【正文】 5—15元/ ㎡計(jì)收，由賣(mài)方繳納；若已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用房上市轉(zhuǎn)讓?zhuān)枥U納土地出讓金：按成交價(jià)的１%計(jì)收，由受讓方繳納；（繳納土地出讓金不再繳納土地收益金）（8）權(quán)證印花稅：5元/證，由受讓方繳納；（9）書(shū)據(jù)印花稅：%計(jì)收，雙方各繳50%；（10）營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納；以上稅費(fèi)按成交價(jià)計(jì)收的，若成交價(jià)明顯低于納稅參照價(jià)，按納稅參照價(jià)計(jì)收。承諾時(shí)限：自受理之日起8個(gè)工作日內(nèi)完成。具體辦理部門(mén)：市住房保障和房地產(chǎn)管理局政務(wù)大廳咨詢(xún)電話(huà)：4607333—8180（五）法判房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦事程序：申請(qǐng)—登記受理—產(chǎn)籍核查—審核審批—記簿—繕證—收費(fèi)發(fā)證申報(bào)材料：（1）登記申請(qǐng)書(shū)；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證書(shū)；（4）生效的法律文書(shū)（裁定書(shū)或判決書(shū)或調(diào)解書(shū)）；（5）原審法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)或該司法文書(shū)已發(fā)生法律效力的證明；（6）被執(zhí)行的房屋《房屋所有權(quán)證》無(wú)法收回的，法院應(yīng)在出具的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)中注明注銷(xiāo)原《房屋所有權(quán)證》，并提交房屋行政主管部門(mén)注銷(xiāo)原《房屋所有權(quán)證》的文件及注銷(xiāo)公告的報(bào)紙；，還須提交該房屋的土地、建房、質(zhì)檢合格證明；，還須提交人防辦確認(rèn)后的設(shè)計(jì)圖；，還須提交法院認(rèn)可的勾紅圖紙；（7）送達(dá)法官的工作證及執(zhí)行公務(wù)證；（8）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。（6）權(quán)證印花稅：5元/證，由受讓方繳納；（7）書(shū)據(jù)印花稅：%計(jì)收，由受讓方繳納；（8）營(yíng)業(yè)稅按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。 個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90㎡以下自用普通住宅，按成交價(jià)的1%計(jì)收；（6）權(quán)證印花稅：5元/證，由受讓方繳納；（7）書(shū)據(jù)印花稅：%計(jì)收，由受讓方繳納。承諾時(shí)限：自受理之日起12個(gè)工作日內(nèi)完成收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）登記費(fèi)：住宅80元/套，非住宅550元/件（2）測(cè)繪費(fèi)：，非住宅 ，綜合樓 （做面積界定時(shí)已收取了面積測(cè)繪費(fèi)的本次不再繳納）；（3）工本費(fèi)：核發(fā)一本《房屋所有權(quán)證》時(shí)，免收工本費(fèi)，核發(fā)一本以上時(shí)每增加一本收工本費(fèi)10元，由受讓人繳納；（4）權(quán)證印花稅：5元/證具體辦理部門(mén)：市住房保障和房地產(chǎn)管理局政務(wù)大廳咨詢(xún)電話(huà)：4607333—8180（二）商品房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移登記辦事程序：申請(qǐng)—登記受理—產(chǎn)籍核查—審核審批—記簿—繕證—收費(fèi)發(fā)證申報(bào)材料：（1）登記申請(qǐng)書(shū)；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證書(shū)或初始登記核準(zhǔn)通知書(shū)；（4）商品房買(mǎi)賣(mài)合同；（5）購(gòu)房發(fā)票；（6）房屋測(cè)繪報(bào)告（圖）；（7）已進(jìn)行預(yù)告登記的，還須提交商品房預(yù)告登記證明；（8）開(kāi)發(fā)企業(yè)未申請(qǐng)初始登記的，還須提交商品房預(yù)售許可證、被登記房屋的工程規(guī)劃許可證（2002年以后項(xiàng)目提交工程規(guī)劃許可證正本）、質(zhì)檢合格證或竣工備案表；（9）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。承諾時(shí)限：自受理之日起8個(gè)工作日內(nèi)完成。