【正文】 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置詳見 附圖。 工程總體施工程序 合理安排施工總體順序，施工穿插，處理好施工街接，組織好臨設(shè)、主體與基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)與裝飾，主要工序的配合是加快施工進(jìn)度，及時(shí)完成本工程施工的關(guān)鍵。 （ 2）本工程投標(biāo)工期為 270 日歷天，時(shí)間較緊，因此，必須采取科學(xué)合理的組織施工，盡量擴(kuò)大施工作業(yè)面，同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真制訂好冬季、雨季和夏季施工技術(shù)措施。按屋面、防水保溫、內(nèi)墻、天棚、樓地面、外墻分批分工種進(jìn)行。 第二節(jié) 部署原則 根據(jù)本工程的實(shí)際情況確定總工期 ： 270 日歷天 （具體詳見施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃） ，工期非常緊， 要完成本次投標(biāo)范圍內(nèi)的任務(wù)，必須嚴(yán)格遵循建筑施工工藝及其技術(shù)規(guī)律，堅(jiān)持合理的施工程序和施工順序，采用流水施工方法，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)和線性規(guī)劃法等組織有節(jié)奏，均衡和連續(xù)施工，充分利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械施工范圍，提高機(jī)械化程度，改善勞動(dòng)條件，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，盡量采用國內(nèi)、外先進(jìn)施工技術(shù)，科學(xué)地確定施工方案，提高工程質(zhì)量，確保安全施工，縮短施工工期，降低工程成本， 圓滿 完成施工任務(wù)。 第一節(jié) 工程總體目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)： 一次性驗(yàn)收合格。 做好職工入場(chǎng)教育工作 為落實(shí)施工計(jì)劃和技術(shù)責(zé)任制，應(yīng)按管理系統(tǒng)逐級(jí)進(jìn)行交底。 做好季節(jié)性施工準(zhǔn)備 按照施工組織設(shè)計(jì)要求，認(rèn)真落實(shí)雨季、高溫季節(jié)和冬季施工設(shè)施和技術(shù)組織措施。 組織施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng) 根據(jù)施工機(jī)具需要量計(jì)劃，按施工平面圖要求，組織施工機(jī)械、設(shè)備和工具進(jìn)場(chǎng)，按規(guī)定地點(diǎn)和方式存放，并應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)等項(xiàng)工作。 （ 2）與外界進(jìn)行協(xié)調(diào)，確定合理的運(yùn)輸路線。 組織構(gòu)配件和設(shè)備按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，按施工平面布置圖做好存放及保管工作。 根據(jù)材料需求量計(jì)劃，做好材料的申請(qǐng)、訂貨和采購工作，使計(jì)劃得以落實(shí)。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析：調(diào)查建材生產(chǎn)企業(yè)、地方資源的生產(chǎn)供應(yīng)情況，交通運(yùn)輸和水電供應(yīng)情況。 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)同建造地點(diǎn)的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件是否一致，同周邊建筑物在施工時(shí)有否影響，弄清 有沒有原來的地下管線、地下構(gòu)筑物是非會(huì)對(duì)新造建筑施工有影響。 第二章 施工準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備工作從內(nèi)容上分技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備四部分。 2根據(jù)總平面圖進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘資料。 1《 建筑地面工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502092020）。 《 工程質(zhì)量規(guī)范 》（ GB5002693）。 屋面分倉縫祥 99 浙 J35 除圖注與說明外，均應(yīng)按國家現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。除本說明外，有關(guān)施工安裝和鑒定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)需按國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定辦理。 疏散樓梯、防火門等設(shè)置均滿足規(guī)范要 求。 電梯墻體施工時(shí)預(yù)留開關(guān)按鈕位置。面漆根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定，其他油漆、涂料（精裝修另定）均應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求提供產(chǎn)品牌號(hào)及深、中、淺各種色調(diào)的樣板，由各方商定后方能施工。 