商品房預(yù)售合同案范本-wenkub
2023-05-02 00:14:44 本頁面
【正文】 購房屋涉及抵押后雙方未協(xié)商一致，雙方未能簽訂正式商品房預(yù)售合同責(zé)任應(yīng)由新榮公司承擔(dān)。新榮公司承擔(dān)本案訴訟費鑒定費。故訴至法院要求新榮公司返還人民幣163808元?！ ≮w軍訴稱：我與新榮公司于2007 年11 月26 日達(dá)成購買新榮公司開發(fā)的榮尊堡B 號樓9 層B906 房屋的意向。 委托代理人張宏偉，北京市安金律師事務(wù)所律師。我當(dāng)天交定金5 萬元，雙方約定采取分期付款方式，我另于2007 年12 月7 日付房款115 萬元。新榮公司雙倍返還定金人民幣5萬元。 新榮公司辯稱，趙軍在支付120 萬元后，無力支付其余首付款故要求解除合同，雙方已簽訂自愿解除協(xié)議的補充協(xié)議，趙軍同意賠償新榮公司213808元，故不同意趙軍之訴訟請求。新榮公司提交的解除合同補充協(xié)議，現(xiàn)難以確定系趙軍所簽，依法律規(guī)定該舉證責(zé)任應(yīng)由新榮公司承擔(dān)，故趙軍要求新榮公司返還163808元、雙倍返還定金之訴訟請求，予以支持。三、駁回趙軍其他訴訟請求。約定趙軍當(dāng)天交簽約定金5萬元，房屋總價款4 276 164元，采取分期付款方式，首付款為總房價40%。新榮公司稱簽訂《 北京市商品房預(yù)售合同》
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