項(xiàng)目投資管理辦法定稿-wenkub
2023-04-27 11:08:47 本頁面
【正文】 投資原則與標(biāo)準(zhǔn)第十一條 堅(jiān)持符合公司中長(zhǎng)期戰(zhàn)略規(guī)劃，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、區(qū)域總體規(guī)劃及城市發(fā)展規(guī)劃的原則。第八條 發(fā)展經(jīng)營(yíng)部對(duì)主管副總負(fù)責(zé)，是項(xiàng)目開發(fā)管理的牽頭部門，進(jìn)行開發(fā)項(xiàng)目投資論證、盡職調(diào)查等工作，負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目立項(xiàng)建議書、盡職調(diào)查報(bào)告、投資建議書等文件。第四條 項(xiàng)目投資管理分為項(xiàng)目研究論證、項(xiàng)目決策、項(xiàng)目實(shí)施、項(xiàng)目評(píng)估四個(gè)階段。北科建集團(tuán)項(xiàng)目投資管理暫行辦法第一章 總 則 1 第二章 機(jī)構(gòu)與職責(zé)分工 1 第三章 項(xiàng)目投資原則與標(biāo)準(zhǔn) 2 第四章 項(xiàng)目研究論證 2 第五章 項(xiàng)目決策 5 第六章 項(xiàng)目實(shí)施 6 第七章 項(xiàng)目評(píng)估 7 第八章 附 則 8 8 / 9第一章 總 則第一條 為加強(qiáng)公司項(xiàng)目投資管理，規(guī)范投資決策程序，明確投資管理職責(zé)，控制投資風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目投資效益，特制定本辦法。第二章 機(jī)構(gòu)與職責(zé)分工第五條 股東大會(huì)、董事會(huì)、總經(jīng)理依據(jù)公司章程規(guī)定的權(quán)限分別對(duì)公司投資項(xiàng)目作出決策。必要時(shí)，組織公司相關(guān)部門或子公司成立工作小組，進(jìn)行投資分析，完成投資論證各項(xiàng)工作。第十二條 堅(jiān)持以科技地產(chǎn)項(xiàng)目為特色，戰(zhàn)略性投資項(xiàng)目和策略性投資項(xiàng)目相結(jié)合的投資原則。 第十四條 公司堅(jiān)持立足北京、兼顧外埠的區(qū)域投資原則，投資布局于中國(guó)經(jīng)濟(jì)最具活力和潛力的地區(qū)或城市。 第十八條 子公司定期或不定期向發(fā)展經(jīng)營(yíng)部通報(bào)新項(xiàng)目信息。第二十條 項(xiàng)目投資前期研究結(jié)論報(bào)主管副總審批后，同意繼續(xù)開展的項(xiàng)目，由發(fā)展經(jīng)營(yíng)部牽頭成立項(xiàng)目工作小組。在必要情況下，應(yīng)聘請(qǐng)律師、項(xiàng)目所涉及專業(yè)領(lǐng)域的技術(shù)專家，以及其他中介機(jī)構(gòu)的，應(yīng)報(bào)主管副總決定并按公司相關(guān)規(guī)定履行程序。第二十四條 項(xiàng)目立項(xiàng)建議書經(jīng)主管副總審核后，提請(qǐng)公司總經(jīng)理審批，并報(bào)公司總經(jīng)理辦公會(huì)研究討論，決定項(xiàng)目是否立項(xiàng)。盡職調(diào)查報(bào)告至少包括以下內(nèi)容：（1） 項(xiàng)目本體所涉及各方面的客觀、真實(shí)情況；（2） 項(xiàng)目合作方的資信與實(shí)力、管理能力以及合作意圖、設(shè)想；（3） 項(xiàng)目所在地的市場(chǎng)情況、政策特點(diǎn)、發(fā)展前景；（4） 項(xiàng)目本體及合作方相關(guān)財(cái)務(wù)或法律問題調(diào)查；（5） 其他影響項(xiàng)目可行性因素的調(diào)查情況。第二十八條 對(duì)正式立項(xiàng)的政府合作類項(xiàng)目，須聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研和商業(yè)策劃，并提交商業(yè)策劃報(bào)告。投資建議書由項(xiàng)目工作小組或委托專業(yè)
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