【正文】 / /日平均2年平均┅ ┅ ┅ ┅ ┅ ┅ ┅ ┅ ┅ ┅ ┅標(biāo)準(zhǔn) （分別標(biāo)明各監(jiān)測項(xiàng)目在相應(yīng)取值時(shí)間的標(biāo)準(zhǔn)值）地表水水域功能類別（Ⅰ～Ⅴ類）： 濃度單位：mg/L環(huán)境監(jiān)測斷面編號及在評價(jià)圖中的位置：實(shí)際監(jiān)測時(shí)段： 引用現(xiàn)有監(jiān)測資料的時(shí)段：COD BOD5 糞大 腸菌群，個(gè)/L 備注項(xiàng)監(jiān)測 目斷面編號或名稱濃度范圍超標(biāo)率%均值濃度范圍超標(biāo)率%均值濃度范圍超標(biāo)率%均值ⅠⅡ┅ ┅ ┅ ┅ ┅ ┅ ┅ ┅ ┅ ┅標(biāo)準(zhǔn)聲環(huán)境功能類別（0～4 類）： 噪聲聲級單位：等效聲級 LAeq：dB聲環(huán)境監(jiān)測點(diǎn)編號及在評價(jià)圖中的位置：實(shí)際監(jiān)測時(shí)段： 引用現(xiàn)有監(jiān)測資料的時(shí)段：晝間 夜間 備注項(xiàng)監(jiān)測 目點(diǎn)編號或名稱聲級范圍超標(biāo)率%均值聲級范圍超標(biāo)率%均值12┅ ┅ ┅ ┅ ┅ ┅ ┅標(biāo)準(zhǔn)電磁輻射[一級( 安全區(qū)) 、二 級( 中間區(qū))]： 場強(qiáng)單位：V/m 或 mW/cm2(微波)，kV/m( 高壓送變電)電磁輻射監(jiān)測點(diǎn)編號及在評價(jià)圖中的位置： 引用現(xiàn)有監(jiān)測資料的時(shí)間：放射性 公眾成員年有效劑量當(dāng)量：mSv放射性監(jiān)測點(diǎn)編號及在評價(jià)圖中的位置： 引用現(xiàn)有監(jiān)測資料的時(shí)間：電磁輻射 放射性 備注項(xiàng)監(jiān)測 目點(diǎn)編號或名稱場強(qiáng)范圍超標(biāo)率%均值劑量范圍超標(biāo)率%均值12┅ ┅ ┅ ┅ ┅ ┅ ┅標(biāo)準(zhǔn)9 / 61表 －2 現(xiàn)狀污染源排放參數(shù)統(tǒng)計(jì)表 廢氣：主要污染源距房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目周界距離， 現(xiàn)有污 染控制措施，排氣筒高度，出口內(nèi)徑，煙氣溫度主要 廢氣 主要污染物 達(dá)標(biāo)狀況污染源 排放量 排放量 SO2 NOX TSP SO2 NOX TSP 達(dá)標(biāo)編號或 SO2 NOX TSP 排放濃度 排放標(biāo)準(zhǔn) 排放濃度 排放標(biāo)準(zhǔn) 排放濃度 排放標(biāo)準(zhǔn) 排放速率 排放標(biāo)準(zhǔn) 排放速率 排放標(biāo)準(zhǔn) 排放速率 排放標(biāo)準(zhǔn) 情況名稱 104m3/a t/a mg/m3 kg/h12… 無組織排放：周界外各主要污染物最高濃度廢氣合計(jì) / 廢水：主要污染源距納污水體（管網(wǎng)）的距離， 現(xiàn)有污染控制措施主要 廢水 主要污染物 達(dá)標(biāo)狀況污染源 排放量 排放量 COD BOD5 糞大腸菌群（僅對醫(yī)療機(jī)構(gòu)） 達(dá)標(biāo)編號或 COD BOD5 排放濃度 排放標(biāo)準(zhǔn) 排放濃度 排放標(biāo)準(zhǔn) 排放濃度 排放標(biāo)準(zhǔn) 情況名稱 104m3/a t/a mg/L 個(gè)/L 噪聲；主要污染源距房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目周界距離， 現(xiàn)有噪聲 污染控制措施， （交通噪聲可用車型、車流量、路面坡度等對表中項(xiàng)目予以替換）晝間，dBA（標(biāo)準(zhǔn)： dBA） 夜間，dBA（標(biāo)準(zhǔn)： dBA）污染源編號或名稱 源強(qiáng) 對項(xiàng)目影響聲級范圍 超標(biāo)率， % 均值 源強(qiáng) 對項(xiàng)目影響聲級范圍 超標(biāo)率， % 均值備注 電磁輻射或放射性：主要污染源距房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目周界距離，電磁輻射頻率， 現(xiàn)有防治措施電磁輻射， 標(biāo) 準(zhǔn)： V/m 或 mW/cm2(微 波 )，kV/m(高 壓 送 變 電 ) 放射性， 標(biāo)準(zhǔn)： mSv 有效劑量當(dāng)量污染源編號或名稱 源強(qiáng) 對項(xiàng)目影響場強(qiáng)范圍 超標(biāo)率， % 均值 源強(qiáng) 對項(xiàng)目影響劑量范圍 超標(biāo)率， % 均值備注10 / 6111 / 61 自然環(huán)境調(diào)查 地貌地形調(diào)查收集包含評價(jià)范圍的地形圖并在此基礎(chǔ)上繪制評價(jià)彩圖，比例可為 1：2022～1：10000， 環(huán)境影響報(bào)告書統(tǒng)一采用 A3 幅面，環(huán)境影響報(bào)告表可選用 A3 或 A4 幅面， 圖中必須標(biāo)注風(fēng)玫瑰圖和比例尺。