具體辦理部門(mén)：市住房保障和房地產(chǎn)管理局政務(wù)大廳咨詢(xún)電話(huà)：4607333—8180（三）經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移登記辦事程序：申請(qǐng)—登記受理—產(chǎn)籍核查—審核審批—記簿—繕證—收費(fèi)發(fā)證申報(bào)材料：（1）登記申請(qǐng)書(shū)；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證書(shū)或初始登記核準(zhǔn)通知書(shū)；（4）經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同；（5）購(gòu)房付款憑據(jù)；（6）房屋測(cè)繪報(bào)告（圖）；（7）經(jīng)房改部門(mén)審核簽章的售房花名冊(cè)； （8）免稅批復(fù)（無(wú)免稅批復(fù)的按規(guī)定納稅）；（9）未辦理初始登記的還須提交：、圖或土地證；（正本）、紅線(xiàn)圖；；；；；(10)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。具體辦理部門(mén)：市住房保障和房地產(chǎn)管理局政務(wù)大廳咨詢(xún)電話(huà)：4607333—8180（四）房改售房轉(zhuǎn)移登記辦事程序：申請(qǐng)—登記受理—產(chǎn)籍核查—審核審批—記簿—繕證—收費(fèi)發(fā)證申報(bào)材料：（1）登記申請(qǐng)書(shū)；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證書(shū)；（4）房改辦批文（省或市或軍隊(duì)）；（5）產(chǎn)權(quán)比例界定書(shū)；（6）房改辦審核簽章的售房花名冊(cè)；（7）房屋測(cè)繪報(bào)告（圖）；（8）售房合同；（9）購(gòu)房付款憑據(jù)；（10）免稅批復(fù)（無(wú)免稅批復(fù)的按規(guī)定納稅）；（11）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。承諾時(shí)限：自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）登記費(fèi)：住宅80元/套，非住宅550元/件，由受讓方繳納；（2）手續(xù)費(fèi)：住宅6元/m2，非住宅10元/m2，雙方各繳50%；（3）測(cè)繪費(fèi)：住宅1元/ m2，受讓方繳納；（4）工本費(fèi)：核發(fā)一本《房屋所有權(quán)證》時(shí)，免收工本費(fèi)；核發(fā)一本以上時(shí)每增加一本收工本費(fèi)10元，由受讓方繳納；（5）檔案查詢(xún)費(fèi)：20元/卷次，由受讓方繳納；（6）契稅：按成交價(jià)的3%計(jì)收，由受讓方繳納。具體辦理部門(mén)：市住房保障和房地產(chǎn)管理局政務(wù)大廳咨詢(xún)電話(huà)：4607333—8180（七）單位存量房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移登記辦事程序：申請(qǐng)—登記受理—產(chǎn)籍核查—審核審批—記簿—繕證—收費(fèi)發(fā)證申報(bào)材料：（1）登記申請(qǐng)書(shū)；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證書(shū)或初始登記核準(zhǔn)通知書(shū)；（4）房屋買(mǎi)賣(mài)契約；（5）其它證明材料：國(guó)有性質(zhì)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記須提交上級(jí)主管部門(mén)或國(guó)資管理部門(mén)同意出售的證明；集體性質(zhì)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記須提交職代會(huì)同意出售的證明；有限責(zé)任公司、股份制公司的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記須提交董事會(huì)同意出售的決議；（6）法人授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人身份證明；（7）土地出讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)讓?zhuān)┖贤D（轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)系1993年1月31日以后自建的）；（8）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。承諾時(shí)限：自受理之日起8個(gè)工作日內(nèi)完成。承諾時(shí)限：自受理之日起8個(gè)工作日內(nèi)完成。