前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議范本-wenkub
2022-11-07 14:17:52 本頁(yè)面
【正文】 府執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整， 甲方同意乙方 按政府最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí) 行。月 。 （若當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)有明確要求的按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行） 第八條 物業(yè)服務(wù)費(fèi) 用 實(shí)行包干制，收費(fèi) 根據(jù) 建筑面積 按照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收 ： 5 高層住宅 ： 元 /㎡ 按 自然季度 收取 。 第七條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照甲方與開發(fā)商簽訂的 本物業(yè) 《商品房買賣合同》約定的本物業(yè)交付之日起 計(jì)收 。 第六條 甲方未辦理本物業(yè)房屋所有權(quán)證時(shí)，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)以本物業(yè) 《商品房買賣合同》 中約定的銷售建筑面積為準(zhǔn)收取。 第三條 甲方委托乙方為其提供前期物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外的 其他新增物業(yè)服務(wù) 事項(xiàng) （選） ： ； 。 1 前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議 （范本） 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目座落地址： 委托方： 受托方 : 簽訂日期： 2 前期物業(yè) 服務(wù)協(xié)議 甲方（業(yè)主）： 物業(yè)名稱： 座落位置： 占地面積： ㎡ 建筑面積： ㎡ 甲方所購(gòu)物業(yè)類型 ： 建筑面積： ㎡ 聯(lián)系 電話： （固話） （手機(jī)） 住所地 及郵編 ： 乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）： 負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系 電話： 地址 及郵編 ： 資質(zhì)等級(jí) 證書編號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《 XX 省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《 XX省物價(jià)局、 XX 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā) XX省物價(jià)局、 XX 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就前期物業(yè)管理服務(wù) （ 本協(xié)議所指前期物業(yè)服務(wù)是指自房屋出售之日起至本物業(yè)業(yè)主大會(huì)與物 業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》生效時(shí)止的物業(yè)服務(wù)。 第四條 甲方就專 有 物業(yè)、專 有 設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等的維修、養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，向乙方提出委托時(shí)，乙方可以接受委托并按照 乙方公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或約定收費(fèi)。 甲方 辦理本物業(yè) 房屋所有權(quán)證的， 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按房屋 所有權(quán)證登記 的 建筑面積為準(zhǔn) 收取 。 乙方在甲方收樓時(shí)， 計(jì)清并 預(yù)收 個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi) 。 甲方應(yīng)于 每季度首月 1日 繳納 當(dāng)季 的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。月， 多層住宅 ： 元 /㎡ ： 元 /㎡ 第九條 公攤水電費(fèi) 按以下第 種方式 繳納 ： 物業(yè)服務(wù)費(fèi) 中 包括公攤水電費(fèi)。 物業(yè)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，甲方須結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用 ，并及 時(shí) 和新業(yè)主共同與乙方辦理資料變更登記手續(xù)。 第 三章 物業(yè)的經(jīng)營(yíng) 與 管理 6 第十 三 條 停車場(chǎng)收費(fèi)分別采取以下方式： 本物業(yè)區(qū)域 內(nèi)未售 的 規(guī)劃 停車場(chǎng) （位） ，產(chǎn)權(quán) 屬于 建設(shè)單位所有 ， 建 設(shè)單位 委托乙方 經(jīng)營(yíng)管理 的 ， 甲方 和物業(yè)使用人有優(yōu)先租用權(quán)，車位租
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