b) 污染源情況調(diào)查大氣、噪聲主要調(diào)查特征污染源源 強(qiáng)參數(shù)及與房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng) 目的相對位置、距離，其中，道路交通噪聲應(yīng)調(diào)查其車流量、 車類型統(tǒng)計(jì)、坡道、路面情況及與鄰近建筑或擬建項(xiàng)目的距離，機(jī)場噪聲調(diào)查各種類型飛機(jī)的起降次數(shù)、起降航 線、距離等；水污染源調(diào)查應(yīng)標(biāo)明廢水排水管網(wǎng)、排污口的位置，查清污水排放量、排放濃度、排污口距飲水水源地的距離等。環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查按表 －1 編制。7 / 61② 建設(shè)項(xiàng)目污水進(jìn)入相關(guān)集水管網(wǎng)后匯入河流，或 污水直接 匯入河流的，取相關(guān)河流排污口上游 500m 和排污口下游 1000m 河段作為監(jiān)測斷面；斷面取 樣點(diǎn)布設(shè)按導(dǎo)則 HJ/T －93；若該河段已有例行監(jiān)測斷面的，可不再 設(shè)置地表水 環(huán)境監(jiān)測斷面，可利用 該例行監(jiān)測斷面的監(jiān)測資料。若評價(jià)范圍內(nèi)已有例行監(jiān)測點(diǎn)的，可利用 該例行監(jiān)測點(diǎn)近 2 年內(nèi)的 監(jiān)測資料。6 / 61表 4－1 房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)范圍項(xiàng)目 建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境的影響范圍劃分 外環(huán)境對建設(shè)項(xiàng)目影響調(diào)查范圍氣 建設(shè)項(xiàng)目場界外 200～500m 衛(wèi)生防護(hù)距離鄰近擬建項(xiàng)目邊界 的或 200～500m 的廢氣影響源噪聲 建設(shè)項(xiàng)目場界外 100～200m 200～500m 范圍內(nèi)的噪聲源水建設(shè)項(xiàng)目污水直接排入污水處理廠集水管網(wǎng)的可不考慮其影響范圍；建設(shè)項(xiàng)目污水進(jìn)入相關(guān)集水管網(wǎng)后匯入河流，或污水直接 匯入河流的，取相關(guān)河流排污口上游 500m～下游 1000m 河段作為評價(jià)范圍；涉及地下水取用的，以其埋深及開采范圍為評價(jià)范圍供水水質(zhì)不滿足生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的，可根據(jù)具體情況將供水水廠（或其它水源地）或周界 100m 范圍內(nèi)的末端供水管線列為外環(huán)境影響的調(diào)查范圍電磁輻射 / 500m 以內(nèi)電視塔，50m 以內(nèi)移動(dòng)通信基站，40m 以內(nèi)的高 壓送變電設(shè)施生態(tài)環(huán)境 建設(shè)項(xiàng)目場界外 200～400m 外環(huán)境構(gòu)成生態(tài)影響的直接作用區(qū)和間接作用區(qū)，一般 200～400m社會(huì)環(huán)境 由項(xiàng)目直接影響和間接影響的目標(biāo)人口及影響的敏感區(qū)與項(xiàng)目的距離確定 外環(huán)境對項(xiàng)目構(gòu)成社會(huì)影響的作用范圍，一般取 200～ 400m5 環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查 總體要求① 編制環(huán)境影響報(bào)告書（表）的項(xiàng)目， 應(yīng)進(jìn)行環(huán)境質(zhì)量現(xiàn) 狀、自然 環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查；② 編制環(huán)境影響報(bào)告書的項(xiàng)目， 應(yīng)進(jìn)行簡單的生態(tài)環(huán)境 現(xiàn)狀調(diào)查；③ 評價(jià)范圍內(nèi)有污染源的項(xiàng)目， 應(yīng)進(jìn)行污染源現(xiàn)狀調(diào)查 ；④ 與社會(huì)環(huán)境密切相關(guān)的項(xiàng)目， 應(yīng)進(jìn)行必要的社會(huì)環(huán)境 現(xiàn)狀調(diào)查。③ 環(huán)境保護(hù)措施技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證：簡要分析評述防治措施、污染控制流程和處理水平， 環(huán)保投資及預(yù)期環(huán)境保護(hù)效果。 環(huán)評的專題設(shè)置房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)境影響評價(jià)形式的專題設(shè)置見表 －1。② 敏感區(qū)指環(huán)境影響評價(jià)法中規(guī)定的需特殊保護(hù)地區(qū)、生態(tài)敏感與脆弱區(qū)和社會(huì)關(guān)注區(qū)。 