【正文】 發(fā)展部主管。人均年收入： 元，電器零售業(yè)人均年收入： 元。賣場(chǎng)所在層： 層，賣場(chǎng)使用面積 平方米，賣場(chǎng)層高 米。 其它說明：數(shù)據(jù)來源：調(diào)研人簽字： 填表日期：版權(quán)所有 翻版必究開店選址實(shí)用手冊(cè)附表21：＿＿＿＿超市狀況調(diào)查表＿＿年＿月＿日 星期＿＿ 調(diào)查時(shí)間自＿＿至＿＿天氣情況＿＿＿＿＿＿＿＿ 氣溫＿＿＿超市名稱：地理位置：面積：經(jīng)營(yíng)門類：周六、日客流量：停車場(chǎng)面積：硬件設(shè)施：外觀照片：其它說明：調(diào)研人簽字：版權(quán)所有 翻版必究開店選址實(shí)用手冊(cè)附表22：＿＿＿＿百貨商場(chǎng)狀況調(diào)查表＿＿年＿月＿日 星期＿＿ 調(diào)查時(shí)間自＿＿至＿＿天氣情況＿＿＿＿＿＿＿＿ 氣溫＿＿＿商場(chǎng)名稱：地理位置：面積：經(jīng)營(yíng)門類：電器銷售狀況：周六、日客流量：硬件設(shè)施：停車場(chǎng)面積：外觀照片：其它說明：調(diào)研人簽字：版權(quán)所有 翻版必究開店選址實(shí)用手冊(cè)附表23： 電器市場(chǎng)基本狀況調(diào)查表＿＿年＿月＿日 星期＿＿ 調(diào)查時(shí)間自＿＿至＿＿天氣情況＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 氣溫＿＿＿店名：詳細(xì)地址：樓層分布：營(yíng)業(yè)面積：人員總數(shù)：硬件環(huán)境：停車場(chǎng)面積：辦公狀況：類型： 專營(yíng) 綜合開業(yè)日期：經(jīng)營(yíng)品種：經(jīng)營(yíng)方式：零售 批發(fā)/自營(yíng) 聯(lián)營(yíng)銷售額度： 萬元/日客 流 情 況客流量(人次)車流量（輛）＿時(shí)＿分至＿時(shí)＿分＿時(shí)＿分至＿時(shí)＿分＿時(shí)＿分至＿時(shí)＿分＿時(shí)＿分至＿時(shí)＿分成交量上午（筆）下午（筆）＿時(shí)＿分至＿時(shí)＿分＿時(shí)＿分至＿時(shí)＿分＿時(shí)＿分至＿時(shí)＿分＿時(shí)＿分至＿時(shí)＿分內(nèi)部設(shè)施： 空調(diào)□ 手扶梯□ 直梯□ 貨梯□ 衛(wèi)生間□ IC電話□ 吸煙處□ 休息區(qū)□ 快餐區(qū)□ 消防設(shè)施□環(huán)境衛(wèi)生： 優(yōu)□ 良□ 中□ 差□停車場(chǎng)： 平方米 車位賣場(chǎng)外氣氛： 較熱烈□ 一般□ 冷清□宣傳特色：店內(nèi)外促銷活動(dòng)：服務(wù)特色：倉(cāng)儲(chǔ)及運(yùn)輸狀況：版權(quán)所有 翻版必究調(diào)研人簽字: 開店選址實(shí)用手冊(cè)附表24： ＿＿＿市＿＿＿目標(biāo)店調(diào)查表一、目標(biāo)店基本情況：地址： 區(qū) 街 號(hào)建筑面積 平方米，使用面積 平方米主體結(jié)構(gòu)： 框架結(jié)構(gòu)□ 磚混結(jié)構(gòu)□ 簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)□租賃樓層分布 層，層高 ，始建日期 正門朝向 路，旁門朝向 路 主干道路名稱 房產(chǎn)性質(zhì) 固定□ 臨建□ 租賃□ 自行開發(fā)□ 產(chǎn)權(quán)所有人 初談租金 元/ 天經(jīng)理、助理、文員各1名。 