商品房買(mǎi)賣(mài)合同適用于商品房預(yù)售、銷(xiāo)售范本-wenkub
2023-05-29 18:18:05 本頁(yè)面
【正文】 價(jià)款為（_________幣）_________元整。選擇退房的，出賣(mài)人應(yīng)在買(mǎi)受人書(shū)面提出退房申請(qǐng)的30日內(nèi)退回已收的全部購(gòu)房款及利息（以付款日起至退款日止為期，以退款日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算）。 1．按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加） （1）逾期在_________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行； ?。?）逾期超過(guò)_________日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同?！ ?．__________________________________________________________。 4．__________________________________________________________。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。不同意變更的買(mǎi)受人可要求終止買(mǎi)賣(mài)合同。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》?！ 〉谑龡l 出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任 出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。 第十四條 出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾 出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：___________。天內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的______％賠償買(mǎi)受人損失。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任?！ 〉谑邨l 雙方可以就下列事項(xiàng)約定 1．該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)?！ 〉诙畻l 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）?！ 〉诙龡l 本合同自雙方簽訂之日起生效?！ ?．本合同所稱(chēng)商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋?！ ?．對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要約定的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。商品房買(mǎi)賣(mài)合同（適用于商品房預(yù)售、銷(xiāo)售）商品房買(mǎi)賣(mài)合同（適用于商品房預(yù)售、銷(xiāo)售）?！ ?．在簽訂合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。出賣(mài)人（蓋章）：____________ 買(mǎi) 人（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：________委托代理人（簽字）：________ 委托代理人（簽字）：________簽訂地點(diǎn)：__________________ 簽訂地點(diǎn)：___________________________年_______月______日 _________年_______月______日 附件 附件一 房屋平面圖（略） 附件二 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明（略） 附件三 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 1．外墻：___________________________ 2．內(nèi)墻：___________________________ 3．頂棚：___________________________ 4．地面：
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