雨水管參照水施工。 衛(wèi)生間樓地面標(biāo)高低于室內(nèi)樓地面標(biāo)高 10mm，衛(wèi)生間向地漏找坡，坡度為 %。 窗的物理性能： a、窗的抗風(fēng)壓性能為 3 級(jí) b 、窗的水密性性能為3 級(jí) ， c 窗的氣密性能為 3 級(jí) 本工程外墻落地窗或窗臺(tái)高低于 時(shí)，窗里側(cè)均做窗護(hù)欄，欄桿高為 本 工 程 門 窗 采用 的 玻 璃 須符 合 《 建筑 玻 璃 應(yīng) 用技 術(shù) 規(guī) 程》JGJ1132020 的規(guī)定。 五、門窗工程 本工程采用墨綠色鋁合金窗，門窗玻璃均用寶石綠色玻璃。 鋼筋混凝土墻體留洞參見結(jié)構(gòu)施工圖。 墻體留洞應(yīng)密切配合其他專業(yè)圖紙，墻體留洞嵌入箱柜（配電箱，消火栓等）穿透墻壁時(shí)，待箱體固定，箱體背面釘鋼板網(wǎng)，鋼板網(wǎng)四周應(yīng)大于孔洞 300，在做內(nèi)粉刷。 以上墻體采用 MU10 混凝土多孔磚， M5 混合砂漿砌筑。 相當(dāng)于黃海標(biāo)高 米，室內(nèi)外高差 M 1本設(shè)計(jì)除標(biāo)高及總圖紙尺寸以米計(jì)外，其余均以毫米為單位。項(xiàng)目管理層由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全主管、材料主管和工程質(zhì)量員組成，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實(shí)施計(jì)劃。 項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)劃管理。在推行項(xiàng)目法施工的同時(shí)，從文件控制、材料采購到產(chǎn)品標(biāo)識(shí)、過程控制等過程中，切實(shí)執(zhí)行 ISO9001 質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康三合一 標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量保證體系文件， 確保達(dá)到 一次性驗(yàn)收合格 的目標(biāo)。我公司一貫注重信譽(yù)，信守合同，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，以“管理上一流，質(zhì)量上一流，服務(wù)上一流，信譽(yù)上一流，效益上一流，規(guī)模上一流！”為管理目標(biāo)，既重視發(fā)揮企業(yè)的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)，又敢于大膽創(chuàng)新、勇于開拓，志在建筑領(lǐng)域爭(zhēng)先。 采取超常規(guī)的機(jī)械投入措施，配合單體作業(yè)，使單體能發(fā)揮最大的效能。 若中標(biāo)，愿意與業(yè)主、監(jiān)理共同配合，搞好在施工過程中安全、治安、保衛(wèi)、消防等現(xiàn)場(chǎng)管理。 我公司將委派具有豐富類似工作經(jīng)驗(yàn)的同志出任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理。 質(zhì)量目標(biāo)為： 一次性驗(yàn)收合格。加強(qiáng)材料檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，合理地組織材料供應(yīng)，確保工程正常進(jìn)行。在工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)等各方面向業(yè)主負(fù)全責(zé)，對(duì)實(shí)現(xiàn)我公司的各項(xiàng)承諾作實(shí)質(zhì)性的保證。 嚴(yán)格按照建筑安裝工程質(zhì)量控制與檢驗(yàn)評(píng)定手冊(cè)和建筑施工手冊(cè)與規(guī)范來施工、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 來管理。 二、投標(biāo)說明： 我公司按照 “ aaaa 光電有限公司廠區(qū)工程”（以下簡(jiǎn)稱本工程）的招標(biāo)文件中有關(guān)要求，就如何高水平、高質(zhì)量、高效率地建好本工程仔細(xì)深入研讀招標(biāo)文件及施工圖紙，綜合分析了本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工的要點(diǎn)和難點(diǎn)，通過深入細(xì)致的研究，我們有充分的信心和能力完成本工程的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及裝飾工程和安裝工程的施工任務(wù)，為本工程的順利完成奉獻(xiàn)我們的智慧，再創(chuàng)輝煌。 第一部分 技術(shù)標(biāo)總說明 第一章 技術(shù)標(biāo)綜合說明 一、投標(biāo)概術(shù)： 本公司承蒙建設(shè)單位資審?fù)?，有幸參?aaaa 有限公司廠區(qū)工程 投標(biāo)，在此深表謝意。憑著真誠、守信、合作的原則，現(xiàn)就本工程的投標(biāo)向建設(shè)單位作如下綜合說明： （一）編制說明及依據(jù) 我們認(rèn)可 aaaa 光電有限公司廠區(qū)工程的招標(biāo)文 件、施工圖紙及招標(biāo)答疑。 實(shí)施公司 IS09001 質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康三合一體系、《質(zhì)量手冊(cè)》、《程序文件》、《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》及擁有的技術(shù)力量。