職務(wù)說明書-經(jīng)營管理部-預(yù)覽頁
【正文】 2年12月職責(zé)概述：負責(zé)收集和分析國家宏觀經(jīng)濟信息、行業(yè)市場狀況，作出公司投資計劃，負責(zé)對投資公司進行管理制度執(zhí)行情況的檢查監(jiān)督；負責(zé)組織對投資控股公司的審計監(jiān)督和財務(wù)檢查職責(zé)與工作任務(wù)職責(zé)一職責(zé)表述：負責(zé)制定公司投資計劃，組織投資項目的可行性分析論證工作任務(wù)根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃、土地市場信息、合作機會，研究公司房地產(chǎn)投資方向和機會，制定公司投資計劃協(xié)調(diào)組織投資估算、收益和融資能力分析和技術(shù)分析，進行投資項目的初步可行性研究和詳細可行性研究，提供決策支持數(shù)據(jù)和信息職責(zé)二職責(zé)表述：對公司的開發(fā)項目進行投資分析工作任務(wù)根據(jù)市場部的項目研究和策劃方案，進行投資收益分析協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)選擇外部單位，與外部單位接洽，對項目總體規(guī)劃方案進行設(shè)計，包括市場分析、目標客戶、市場定位、設(shè)計定位等等組織對開發(fā)項目組織總設(shè)計方案進行評審和論證組織對營銷部提出的項目總體營銷策劃方案進行評審組織開發(fā)項目完成后的評估工作，并負責(zé)投資收益部分的測算職責(zé)三職責(zé)表述：對公司非開發(fā)項目的投資進行分析，并提出建議工作任務(wù)負責(zé)項目的投資、合作項目的資料收集、整理、分析、評估工作參加投資項目合資、合作談判，協(xié)調(diào)配合有關(guān)中介機構(gòu)開展項目投資專業(yè)支持工作協(xié)助上級進行投資論證工作，向上級提交投資項目可行性研究報告職責(zé)四職責(zé)表述：負責(zé)對投資項目進行管理監(jiān)督；和財務(wù)檢查工作任務(wù)定期檢查投資公司管理制度的建立、完善情況走訪投資公司，跟蹤管理制度的實際執(zhí)行狀況監(jiān)督投資公司對財務(wù)、人事、薪酬、主業(yè)務(wù)流程等管理制度、規(guī)章的實際執(zhí)行狀況定期組織對下屬公司的審計監(jiān)督和財務(wù)檢查職責(zé)五職責(zé)表述：完成直接上級交辦的其他任務(wù)權(quán)力：投資方向的建議權(quán)投資項目可行性研究的執(zhí)行權(quán)投資項目的管理監(jiān)督權(quán)對部門工作的建議權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系市場營銷部、計劃財務(wù)部外部協(xié)調(diào)關(guān)系會計師事務(wù)所、咨詢公司、各投資公司、外部聯(lián)系單位等任職資格教育水平大學(xué)本科及以上學(xué)歷專業(yè)金融、管理相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷房地產(chǎn)開發(fā)、管理培訓(xùn)經(jīng)驗3年以上投資管理經(jīng)驗，1年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗個人素質(zhì)具有較強的溝通能力、分析判斷能力，具有工作熱情、工作主動性和職業(yè)道德水平知識與技能具有房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)管理知識，會使用電腦辦公軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識其它使用工具/設(shè)備電話、傳真機、計算機、打印機、Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境辦公室工作時間特征正常工作時間所需記錄文檔可行性分析報告、年度投資計劃、投資經(jīng)營狀況總結(jié)、土地儲備計劃草案備注 法律事務(wù)崗職務(wù)說明書崗位名稱法律事務(wù)崗位編號所在部門經(jīng)營管理部崗位定員直接上級經(jīng)營管理部部長所轄人數(shù)直接下級無崗位分析時間2003年7月職責(zé)概述：負責(zé)公司合同、對外合作中涉及法律的事務(wù)處理和法律糾紛的
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