各項(xiàng)補(bǔ)助依行政部有關(guān)規(guī)定：開車、騎車、步行、所有公共交通、上網(wǎng)、問卷調(diào)查、走訪、電話、傳真、等 填寫表格提交評(píng)估報(bào)告（方法見評(píng)估手冊(cè)） 總部反饋意見 就總部反饋問題再調(diào)研并提交報(bào)告 工作完成分公司成立前期工作 流程如下：版權(quán)所有 翻版必究開店選址實(shí)用手冊(cè)總部任命分公司北京派駐人員在交通便利處物色辦公場(chǎng)所及集體宿舍。租金定在該市中等偏下水平。平方米聯(lián)系人姓名＿＿＿＿ 部門＿＿＿＿＿ 職務(wù)＿＿＿＿ 電話＿＿＿＿＿＿＿ 另附： 目標(biāo)店建筑平面圖（A4紙）目標(biāo)店所處區(qū)域具體位置圖（可用當(dāng)?shù)亟煌ǖ貓D局布復(fù)印，A4紙）備注：目標(biāo)店內(nèi)部現(xiàn)有狀況版權(quán)所有 翻版必究開店選址實(shí)用手冊(cè)商城部位基本條件備 注結(jié)構(gòu)戶外廣告　　停車場(chǎng)外墻天棚　　地面　　柱距　　內(nèi)墻　　樓梯　　入口　　樓梯電動(dòng)扶梯　　貨梯　　客梯　　步行梯　　空調(diào)主機(jī)　　末端設(shè)備　　風(fēng)口 風(fēng)管　　新風(fēng)系統(tǒng)　　暖氣　　通信電話　　電視系統(tǒng)　　監(jiān)控系統(tǒng)　　網(wǎng)絡(luò)　　消防消防控制中心　　消防噴淋系統(tǒng)　　消防供電系統(tǒng)　　消防電話 廣播　　消防分區(qū) 疏散通道　　消防疏散指示　　防火卷簾　　供電供配電標(biāo)準(zhǔn)　　動(dòng)力配電　　照明配電　　備用電源　　消防電源　　給排水給水系統(tǒng)　　排水系統(tǒng)　　化糞池 沉淀池　　通風(fēng)系統(tǒng)　　衛(wèi)生間　版權(quán)所有 翻版必究　開店選址實(shí)用手冊(cè)三、目標(biāo)店周邊環(huán)境（以3公里為輻射半徑） 人口密度 40萬人以上□ 30－40萬人□ 20－30萬人□ 20萬人以下□ 家庭人數(shù)5人以上□ 3人以上□ 2人□ 1人□ 文化水平本科以上□ 高中以上□ 初中□ 初中以下□ 職業(yè)構(gòu)成公務(wù)員□ 國(guó)企□ 私企□ 其它□ 收入水平5000元以上□ 2500元－5000元□1000元－2500元□ 1000元以下□ 消費(fèi)水平月收入的50％以上□ 月收入的30％－40％□月收入的10％－20％□ 月收入的10％以下□ 流動(dòng)人口數(shù)量人口密度的30％以上□ 人口密度的20％－30％□人口密度的10％－20％□ 人口密度的10％以下□ 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)商業(yè)區(qū)□ 工業(yè)區(qū)□ 農(nóng)業(yè)區(qū)□ 交通狀況表如下： 交通流量統(tǒng)計(jì)表城市公交線路統(tǒng)計(jì)表版權(quán)所有 翻版必究開店選址實(shí)用手冊(cè)交通流量統(tǒng)計(jì)表＿＿年＿月＿日 星期＿＿ 調(diào)查時(shí)間自＿＿＿至＿＿＿天氣情況＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 氣溫＿＿＿方向時(shí)間數(shù)量行人自行車＿＿至＿＿＿＿時(shí)＿＿分至＿＿時(shí)＿＿分＿＿至＿＿＿＿時(shí)＿＿分至＿＿時(shí)＿＿分＿＿至＿＿＿＿時(shí)＿＿分至＿＿時(shí)＿＿分＿＿至＿＿＿＿時(shí)＿＿分至＿＿時(shí)＿＿分＿＿至＿＿＿＿時(shí)＿＿分至＿＿時(shí)＿＿分私家車輛＿＿至＿＿＿＿時(shí)＿＿分至＿＿時(shí)＿＿分＿＿至＿＿＿＿時(shí)＿＿分至＿＿時(shí)＿＿分＿＿至＿＿＿＿時(shí)＿＿分至＿＿時(shí)＿＿分?。