奧園地產(chǎn)低成本精裝修提高產(chǎn)品性價(jià)比-wenkub
2023-02-15 01:53:47 本頁面
【正文】 樓盤與商業(yè)的理解 地產(chǎn)樓盤的區(qū)位 店面 前廣場(chǎng) 銷售部 前臺(tái) 產(chǎn)品 房屋（室內(nèi)外） 期望值 形象 商業(yè)氛圍 產(chǎn)品是一個(gè)綜合素質(zhì)的體現(xiàn) 一個(gè)好的產(chǎn)品必須具備上述的硬件襯托 產(chǎn)品 —— 房子 市場(chǎng)兩種產(chǎn)品 : 毛坯收房 銷售表現(xiàn)為豪華裝修，稱示范單位。 細(xì)分 按風(fēng)格劃分 a、中式 b、中西合壁 c、西式 d、法式 e、馬來風(fēng)格 f、日式 按時(shí)代表現(xiàn)方法劃分 a、古典 b、新古典 c、現(xiàn)代、后現(xiàn)代 d、概念前衛(wèi) 按主題劃分 a、白色純潔 b、歲月情懷 c、紋理相對(duì) d、情結(jié)馬來 無論是示范單位，還是樣板房，它的表現(xiàn)方法都是多樣的。 八、成品房全程操作必須 優(yōu)化基因 — 以 裝修反推建筑 目前已完成奧林匹克花園技術(shù)手冊(cè)的編碼 常洲奧林匹克花園平面 南國(guó)奧林匹克花園平面 九、成品房 全程操作五步走 1) 分析樓盤，根據(jù)市場(chǎng)買家的狀況，研造最適合市場(chǎng)的產(chǎn)品 (提出做 65%人的生意 ) 2) 根據(jù)竟?fàn)帉?duì)手況狀，做好成本分析，只能走快半步 3) 根據(jù)客戶群的生活方式，設(shè)計(jì)最合適的板房風(fēng)格，并找尋與之相對(duì)應(yīng)的軟裝飾，做好后期布展 4) 產(chǎn)品定形后，做好竣工圖，重點(diǎn)水電 5) 與施工圖同步，必須完成收樓標(biāo)準(zhǔn)說明，統(tǒng)一口徑，方便銷售，避免后期交樓磨擦。無立面 無立面 ? 167。 無硬立面設(shè)計(jì) —— 但以涂料、墻紙方法處理 案例三 產(chǎn)業(yè)化簡(jiǎn)單有效立面、天花 ? 167。 產(chǎn)業(yè)化簡(jiǎn)單有效立面、天花 案例四 夸張手法個(gè)性設(shè)計(jì) 167。單間戶型 （ B205） 平面布置圖 167。二房二廳（ B203）效果圖 不做衣柜 450500元 /m2 B202紅櫻桃飾面 167。四房二廳（ B201）效果
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