職務(wù)說明書-經(jīng)營管理部-預(yù)覽頁
【正文】 2年12月職責(zé)概述：負(fù)責(zé)收集和分析國家宏觀經(jīng)濟(jì)信息、行業(yè)市場狀況，作出公司投資計(jì)劃，負(fù)責(zé)對投資公司進(jìn)行管理制度執(zhí)行情況的檢查監(jiān)督；負(fù)責(zé)組織對投資控股公司的審計(jì)監(jiān)督和財(cái)務(wù)檢查職責(zé)與工作任務(wù)職責(zé)一職責(zé)表述：負(fù)責(zé)制定公司投資計(jì)劃，組織投資項(xiàng)目的可行性分析論證工作任務(wù)根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃、土地市場信息、合作機(jī)會，研究公司房地產(chǎn)投資方向和機(jī)會，制定公司投資計(jì)劃協(xié)調(diào)組織投資估算、收益和融資能力分析和技術(shù)分析，進(jìn)行投資項(xiàng)目的初步可行性研究和詳細(xì)可行性研究，提供決策支持?jǐn)?shù)據(jù)和信息職責(zé)二職責(zé)表述：對公司的開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資分析工作任務(wù)根據(jù)市場部的項(xiàng)目研究和策劃方案，進(jìn)行投資收益分析協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)選擇外部單位，與外部單位接洽，對項(xiàng)目總體規(guī)劃方案進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括市場分析、目標(biāo)客戶、市場定位、設(shè)計(jì)定位等等組織對開發(fā)項(xiàng)目組織總設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評審和論證組織對營銷部提出的項(xiàng)目總體營銷策劃方案進(jìn)行評審組織開發(fā)項(xiàng)目完成后的評估工作，并負(fù)責(zé)投資收益部分的測算職責(zé)三職責(zé)表述：對公司非開發(fā)項(xiàng)目的投資進(jìn)行分析，并提出建議工作任務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、合作項(xiàng)目的資料收集、整理、分析、評估工作參加投資項(xiàng)目合資、合作談判，協(xié)調(diào)配合有關(guān)中介機(jī)構(gòu)開展項(xiàng)目投資專業(yè)支持工作協(xié)助上級進(jìn)行投資論證工作，向上級提交投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告職責(zé)四職責(zé)表述：負(fù)責(zé)對投資項(xiàng)目進(jìn)行管理監(jiān)督；和財(cái)務(wù)檢查工作任務(wù)定期檢查投資公司管理制度的建立、完善情況走訪投資公司，跟蹤管理制度的實(shí)際執(zhí)行狀況監(jiān)督投資公司對財(cái)務(wù)、人事、薪酬、主業(yè)務(wù)流程等管理制度、規(guī)章的實(shí)際執(zhí)行狀況定期組織對下屬公司的審計(jì)監(jiān)督和財(cái)務(wù)檢查職責(zé)五職責(zé)表述：完成直接上級交辦的其他任務(wù)權(quán)力：投資方向的建議權(quán)投資項(xiàng)目可行性研究的執(zhí)行權(quán)投資項(xiàng)目的管理監(jiān)督權(quán)對部門工作的建議權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系市場營銷部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部外部協(xié)調(diào)關(guān)系會計(jì)師事務(wù)所、咨詢公司、各投資公司、外部聯(lián)系單位等任職資格教育水平大學(xué)本科及以上學(xué)歷專業(yè)金融、管理相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷房地產(chǎn)開發(fā)、管理培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)3年以上投資管理經(jīng)驗(yàn)，1年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)個(gè)人素質(zhì)具有較強(qiáng)的溝通能力、分析判斷能力，具有工作熱情、工作主動性和職業(yè)道德水平知識與技能具有房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)管理知識，會使用電腦辦公軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識其它使用工具/設(shè)備電話、傳真機(jī)、計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境辦公室工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間所需記錄文檔可行性分析報(bào)告、年度投資計(jì)劃、投資經(jīng)營狀況總結(jié)、土地儲備計(jì)劃草案備注 法律事務(wù)崗職務(wù)說明書崗位名稱法律事務(wù)崗位編號所在部門經(jīng)營管理部崗位定員直接上級經(jīng)營管理部部長所轄人數(shù)直接下級無崗位分析時(shí)間2003年7月職責(zé)概述：負(fù)責(zé)公司合同、對外合作中涉及法律的事務(wù)處理和法律糾紛的
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