承諾時(shí)限：自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）登記費(fèi)：住宅80元/套，非住宅550元/件，由受讓方繳納；（2）手續(xù)費(fèi)：住宅6元/m2，非住宅10元/m2，雙方各繳50%；（3）測(cè)繪費(fèi)：住宅1元/ m2，受讓方繳納；（4）工本費(fèi)：核發(fā)一本《房屋所有權(quán)證》時(shí)，免收工本費(fèi)；核發(fā)一本以上時(shí)每增加一本收工本費(fèi)10元，由受讓方繳納；（5）檔案查詢(xún)費(fèi)：20元/卷次，由受讓方繳納；（6）契稅：按成交價(jià)的3%計(jì)收，由受讓方繳納； （7）土地收益金：根據(jù)不同地段、不同用途按5—15元/ m2計(jì)收，由賣(mài)方或受贈(zèng)方繳納；（8）權(quán)證印花稅：5元/證，由受讓人繳納；（9）書(shū)據(jù)印花稅：%計(jì)收，雙方各繳50%；（10）營(yíng)業(yè)稅按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納；具體辦理部門(mén)：市住房保障和房地產(chǎn)管理局政務(wù)大廳咨詢(xún)電話(huà)：4607333—8180（十三）以房屋出資入股導(dǎo)致的轉(zhuǎn)移登記辦事程序：申請(qǐng)—登記受理—產(chǎn)籍核查—審核審批—記簿—繕證—收費(fèi)發(fā)證申報(bào)材料：（1）登記申請(qǐng)書(shū)；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證書(shū)；（4）以房地產(chǎn)作價(jià)出資入股的文件或作為合作條件的相關(guān)合同；（5）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。具體辦理部門(mén)：市住房保障和房地產(chǎn)管理局政務(wù)大廳咨詢(xún)電話(huà)：4607333—8180（十四）法人或其它組織分立合并導(dǎo)致的轉(zhuǎn)移登記辦事程序：申請(qǐng)—登記受理—產(chǎn)籍核查—審核審批—記簿—繕證—收費(fèi)發(fā)證申報(bào)材料：（1）登記申請(qǐng)書(shū)；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證書(shū)；（4）法人或其他組織合并、分立的文件、合同及能夠證明房屋所有權(quán)因合并、分立而發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（5）因合并、分立而導(dǎo)致名稱(chēng)發(fā)生變更的，還須提交工商局核準(zhǔn)名稱(chēng)變更的證明及原企業(yè)名稱(chēng)的注銷(xiāo)決定書(shū)；（6）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。具體辦理部門(mén)：市住房保障和房地產(chǎn)管理局政務(wù)大廳咨詢(xún)電話(huà)：4607333—8180（十五）企業(yè)改制導(dǎo)致的轉(zhuǎn)移登記辦事程序：申請(qǐng)—登記受理—產(chǎn)籍核查—審核審批—記簿—繕證—收費(fèi)發(fā)證申報(bào)材料：（1）登記申請(qǐng)書(shū)；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證書(shū)；（4）企業(yè)改制方案及批復(fù)；（5）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及批復(fù)；（6）工商局核準(zhǔn)名稱(chēng)變更的證明；（7）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。具體辦理部門(mén)：市住房保障和房地產(chǎn)管理局政務(wù)大廳咨詢(xún)電話(huà)：4607333—8180（十六）企業(yè)破產(chǎn)（終止）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦事程序：申請(qǐng)—登記受理—產(chǎn)籍核查—審核審批—記簿—繕證—收費(fèi)發(fā)證申報(bào)材料：（1）登記申請(qǐng)書(shū)；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證書(shū)；（4）成立清算小組的文件；（5）清算報(bào)告；（6）轉(zhuǎn)移協(xié)議或合同（國(guó)資管理部門(mén)認(rèn)定）；（7）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。具體辦理部門(mén)：市住房保障和房地產(chǎn)管理局政務(wù)大廳咨詢(xún)電話(huà)：4607333—8180（十七）房屋調(diào)撥（機(jī)關(guān)、有隸屬關(guān)系的國(guó)有企業(yè)）轉(zhuǎn)移登記辦事程序：申請(qǐng)—登記受理—產(chǎn)籍核查—審核審批—記簿—繕證—收費(fèi)發(fā)證申報(bào)材料：（1）登記申請(qǐng)書(shū)；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證書(shū)；（4）房屋調(diào)撥文件及調(diào)撥雙方的房屋產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議；（5）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。