【正文】 實(shí)木防火板u 在價(jià)格表現(xiàn)上，進(jìn)口板材要貴于國(guó)產(chǎn)的板材，實(shí)木貴于防火板。福地苑u 傳統(tǒng)中式家庭的烹飪習(xí)慣造成了器皿比較油膩，洗碗機(jī)在普通家庭中的使用意義不大；u 成本方面，同品牌的消毒柜較洗碗機(jī)更為便宜。 水槽 中海瀛臺(tái) 寶地東花園 創(chuàng)智天地 海尚明城福地苑 富力海洋廣場(chǎng)重慶 龍湖三千城成都178。178。 燃?xì)庠? 中海瀛臺(tái) 上海奧林匹克花園 復(fù)地雅園　 老西門新苑　　　　　　　　　　 創(chuàng)智天地 海尚明城?福地苑 保利林語山莊廣州 龍湖三千城 成都 徐匯臻園 上海奧林匹克花園 金地梅隴鎮(zhèn)深圳 富力海洋廣場(chǎng)重慶　　　　　　　　　　寶地東花園 u 整體廚房中爐灶都采用嵌入式，嵌入式燃?xì)庠钫w效果較好；u 出于成本以及基本的使用功能考慮，經(jīng)濟(jì)型項(xiàng)目以配置雙眼灶為主；在我們選取的案例中，只有兩個(gè)項(xiàng)目重慶富力海洋廣場(chǎng)和寶地東花園項(xiàng)目配備三眼灶?？紤]到施工以及耗材成本等因素的限制，經(jīng)濟(jì)型裝修通常不采用這類作法。一、廚房配置1．部品配置經(jīng)濟(jì)裝修項(xiàng)目廚房飾面材料表 項(xiàng)目名稱地面墻面頂部復(fù)地雅園玻化磚墻磚防水石膏板徐匯臻園　　　老西門新苑防滑磚墻磚鋁扣板中海瀛臺(tái)?；u墻磚防水石膏板、局部鋁扣板創(chuàng)智天地?；u墻磚鋁扣板寶地東花園防滑磚墻磚鋁扣板海尚明城n 研究分類在撰寫本報(bào)告的前期，報(bào)告組對(duì)上海及各重點(diǎn)城市的知名精裝修項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考研，對(duì)采集到的案例信息做了篩選以及整理，基于目前市場(chǎng)上裝修項(xiàng)目的差異化較為明顯，不同檔次的項(xiàng)目其裝修的標(biāo)準(zhǔn)及處理方式大相徑庭，因此我們對(duì)其進(jìn)行分級(jí)，以便于研究不同級(jí)別的產(chǎn)品更為合理的裝修方法。對(duì)于目前市場(chǎng)已經(jīng)從前幾年的載體價(jià)位較高逐漸演變?yōu)闃?biāo)準(zhǔn)的細(xì)化，產(chǎn)品以及其品牌的對(duì)應(yīng)采用，市場(chǎng)的接受度逐漸提高的同時(shí)會(huì)日趨成為高檔住宅開發(fā)的主要趨勢(shì)。 216。經(jīng)濟(jì)精裝修產(chǎn)品打造目錄前言 4一、廚房配置 71．部品配置 7 8 10 12 13 242．功能設(shè)計(jì) 27 27 293．風(fēng)格及效果 32二、衛(wèi)浴設(shè)施 341．部品配置 34 35 38 40 41 552．功能設(shè)計(jì) 643．風(fēng)格及效果 70三、廳房裝飾 721．部品配置 72 74 76 79 81 822．風(fēng)格及效果 84四、收納系統(tǒng) 861．玄關(guān)柜 872．臥室衣柜 883．其他收納空間 89五、住宅設(shè)備 921．部品配置及品牌 92 93六、智能化系統(tǒng) 991．部品配置及品牌 100 100 100 101前言n 市場(chǎng)行情：216。 