編制依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法》（中華人民共和國主席令第 77 號，2022 年 10 月 28 日）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（中華人民共和國國務(wù)院令第 253 號，1998 年 11 月 29 日）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類管理名錄》（國家環(huán)境保護(hù)總局令第 14 號，2022 年 10 月 13 日）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)文件分級審批規(guī)定》（國家環(huán)境保護(hù)總局令第 15 號，2022 年 11月 1 日）《重慶市城市總體規(guī)劃》（1996－2020） 參照標(biāo)準(zhǔn)HJ/T －93 環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則―總綱 [1]HJ/T －93 環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則―大氣環(huán)境 [2]HJ/T －93 環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則―地面水環(huán)境 [3]HJ/T －1995 環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則―聲環(huán)境 [4]HJ/T 19－1997 環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則―非污染生態(tài)影響 [5]《綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則（試行）》，中 華人民共和國建 設(shè)部 2022 年 4 月《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》（2022 年版）HJ/T 6－94 山岳型風(fēng)景資源開發(fā)環(huán)境影響評價(jià)指標(biāo)體系 [6]2 / 61HJ/T －1996 電磁輻射環(huán)境影響評價(jià)方法與標(biāo)準(zhǔn) [7]GB9175－88 環(huán)境電磁波衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) [8]GB6566－2022 建筑材料放射性核素限量 [9]《混凝土外加劑中釋放氨限量》 [10]JGJ134－ 2022 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) [11]GB50325－2022 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 [12]SL204 －98 開發(fā)建設(shè)項(xiàng) 目水土保持方案技術(shù)規(guī)范 [13]2 環(huán)境影響評價(jià)的工作程序房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)工作程序如圖 1 所示。 適用范圍本管理指南適用于重慶市轄區(qū)范圍內(nèi)的非工業(yè)生產(chǎn)和沒有特殊污染產(chǎn)生的、以人居和人們社會(huì)經(jīng)濟(jì)、科教文化活動(dòng)為 主的建設(shè)項(xiàng)目。主要包括 《建 設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)文件分級審批規(guī)定》中的房地產(chǎn)開發(fā)類和社會(huì)產(chǎn)業(yè)類建設(shè)項(xiàng)目。圖 1 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)工作程序圖3 環(huán)境影響評價(jià)形式 環(huán)境影響評價(jià)形式的判別房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)形式（以下簡稱環(huán)評形式）根據(jù)評價(jià)深度要求分為環(huán)境建設(shè)單位提出已批準(zhǔn)的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告1 研究國家有關(guān)的法律文件2 研究與房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其它文件3 確定環(huán)評形式確定評價(jià)技術(shù)路線和評價(jià)重點(diǎn)環(huán)境影響預(yù)測評價(jià)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響1 提出環(huán)境保護(hù)建議和措施2 給出環(huán)境影響評價(jià)結(jié)論3 編制環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告書（表）國家、地方有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目工程分析1 環(huán)境影響要素識別2 評價(jià)因子篩選3 單項(xiàng)環(huán)境要素的評價(jià)工作等級和評價(jià)范圍環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查3 / 61影響登記表、環(huán)境影響報(bào)告表、環(huán)境影響報(bào)告表加專項(xiàng)評價(jià) 報(bào)告、環(huán)境影響報(bào)告書四種等級。