房地產(chǎn)企業(yè)公司企業(yè)成本費用類科目設置-wenkub
2023-04-28 04:58:26 本頁面
【正文】 工程、停車設備及安裝工程、其他安裝工程費。招標費：招標費。規(guī)劃設計費、總規(guī)設計費、可行性研究費、方案評審費、效果圖設計費、規(guī)劃設計模型制作費、地質勘察設計費、施工圖設計費、景觀設計費、智能化設計費、綜合管網(wǎng)設計費、排水方案設計費、制圖曬圖費、其他規(guī)劃設計費。一、開發(fā)成本（一）土地征用及拆遷補償費：土地征用費、土地出讓金土地有關稅費、拆遷補償費。三通一平費：臨時道路、臨時用電、臨時用水、場地平整費。樣板房/售樓處裝修：建設監(jiān)理費、安全監(jiān)理費。 工程造價咨詢費工程管理費：(1)（7）、工程咨詢費；（8）、工程驗收費。 市政配套費。供電系統(tǒng)費：管道預埋、檢查井等費用電話通訊工程費（五）公共配套設施費：游泳池、自行車棚、露天停車場或停車設備、水塔、室外游樂設施、球場。D、對于產(chǎn)權、收入歸屬情況較為復雜的地下室、車位等設施，應根據(jù)當?shù)卣ㄒ?guī)、開發(fā)商的銷售承諾等具體情況確定是否攤入本成本項目。開發(fā)間接費用核算與項目開發(fā)直接相關、但不能明確屬于特定開發(fā)環(huán)節(jié)的成本費用性支出，以及項目營銷設施建造費。、監(jiān)理費：支付給聘請的監(jiān)理單位的費用，包括設計監(jiān)理、工程監(jiān)理、造價、監(jiān)理、質量監(jiān)理、安全監(jiān)理等各種監(jiān)理費。(5)、安全監(jiān)督費：建設主管部門的安監(jiān)費。(3)、售樓處裝修、裝飾費：設計、工程、裝飾等。三、管理費用：職工薪酬、社保費、福利費、辦公費、業(yè)務招待費、差旅費、車輛費用、房租支出、租賃費、運輸費、折舊費、修理費、低值易耗品攤銷、無形資產(chǎn)攤銷、咨詢費、審計和評估費、稅金、勞務費、手續(xù)費、其他。一般能分清成本核算對象的，可直接將土地成本計入特定的成本核算對象中。有關分配方法如下：然后將分配到期(區(qū))內(nèi)道路、廣場等公用場所占地面積的土地成本，按房屋等成本核算對
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1