政策要求：08年8月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知》，進(jìn)一步明確了將逐步淘汰“毛坯房”的方針，要求各地盡快制定扶植裝修房的相關(guān)政策。 目前上海精裝修房的市場(chǎng)：2007年推出的全裝修項(xiàng)目住宅面積達(dá)到了167萬平方米；至2008年到10月份，新增的全裝修項(xiàng)目面積已有184萬平方米。項(xiàng)目裝修檔次定位表項(xiàng)目分級(jí)裝修報(bào)價(jià)（元/m2）客戶類型豪華項(xiàng)目3500以上富豪型高檔項(xiàng)目2500～3500富貴型、富裕型中檔項(xiàng)目1500～2500富裕型、中產(chǎn)型低端項(xiàng)目1500以下經(jīng)濟(jì)型 主要分級(jí)依據(jù)：項(xiàng)目的裝修價(jià)格、項(xiàng)目的目標(biāo)客戶、項(xiàng)目的區(qū)位條件u 其中裝修報(bào)價(jià)作為對(duì)裝修項(xiàng)目分級(jí)的主要依據(jù)；u 項(xiàng)目本身的區(qū)位條件包括項(xiàng)目所處的地段、自然景觀條件、周邊配套等，差異較大，作為參考依據(jù)。福地苑拋光磚墻磚鋁扣板上海上海奧林匹克花園?；u墻磚鋁扣板金地梅隴鎮(zhèn)(三期) 釉面磚墻磚　深圳雷圳0755 釉面磚墻磚　深圳英郡年華二期君臨山釉面磚墻磚　廣州保利林語山莊玻化磚墻磚　?；u墻磚　成都龍湖三千城?；u墻磚　重慶富力海洋廣場(chǎng)?；u墻磚　 龍湖三千城成都 中海瀛臺(tái) 上海奧林匹克花園 　　　金地梅隴鎮(zhèn)深圳 英郡年華深圳 寶地東花園 老西門新苑瓷磚品牌對(duì)比表價(jià)格代表品牌進(jìn)口150～230元／平方米左右以西班牙和意大利的居多合資80～150元／平方米現(xiàn)代,羅馬,諾貝爾,亞細(xì)亞、馬可波羅等國(guó)產(chǎn)40～80元／平方米左右廣東u 從成本的角度考慮，經(jīng)濟(jì)型裝修廚房多選擇每平方米60～100元（市場(chǎng)價(jià)）的國(guó)產(chǎn)、合資墻磚地磚。 老西門新苑 寶地東花園 復(fù)地雅園 中海瀛臺(tái)u 頂面用易擦洗的塑料或鋁扣板做吊頂，頂部處理的手法空間不大。178。 熱水器 復(fù)地雅園 創(chuàng)智天地 海尚明城 單水槽 雷圳0755 深圳 金地梅隴鎮(zhèn)深圳 復(fù)地雅園 上海奧林匹克花園u 水槽的選擇主要由所預(yù)留的空間決定的，單槽與雙槽在成本方面差異不大，出于對(duì)功能細(xì)致化的要求，可配置瀝水欄、給皂器等配件。178。出于成本考慮，國(guó)產(chǎn)的產(chǎn)品在經(jīng)濟(jì)型裝修中較多選擇；u 通過對(duì)防火板表面進(jìn)行貼皮等，以達(dá)到板面裝飾的效果。