4 / 61表 －2 社會(huì)產(chǎn)業(yè)類開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)形式判別表 注類 別 建 設(shè) 規(guī) 模 項(xiàng)目與環(huán)境 的關(guān)系 環(huán)評形式地處敏感區(qū)環(huán)境影響報(bào)告表+專項(xiàng)評價(jià)報(bào)告批發(fā)、零售市場、超市、餐飲、娛樂服務(wù)不限地處非敏感區(qū) 環(huán)境影響登記表不限 地處敏感區(qū) 環(huán)境影響報(bào)告表展 覽 館 、博 物館 、游 樂 場 占地面積≥3 萬 m2 地處敏感區(qū) 環(huán)境影響報(bào)告書容 納人數(shù)≥5 萬人 環(huán)境影響報(bào)告書體育場容納人數(shù)＜5 萬人 敏感與否不限 環(huán)境影響報(bào)告表容 納人數(shù)≥1 萬人 環(huán)境影響報(bào)告書體育館容納人數(shù)＜1 萬人 敏感與否不限 環(huán)境影響報(bào)告表高爾夫球場 不限 敏感與否不限 環(huán)境影響報(bào)告書車位≥2022 環(huán)境影響報(bào)告表停車場車位＜2022 敏感與否不限 環(huán)境影響登記表長途客運(yùn)站、駕校 不限 敏感與否不限 環(huán)境影響報(bào)告表在 校 (園 所 )師 生 ≥1500 人 環(huán)境影響報(bào)告表中小學(xué)、托幼所 在 校 (園 所 )師 生 ＜ 1500 人 敏感與否不限 環(huán)境影響登記表醫(yī)院床位≥ 500、療 養(yǎng) 院 床位≥ 700、專 科 防 治 所（站 ）床位≥ 200 環(huán)境影響報(bào)告書醫(yī)院、療 養(yǎng) 院 、專 科 防 治 所（站 ） 床位分別小于上列數(shù) 環(huán)境影響報(bào)告表衛(wèi)生站（所）、血站 不限 敏感與否不限 環(huán)境影響報(bào)告表注：① 表中醫(yī)療衛(wèi)生是指沒有特殊污染物排放的建設(shè)項(xiàng)目；② 敏感區(qū)指環(huán)境影響評價(jià)法中規(guī)定的需特殊保護(hù)地區(qū)、生態(tài)敏感與脆弱區(qū)和社會(huì)關(guān)注區(qū)。5 / 61表 －1 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)的專題設(shè)置(注 1)環(huán)評形式專題設(shè)置環(huán)境影響報(bào)告書環(huán)境影響報(bào)告表＋專項(xiàng)環(huán)評環(huán)境影響報(bào)告表前言：建設(shè)業(yè)主及建設(shè)項(xiàng)目前期工作簡介 √ / /1 總則 ：建設(shè)項(xiàng)目的必要性、 評 價(jià)項(xiàng)目的由來， 評價(jià)的總體構(gòu)思，評價(jià)專題設(shè) 置及評價(jià)重點(diǎn)，編制依據(jù)，采用的標(biāo)準(zhǔn)， 環(huán) 境敏感點(diǎn)或 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)√ √(注 2) √(注 2)2 建設(shè)項(xiàng)目概況 √ √ √3 工程分析：施工期、 營運(yùn)期 √ √ √4 環(huán)境現(xiàn)狀評價(jià)及存在的主要環(huán)境問題 √ √ √5 環(huán)境質(zhì)量影響評價(jià)：（水、氣、噪聲、固體廢物） √ √ √6 生態(tài)環(huán)境影響分析 √ √(注 2) √(注 2)7 人居環(huán)境適宜性評價(jià) √ / /8 環(huán)境保護(hù)措施技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證 √ √(注 2) √(注 2)9 外排污染物總量核定 Ο Ο Ο10 環(huán)境監(jiān)測及環(huán)境管理 √ / /11 評價(jià)結(jié)論及對策建議 √ √ √12 環(huán)境現(xiàn)狀主要污染源調(diào)查 Ο / /13 環(huán)境現(xiàn)狀特征污染源或特征污染物調(diào)查 √ √ /14 社會(huì)環(huán)境調(diào)查 Ο Ο Ο15 社會(huì)環(huán)境影響分析 Ο / /16 環(huán)境承載能力分析 Ο / /17 綠色人居環(huán)境評價(jià)或分析 Ο / /18 公眾參與 Ο / /注 1：表中“√” 表示必 須設(shè)置該專題 ；“Ο”表示選設(shè)該專題；“ /”表示無須設(shè)置該專題。 多場址的評價(jià)和優(yōu)選服務(wù)產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目及以居住為主的城鎮(zhèn)新區(qū)建設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，如需要進(jìn)行多場址優(yōu)選， 則應(yīng)對各場址的環(huán)境影響分 別進(jìn)行預(yù)測和評價(jià)。 環(huán)境質(zhì)量和污