6）請各投標(biāo)單位開標(biāo)時，務(wù)必攜帶本單位CA鎖。如因投標(biāo)人未參加開標(biāo)導(dǎo)致開評標(biāo)過程中無法澄清、說明或補正的，后果自負。若投標(biāo)企業(yè)家數(shù)大于10家，則在專家評審結(jié)束后，根據(jù)評標(biāo)委員會評審初步結(jié)論，招標(biāo)采購人（代理機構(gòu)）將對推薦的中標(biāo)候選人及其法定代表人是否是人民法院公布的失信被執(zhí)行人等失信行為進行網(wǎng)上核查。 項目編號：見投標(biāo)人須知前附表。: 見投標(biāo)人須知前附表。：見投標(biāo)人須知前附表。：：見投標(biāo)人須知前附表。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱釣繢鯨鎦。否則，投標(biāo)人因此蒙受損失，招標(biāo)人概不負責(zé)。 綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥蹣鯢殘。驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊針嚨鯤鏵。，將對投標(biāo)人所提的問題進行澄清。以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨在同一項目中投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項目投標(biāo)。 聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂采購合同，就采購合同約定的事項對招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。，即被認為接受了本交易文件中的所有條件和規(guī)定。凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄鶚驥鯀戲。 所有投標(biāo)人的投標(biāo)保證金都應(yīng)在交易文件規(guī)定的投標(biāo)保證金繳納截止日期前繳納，以資金到賬時間為準(zhǔn)。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠據(jù)實鰹贏。因未及時辦理入庫手續(xù)導(dǎo)致無法報名的，責(zé)任自負；閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜蘞鰱幟。本項目執(zhí)行政府采購節(jié)約能源、保護環(huán)境、扶持不發(fā)達地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)、促進中小企業(yè)發(fā)展等政府采購政策。16. 交易文件的組成 交易文件包括內(nèi)容：第一章 投標(biāo)公告第二章 投標(biāo)須知第三章 評標(biāo)辦法第四章 采購內(nèi)容及技術(shù)要求第五章 合同條款及格式第六章 投標(biāo)文件格式文本第七章 招標(biāo)單位、招標(biāo)代理機構(gòu)對本文件的確認 ，招標(biāo)答疑為交易文件的組成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。（操作手冊請查看：），要求招標(biāo)人對交易文件予以澄清。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動禪瀉類謹覡鸞幀鮮奧。 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前關(guān)注原采購信息發(fā)布媒體上有關(guān)本招標(biāo)項目有無變更公告。18. 交易文件的發(fā)出 交易文件、交易文件的澄清、修改、補充及招標(biāo)答疑等均應(yīng)報公共資源交易監(jiān)督管理機構(gòu)備案后，方可發(fā)出。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨鴛鋅鮚嗚。投標(biāo)文件中若有英文或其他語言文字的資料，應(yīng)提供相應(yīng)的中文翻譯資料。21. 投標(biāo)文件的組成、上傳及其光盤刻錄說明投標(biāo)文件由投標(biāo)書一（資信證明文件）、投標(biāo)書二（技術(shù)標(biāo)）和投標(biāo)書三（商務(wù)標(biāo)）三部分組成。（2）投標(biāo)人具有獨立法人資格并具有相應(yīng)經(jīng)營范圍的物業(yè)管理企業(yè)；（3）擬派任的項目負責(zé)人應(yīng)具有住建部頒發(fā)的《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》或具有《物業(yè)管理師資格證書》或具有《滁州市物業(yè)項目經(jīng)理合格證書》；賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕辮鏢鱸蕆。（8）無行賄行為承諾書（格式見附件）；（9）社會法人無失信被執(zhí)行行為承諾書（格式見附件）；（10）投標(biāo)人無重大稅收違法行為承諾書（格式見附件）；（11）近三年無農(nóng)民工工資拖欠情況承諾書（格式見附件，檢驗電子標(biāo)書）；（12）交易文件資信評審中要求的其他材料；（13）投標(biāo)人認為需要提供的其他資信證明材料。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬轅紗魚臚。投標(biāo)人系小企業(yè)（含小型、微型企業(yè)）、殘疾人福利性企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)，并提供本企業(yè)制造的貨物、承擔(dān)的工程或者服務(wù)，或者提供其他小企業(yè)制造的貨物，須在《開標(biāo)一覽表》、《投標(biāo)分項報價清單》中注明?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧晉魘繅。（4）請投標(biāo)單位通過系統(tǒng)下載投標(biāo)工具制作投標(biāo)文件，并利用CA鎖進行上傳投標(biāo)文件，上傳已加密的投標(biāo)文件，務(wù)必通過此方式上傳投標(biāo)文件。