職務說明書-經(jīng)營管理部-wenkub
2023-04-27 08:19:38 本頁面
【正文】 分析、評估工作參加投資項目合資、合作談判，協(xié)調(diào)配合有關(guān)中介機構(gòu)開展項目投資專業(yè)支持工作負責組織開發(fā)項目完成后的評估工作，并負責投資收益部分的測算職責三職責表述：組織制定并落實公司經(jīng)營計劃工作任務根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和年度計劃，擬定設備、材料采購工作計劃，以及相應的資金計劃，報上級審批根據(jù)公司的管理現(xiàn)狀和戰(zhàn)略的要求，提出公司管理提升、變革方案，經(jīng)批準后負責實施工作職責四職責表述：組織調(diào)查甲供材料、設備的市場行情，收集設計院、建筑公司、監(jiān)理公司和供應商的信用、產(chǎn)品資料等信息，建立相關(guān)的數(shù)據(jù)庫工作任務組織調(diào)查建筑工程材料、設備的市場行情，并及時進行記錄收集設計院、建筑公司、監(jiān)理公司和供應商的資質(zhì)、實力、信譽等信息，建立合格供應商數(shù)據(jù)庫職責五職責表述：組織規(guī)劃設計、建筑施工、監(jiān)理和甲供材料、設備采購招投標工作工作任務根據(jù)項目開發(fā)計劃要求，擬訂勘查、規(guī)劃設計、建筑施工、工程監(jiān)理、材料設備采購招投標工作計劃負責組織協(xié)調(diào)招標文件的編制工作，準備材料，報招標評審小組評審負責與投標單位聯(lián)系接洽，向投標單位發(fā)放招標書、設計圖紙、技術(shù)資料，組織現(xiàn)場踏勘和答疑負責組織開標和評標工作參與評審投標文件，辦理并發(fā)送中標通知書組織與中標單位的商務洽談工作組織擬定合同文本，并組織合同的會簽工作職責六職責表述：組織辦理甲供材料、設備采購事宜工作任務根據(jù)項目計劃要求，擬定甲供材料、設備的采購計劃、資金配套需求計劃負責調(diào)查甲供材料、設備的市場行情，對甲供材料、設備的技術(shù)質(zhì)量指標、價格、售后服務等各方面進行分析和比較負責組織并參與采購洽談，擬訂甲供材料、設備采購合同負責辦理材料、設備采購事務，并保證及時供應到位負責協(xié)調(diào)處理甲供材料、設備采購合同變更、質(zhì)量糾紛等事務職責七職責表述：負責部門的組織管理工作工作任務負責經(jīng)營部工作任務分派，指導下屬完成各項工作負責下屬員工的績效考核和評價幫助解決下屬工作中的困難，協(xié)調(diào)處理下屬之間的工作糾紛負責下屬員工職業(yè)生涯指導、能力開發(fā)指導和培訓安排負責制訂經(jīng)營部費用預算計劃，審核和控制費用開支協(xié)調(diào)經(jīng)營部與其它部門的關(guān)系職責八職責表述：完成直接上級交辦的其他任務權(quán)力：公司經(jīng)營狀況的分析權(quán)的發(fā)展戰(zhàn)略的建議權(quán)投資項目可行性研究的組織權(quán)招投標工作的組織協(xié)調(diào)權(quán)預算內(nèi)部門費用的使用權(quán)對下級工作的檢查權(quán)和工作中爭議的裁判權(quán)對下屬員工的聘用、調(diào)崗、晉升、辭退有建議權(quán)對所屬下級的管理水平、業(yè)務水平和業(yè)績有考核評價權(quán)工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司內(nèi)各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系材料供應商、設備供應商、設計院、建筑公司、監(jiān)理公司任職資格教育水平大學本科及以上學歷專業(yè)要求工民建、企業(yè)管理相關(guān)專業(yè)培訓經(jīng)歷房地產(chǎn)開發(fā)、招投標管理、房地產(chǎn)有關(guān)法律培訓工作經(jīng)驗3年以上房地產(chǎn)開發(fā)工作經(jīng)驗，2年以上管理經(jīng)驗個人素質(zhì)人際交往能力、溝通能力、商務談判能力、
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