【正文】 職責 .......................................................2 項目部對總包單位及監(jiān)理單位的管理原則 .....................................................2第三章：項目的范圍劃分 .........................................................................7 項目總平面圖 .............................................................................7 總承包商施工范圍劃分 .....................................................................7 標段劃分圖及概況 .....................................................................7 施工范圍劃分原則 .....................................................................8 專業(yè)分包工程、甲購材料設備及甲定乙購材料設備清單 .....................................8第四章：工程進度管理 ..........................................................................10項目總體開發(fā)計劃 ...................................................................10項目部工程施工進度節(jié)點計劃 .........................................................10 工程進度計劃的特點 ......................................................................10 工程進度控制措施 ........................................................................10 總包施工進度計劃審核 ................................................................10 施工過程中施工進度計劃審核 ..........................................................10 總包施工協(xié)調管理 ....................................................................10 獎懲機制 ............................................................................11 甲方分包工程施工進度計劃控制 ........................................................11 項目部內部計劃協(xié)調 ..................................................................11 現(xiàn)場交通情況 ........................................................................12 民擾情況 ............................................................................12 對外協(xié)調工作 ........................................................................12第五章：工程質量及安全文明管理 ................................................................13 工程質量與安全管理目標 ..................................................................13 工程質量管理目標 ....................................................................13 安全文明施工管理目標 ................................................................13 質量與安全管理獎罰措施 ..............................................................13 質量與安全管理指導思想 ..................................................................13 優(yōu)選隊伍，杜絕多層轉包 ..............................................................13 強化過程監(jiān)督 ........................................................................13 利用監(jiān)理的力量，強化質量及安全控制 ..................................................14 溝通與支持 ..........................................................................142 / 43 工程質量管理措施 ........................................................................14 圖紙審查制度 ........................................................................14 施工單位質量保證體系 ................................................................16 設備材料進場驗收制度 ................................................................17 戰(zhàn)前培訓制度 ........................................................................17 樣板驗收制度 ........................................................................19 項目質量管理要點 ....................................................................21 技術方案先行制度 ....................................................................21 質量通病處理 ........................................................................22 日常質量管理 ........................................................................22 設計協(xié)調問題 .......................................................................22 質量事故處理 .......................................................................22 分戶驗收――把握竣工驗收最后防線 ...................................................22 入住前質量檢查和維修 ...............................................................23 成品保護措施 .......................................................................23 安全文明施工管理 ........................................................................24 安全文明施工控制要點 ................................................................24 安全文明施工檢查制度 ................................................................25第六章：工程成本管理 ..........................................................................26 項目成本控制目標 ........................................................................26 項目成本控制措施 ........................................................................26 招投標及材料采購方式 ................................................................26 推行限額設計 ........................................................................26 設計獎罰制度 ........................................................................26 部品部件調查研究 ....................................................................26 圖紙審查 ............................................................................26 變更簽證管理 ........................................................................27 進度款支付 ..........................................................................27第七章：采購與招標管理 ........................................................................28 監(jiān)理招標 ..............................................................................28 入圍資格 ............................................................................28 監(jiān)理人員的資質審查 ..................................................................28 檢查現(xiàn)場辦公設備 ....................................................................28 總包招標 ................................................................................29 入圍資格 ............................................................................29 分包管理與甲供材料協(xié)調 ..................................................................29 總包管理工作包括： ..................................................................29 總包配合工作包括： ..................................................................29 甲供、甲定乙購材料管理 ..............................................................30 配套專業(yè)分包工程招標 ....................................................................31第八章：項目的溝通管理 .............