（1）投標(biāo)文件應(yīng)按第六章“投標(biāo)文件格式文本”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標(biāo)文件的組成部分。電子光盤須密封后在投標(biāo)截止時間前遞交。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉輅贊驏紆?！安少弮?nèi)容及技術(shù)參數(shù)要求”所列貨物逐項進行單價報價，并最終按貨物總量乘以貨物單價報總價，不得采用總價下浮的方式進行報價。、調(diào)試和培訓(xùn)費用應(yīng)包括在投標(biāo)價格中。，不得高于本次招標(biāo)設(shè)置的最高限價，否則將作為無效投標(biāo)處理。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑軫溈騫硨。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團藺締崳惲囂驁瘋。，投標(biāo)人撤銷或修改其投標(biāo)文件的，應(yīng)承擔(dān)交易文件和法律規(guī)定的責(zé)任。24. 投標(biāo)保證金，投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保形式和第六章“投標(biāo)文件格式”規(guī)定的投標(biāo)保證金格式遞交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。瑩諧齷蘄賞組靄縐嚴減籩諏戀鄰驂灝。（四）投標(biāo)文件的密封和遞交25. 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 投標(biāo)文件份數(shù)：網(wǎng)上遞交的電子投標(biāo)文件：一份；內(nèi)容與網(wǎng)上提交電子投標(biāo)文件相同的電子光盤投標(biāo)文件：一 份；投標(biāo)單位CA鎖一枚。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃紙鯉騏鍔。，其投標(biāo)文件將被拒收。 投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的地點：見投標(biāo)人須知前附表。未在開標(biāo)截止時間前通過網(wǎng)上招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)遞交有效電子投標(biāo)文件的，開標(biāo)系統(tǒng)不予接收。電子光盤投標(biāo)文件也無法導(dǎo)入的，則投標(biāo)文件被否決。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥徑鴕駭槍。 參與開標(biāo)的監(jiān)督部門：招投標(biāo)管理部門，也可邀請監(jiān)察部門、相關(guān)行政主管部門參加。 投標(biāo)人對開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)現(xiàn)場提出，招標(biāo)人當(dāng)場作出答復(fù)，并制作記錄。 評標(biāo)委員會成員有下述情形的，應(yīng)當(dāng)主動提出回避：（1）投標(biāo)人或投標(biāo)人主要負責(zé)人的近親屬；（2）項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；（3）與投標(biāo)人有經(jīng)濟利益關(guān)系；（4）曾因在招標(biāo)、評標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的；（5）與投標(biāo)人有其他利害關(guān)系。 評標(biāo)委員會接受招標(biāo)人授權(quán)對投標(biāo)人資格進行審查。31. 評標(biāo) 評標(biāo)準(zhǔn)備工作；、研究交易文件和相關(guān)評標(biāo)資料，獲取評標(biāo)所需要的重要信息和數(shù)據(jù)；；。：遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。多家投標(biāo)人提供的核心產(chǎn)品品牌相同的，按前款規(guī)定處理。 在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會認為需要，在公共資源交易監(jiān)督管理部門的監(jiān)督下，可要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中的有關(guān)問題進行澄清或提供補充說明及有關(guān)資料，投標(biāo)人應(yīng)做出書面答復(fù)。評標(biāo)委員會認為投標(biāo)人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報價，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，將要求其在評標(biāo)現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明，必要時提交相關(guān)證明材料；投標(biāo)人不能證明其報價合理性的，投標(biāo)將作為無效投標(biāo)處理。（2）招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人對評標(biāo)結(jié)果提出異議或者投訴，公共資源交易監(jiān)督機構(gòu)認為需要重新進行評標(biāo)的，評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)按照公共資源交易監(jiān)督機構(gòu)要求重新評標(biāo)。評標(biāo)委員會成員拒絕在評標(biāo)報告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評標(biāo)結(jié)論。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭謗駔墮。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤帳結(jié)駁噴。、招標(biāo)代理公司公章并經(jīng)公共資源交易監(jiān)督管理部門加蓋備