對(duì)施工操作作統(tǒng)籌管理，充分做好準(zhǔn)備工作，保證工程總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 （三）優(yōu)質(zhì)服務(wù) 我公司在提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的同時(shí)竭誠為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行施 工合同中各項(xiàng)條款，盡量滿足業(yè)主對(duì)工程建設(shè)的各種要求，密切配合業(yè)主工作，自覺接受建設(shè)單位、質(zhì)檢部門、監(jiān)理公司的監(jiān)督和指導(dǎo)，認(rèn)真主動(dòng)做好城市建設(shè)管理部門要求的各項(xiàng)工作，并絕對(duì)保證現(xiàn)場(chǎng)施工文明、安全。 工期目標(biāo)為： 270 日歷天。項(xiàng)目經(jīng)理接受公司法人代表的授權(quán)書，代表本公司在現(xiàn)場(chǎng)承擔(dān)所有要約文件，并授權(quán)處理合同未盡事宜。 1在施工過程中，尊重業(yè)主、尊重設(shè)計(jì)、尊重監(jiān)理，搞好外界關(guān)系和內(nèi)部管理。 采取導(dǎo)線測(cè)量建立施工平面控制網(wǎng)，確保 本工程定位的精確，滿足工程平行施工的需求。 本工程技術(shù)標(biāo)書編制根據(jù)我公司多年來同類土建工程施工經(jīng)驗(yàn)及 總結(jié)出來基本情況，疏漏之處敬請(qǐng)業(yè)主及專家批評(píng)指正，以便使我們?cè)诮窈缶幹聘黜?xiàng)系統(tǒng)工程及建筑安裝工程技術(shù)標(biāo)書中更上一層樓，特在此表示衷心感謝！ 第 二章 指導(dǎo)思想與組織機(jī)構(gòu) 公司本著 “ 安全 第一 、質(zhì)量至上 ” 的方針，為實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全 、 文明、低耗的目標(biāo)而奮斗，為 aaa 人民早日住上新的住宅樓爭(zhēng)分奪秒，為 aaa 人民的幸福安居添磚加瓦 。 在本工程施工中實(shí)施項(xiàng)目法管理，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程項(xiàng)目行使計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、指揮職能、全權(quán)處理項(xiàng)目事務(wù)，其下設(shè)技術(shù)組、經(jīng)營組及材料設(shè)備組。計(jì)劃管理主要體現(xiàn)在工程項(xiàng)目綜合進(jìn)度計(jì)劃和經(jīng)濟(jì)計(jì)劃，項(xiàng)目經(jīng)理部的進(jìn)度計(jì)劃包括：施工總進(jìn)度計(jì)劃，分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃，施工進(jìn)度控制計(jì)劃，設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃，竣工驗(yàn)收和試生產(chǎn)計(jì)劃。組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對(duì)各生產(chǎn)施工要素實(shí)施全過程的動(dòng)態(tài)管理。途中細(xì)部節(jié)點(diǎn)以詳圖為準(zhǔn)，比例與尺寸均以尺寸為準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)有關(guān)矛盾時(shí)，請(qǐng)照此原則辦理。（砼多孔磚砌筑應(yīng)遵循 2020 甬 SS－ 05，其構(gòu)造見 2020J06 甬 防潮層：本工程車間一內(nèi)外墻在 ～ 米處墻體設(shè) 30厚 1:2 水泥砂漿內(nèi)摻 5%防水劑的墻體防潮層。 墻體不同材料交接處，墻體 與梁板、柱交接處以及暗埋管線沿線，外墻須在找平層中附 300 寬鋼絲網(wǎng)，內(nèi)墻須在找平層中附 300 寬網(wǎng)格布，在做表面裝修。 三、管道井壁 電梯井壁為 240 混凝土多孔磚墻壁，保證內(nèi)壁光滑無空洞縫隙。窗玻璃厚度 5mm，門玻璃厚度 6 mm, 卷簾門置內(nèi)側(cè)，內(nèi)平開門與開啟方向墻面平，外開門立墻中。 門窗單塊玻璃面積大于 m2 或玻璃底邊離地小于 m 應(yīng)采用安全玻璃（厚鋼化玻璃 ） 通用工程做法及施工注意事項(xiàng) 凡衛(wèi)生間等用排水要求的房間，在其四周墻體的樓板處砼應(yīng)厚 100同墻體（門口除外），當(dāng)設(shè)有排水地漏時(shí)地面應(yīng)向地漏方向做出 %坡度。 所有外門窗、檐口、雨棚產(chǎn)生的滴水部位必須做出滴水線。沿溝落水處加鉛絲球罩，如外排水落水管距外墻 2m。 七、電梯工程 本工程設(shè)有三部載貨電梯，載重均為 2020KG，速度 ∕ s，編號(hào)見圖紙。 八、消防工程 車間四周設(shè)環(huán)形消防車道，路寬均大于 4 米。 管井采用丙級(jí)防火門，電纜井、管道井每層于樓板位置用防火材料封堵。 施工過程中如需變更原設(shè)計(jì)的布置或用料時(shí)，均應(yīng)在事先征得設(shè)計(jì)單位同意。 a)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 b）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 c）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 d）外墻飾面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 e）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 f）砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 第三節(jié) 編制依據(jù) 根據(jù) aaaa 光電有限公司廠區(qū)工程的施工圖。 