撸咧粒撸撸撸邥r(shí)＿＿分至＿＿時(shí)＿＿分?。撸咧粒撸撸撸邥r(shí)＿＿分至＿＿時(shí)＿＿分　公交車出租車＿＿至＿＿＿＿時(shí)＿＿分至＿＿時(shí)＿＿分　＿＿至＿＿＿＿時(shí)＿＿分至＿＿時(shí)＿＿分＿＿至＿＿＿＿時(shí)＿＿分至＿＿時(shí)＿＿分＿＿至＿＿＿＿時(shí)＿＿分至＿＿時(shí)＿＿分＿＿至＿＿＿＿時(shí)＿＿分至＿＿時(shí)＿＿分　填表人簽字： 版權(quán)所有 翻版必究開店選址實(shí)用手冊(cè)城市公交線路統(tǒng)計(jì)表＿＿年＿月＿日 星期＿＿ 調(diào)查時(shí)間自＿＿＿至＿＿＿ 天氣情況＿＿＿＿＿＿＿＿ 氣溫＿＿＿序號(hào)路線名稱起點(diǎn)所在區(qū)縣終點(diǎn)所在區(qū)縣途徑站點(diǎn)(大站)所跨區(qū)縣1　　　　　　　2　　　　　　　3　　　　　　　4　　　　　　　5　　　　　　　6　　　　　　　7　　　　　　　8　　　　　　　9　　　　　　　101112　　　　　　　填表人簽字：開店選址實(shí)用手冊(cè) 是否有地鐵站連接 有□ 沒有□ 1 消費(fèi)者的購(gòu)物方式私家車□ 公交車□ 自行車□ 步行□1 自然、人為地理障礙山脈□ 橋梁□ 鐵路□ 沒有□1 是否有不同的商業(yè)行業(yè)企業(yè)（如有，請(qǐng)注明企業(yè)名稱）飲食業(yè)： 服務(wù)業(yè)： 娛樂業(yè)： 郵電業(yè)、銀行業(yè)： 1 是否有同類型的家電賣場(chǎng)（如有，請(qǐng)注明賣場(chǎng)名稱）有□ 沒有□ 名稱 1 請(qǐng)用文字描述該城市將來發(fā)展的計(jì)劃，如交通網(wǎng)絡(luò)的開發(fā)、社區(qū)發(fā)展計(jì)劃及商業(yè)區(qū)的建設(shè)計(jì)劃等。平方米f、該商圈內(nèi)租金狀況（建議從該地區(qū)統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)獲取數(shù)據(jù)以備參考。總建筑面積 平方米，總使用面積 平方米。版權(quán)所有 翻版必究112 / 112開店選址實(shí)用手冊(cè)附表1： 各 城 市 評(píng) 分 對(duì) 比 表調(diào)查人： 調(diào)查日期： 年 月 日序號(hào)城市名稱消費(fèi)品零售額(億元)市區(qū)人口(萬人)市區(qū)人口密度(人/平方公里)GDP增長(zhǎng)率人均收入（元）商品房電器業(yè)態(tài)狀況綜合評(píng)價(jià)（分）銷售面積(萬平米)在建面積(萬平米)均價(jià)（元）數(shù)量(家)賣場(chǎng)總數(shù)量（個(gè)）賣場(chǎng)總面積（平米）12345678910備注：打分標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào)項(xiàng)目取分單位分?jǐn)?shù)備注序號(hào)項(xiàng)目取分單位分?jǐn)?shù)備注1消費(fèi)品零售額100億元3分7商品房均價(jià)1000元2分2市區(qū)人口1000萬20分8連鎖競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手?jǐn)?shù)量家3分3市區(qū)人口密度1萬人/平方公里3分9單體競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手?jǐn)?shù)量家4人均收入5000元3分10