經(jīng)濟(jì)裝修項(xiàng)目廚房品牌表項(xiàng)目名稱櫥柜品牌水槽品牌廚房電器品牌復(fù)地雅園　　　徐匯臻園FRANKE 　老西門新苑旭勒FRANKE Valenti、櫻花中海瀛臺(tái)　FRANKE 林內(nèi)創(chuàng)智天地　　　寶地東花園柏麗FRANKEFRANKE、TREE、能率海尚明城 采用“智能恒溫控制技術(shù)”及“光波+微波雙重高效火力”，智能恒溫系列燃?xì)鉄崴鞣教皬?qiáng)制除濕”技術(shù)消毒碗柜u 人性化的專業(yè)廚房科技u 時(shí)尚的外觀設(shè)計(jì)u 卓越的品質(zhì)以及完善的服務(wù)體系u 強(qiáng)有力的品牌輻射效應(yīng)u 相比進(jìn)口產(chǎn)品性價(jià)比更高方太在國(guó)內(nèi)的知名度以及其價(jià)格上的優(yōu)勢(shì)為其在經(jīng)濟(jì)型項(xiàng)目中的應(yīng)用奠定了良好的基礎(chǔ)。u L型廚房會(huì)將燃?xì)庠詈退鄹髟O(shè)一邊，轉(zhuǎn)角處作為共享區(qū)域（配圖） 復(fù)地雅園 創(chuàng)智天地 廣州保利林語山莊u II型的廚房的燃?xì)庠詈退鄹饔谕贿吷匣蛟O(shè)一邊。 抗菌板作為一種新材料，適用干法施工，成本不高，已有一些項(xiàng)目應(yīng)用。二、衛(wèi)浴設(shè)施1．部品配置經(jīng)濟(jì)裝修項(xiàng)目衛(wèi)生間飾面材料表 項(xiàng)目名稱地面墻面頂部上海復(fù)地雅園地磚墻磚防水石膏板、局部鋁扣板徐匯臻園　　　老西門新苑地磚墻磚防水石膏板、局部鋁扣板中海瀛臺(tái)地磚、大理石墻磚防水石膏板、局部鋁扣板創(chuàng)智天地地磚墻磚鋁扣板寶地東花園地磚墻磚鋁扣板海尚明城178。①② ①金地梅隴鎮(zhèn)深圳 采用深米黃腰線設(shè)計(jì)；②中海瀛臺(tái)在臺(tái)面背后采用馬賽克鋪設(shè)增強(qiáng)美觀度；　　　　 　　　　　　　　 　　　復(fù)地雅園 中海瀛臺(tái) 創(chuàng)智天地 　　　　寶地東花園 上海奧林匹克花園 老西門新苑 龍湖三千城成都 　富力海洋廣場(chǎng)重慶u 衛(wèi)生間吊頂選擇面較小，與廚房吊頂相類似，市場(chǎng)上做法較多，不作重點(diǎn)關(guān)注。178。福地苑 金地梅隴鎮(zhèn) 老西門新苑 保利林語山莊廣州 龍湖三千城（主衛(wèi)）成都u 衛(wèi)生潔具在選擇時(shí)，多考慮其造型以及成本，由于連體式坐便器的造型較好，因此多用于主衛(wèi)中，在坐廁的側(cè)邊會(huì)考慮安裝洗涮架；u 次衛(wèi)則以成本控制為主，選擇價(jià)格較低的分體式坐便器。u 半拋盤，造型獨(dú)特，但能較好的控制臺(tái)面的面積，適用于空間狹小的部位。u 臺(tái)下盆的視覺效果上更注重臺(tái)面的材質(zhì)，一般配合大理石或花崗巖臺(tái)面較能體現(xiàn)其檔次感，但為了控制成本，也可選擇搭配人造石臺(tái)面使用，但效果不如大理石強(qiáng)烈。 龍頭　　臺(tái)盆龍頭： 　　　復(fù)地雅園 中海瀛臺(tái) 　　　　　創(chuàng)智天地 寶地東花園 徐匯臻園 上海奧林匹克花園 　　　　　　龍湖三千城 成都 富力海洋廣場(chǎng) 重慶 老西門新苑龍頭的選擇與臺(tái)盆的造型緊密相關(guān)，所以在選擇龍頭時(shí)應(yīng)盡量保持與臺(tái)盆的協(xié)調(diào)性：u 臺(tái)上盆的造型可以與各類龍頭搭配，如鴨舌型造型的龍頭或者流線型設(shè)計(jì)的龍頭搭配。178。u 部分采用頭頂式花灑，出水方式以雨淋式的為主，側(cè)邊另配手提式花灑，兩者相結(jié)合，使用更為方便。1999年科勒將中國(guó)總部設(shè)在