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020） 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502022020） 《 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》（ GB502032020）。 1《 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502102020）。 以及本公司有關(guān)工程管理、質(zhì)量、工期、安全、文明考核，規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。 一、技術(shù)準(zhǔn)備 （一）熟悉和審查施工圖紙 檢查施工圖紙是否完整和齊全，施工圖紙是否符合國家有關(guān)工程設(shè)計(jì)和施工的規(guī)范要求。 掌握擬建工程的建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點(diǎn)，需要采取哪些新技術(shù)。 根據(jù)施工圖紙所確定的工作量，施工組織設(shè)計(jì)擬定的施工方法和建筑工程預(yù)算定額編制施工圖預(yù)算。 組織材料按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，并做好驗(yàn)收保管工作。 （三）施工機(jī)具的準(zhǔn)備 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中確定的施工方法、施工機(jī)具配備要求、數(shù)量及施工進(jìn)度安排，編制施工機(jī)具需求量計(jì)劃。 三、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 施工現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)測(cè)量 根據(jù)給定永久性坐標(biāo)和高程，按照建筑總平面圖要求，進(jìn)行施工場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)量，設(shè)置場(chǎng)區(qū)永久性控制測(cè)量標(biāo)樁。 組織建 筑材料進(jìn)場(chǎng) 根據(jù)建筑材料、構(gòu)（配）件和制品需要量計(jì)劃，組織其進(jìn)場(chǎng)，按規(guī)定地點(diǎn)和方式儲(chǔ)存或堆放。 四、勞動(dòng)組織準(zhǔn)備 建立施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu) 根據(jù)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，確定施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)的人選和名額；遵循合理分工與密切協(xié)作，因事設(shè)職與因職選人的原則，建立有施工經(jīng)驗(yàn)、有開拓精神和工作效率高的施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。交底內(nèi)容，通常包括：工程施工進(jìn)度計(jì)劃和月、旬作業(yè)計(jì)劃；各項(xiàng)安全技術(shù)措施、降底成本措施和質(zhì)量保證措施；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范要求；以及設(shè)計(jì)變更和技術(shù) 核定事項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)遵紀(jì)守法教育。 安全 文明施工 目標(biāo)： 創(chuàng) aaa 區(qū)標(biāo)化工地。 第三節(jié) 施工總體方案 根據(jù)施工總體原則，堅(jiān)持先地下后地上，先主體后裝飾，附屬工程同步開展 ，土建先行，安裝工程跟隨土建同步上升，砌體門窗提前插入，內(nèi)裝飾按砌體分段提前插入，室外工程待內(nèi)裝飾基本完成時(shí)施工。 室外掃尾工程待內(nèi)、外裝飾基本完成時(shí)，在油漆涂料階段插入施工。 （ 3）本工程投標(biāo)要求質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格。 1）施工順序 施工準(zhǔn)備→場(chǎng)地平整→基礎(chǔ)工程→主體結(jié)構(gòu)工程→砌體、門窗→屋面工程→裝飾工程→室外附屬工程→掃尾、竣工。 如中標(biāo)后，本公司將立即著手對(duì) 施工現(xiàn)場(chǎng) 進(jìn)行 封閉式施工， 利用圍墻進(jìn)行維護(hù)， 施工現(xiàn)場(chǎng)采用硬結(jié)地坪。 計(jì)劃使用一臺(tái)塔吊，以配合工程的垂直運(yùn)輸。 二、 施工現(xiàn)場(chǎng) 辦公 生活區(qū)、施工區(qū)的劃分 為確保文明施工，安全生產(chǎn)，根據(jù)有關(guān)要求，充分結(jié)合 現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況和工程施工的特點(diǎn)，將 本工程辦公、生活區(qū)設(shè)在場(chǎng)內(nèi)西面空地上 ，以便文明施工，安全生產(chǎn)管理，符合創(chuàng)建文明工地的需要。 砂漿拌和系統(tǒng) 砂漿拌和系統(tǒng) 位于建筑附近，就近布置 3 臺(tái)進(jìn)行拌和 。圍護(hù)支撐采用鋼管，預(yù)制平板成品采用 1/2 磚垛墊放，離地高 25