承諾時(shí)限：自受理之日起12個(gè)工作日內(nèi)完成。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）登記費(fèi)：住宅80元/套，非住宅550元/件，由受讓方繳納；（2）手續(xù)費(fèi)：住宅6元/m2，非住宅10元m2，雙方各繳二分之一；（3）測(cè)繪費(fèi)：住宅1元/m2，由受讓方繳納；（4） 工本費(fèi)：核發(fā)一本《房屋所有權(quán)證》時(shí)，免收工本費(fèi)，核發(fā)一本以上時(shí)每增加一本收工本費(fèi)10元；由受讓方繳納；（5） 檔案查詢(xún)費(fèi)：20元/卷次，由受讓方繳納；具體辦理部門(mén)：市住房保障和房地產(chǎn)管理局政務(wù)大廳咨詢(xún)電話(huà)：4607333—8180（二十）抵押房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（單位）辦事程序：申請(qǐng)—登記受理—產(chǎn)籍核查—審核審批—記簿—繕證—收費(fèi)發(fā)證申報(bào)材料：（1）登記申請(qǐng)書(shū)；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證書(shū)；（4）他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)；（5）抵押房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同；（6）抵押權(quán)人同意抵押人轉(zhuǎn)移房屋的證明；（7）抵押權(quán)人的身份證明；（8）法人授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人身份證（9）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。（8）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。承諾時(shí)限：自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）登記費(fèi)：住宅80元/套，非住宅550元/件；（2）工本費(fèi)：核發(fā)一本《房屋所有權(quán)證》時(shí)，免收工本費(fèi)；核發(fā)一本以上時(shí)每增加一本收工本費(fèi)10元；（3）權(quán)證印花稅：5元/證；（4）檔案查詢(xún)費(fèi)：20元/卷次；以上稅費(fèi)均由抵押權(quán)人繳納。具體辦理部門(mén)：市住房保障和房地產(chǎn)管理局政務(wù)大廳咨詢(xún)電話(huà)：4607333—8110（二十五）一般抵押權(quán)注銷(xiāo)登記辦事程序：申請(qǐng)—登記受理—產(chǎn)籍核查—審核審批—記簿申報(bào)材料：（1）注銷(xiāo)登記申請(qǐng)書(shū)；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)；（4）房屋所有權(quán)證書(shū)；（5）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。具體辦理部門(mén)：市住房保障和房地產(chǎn)管理局政務(wù)大廳咨詢(xún)電話(huà)：4607333—8180（二十七）最高額抵押權(quán)設(shè)立登記辦事程序：申請(qǐng)—登記受理—產(chǎn)籍核查—審核審批—記簿—繕證—收費(fèi)發(fā)證申報(bào)材料：（1）登記申請(qǐng)書(shū)；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證書(shū)；（4）最高額抵押合同；（5）一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生債權(quán)的債權(quán)合同（若當(dāng)事人將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已存在的債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍的，需提交已存在債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料和抵押人與抵押權(quán)人同意將該債權(quán)納入最高額抵押權(quán)擔(dān)保范圍的書(shū)面材料）；（6）抵押房屋價(jià)值證明（價(jià)格認(rèn)定協(xié)議書(shū)或評(píng)估報(bào)告）；（7）有共有人的需提交共有人同意設(shè)立最高額抵押的書(shū)面證明；（8）抵押人為單位的：；；、股份制公司房產(chǎn)抵押需提交董事會(huì)同意設(shè)立最高額抵押的決議；（9）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。承諾時(shí)限：個(gè)人申請(qǐng)自受理之日起8個(gè)工作日內(nèi)完成；單位申請(qǐng)自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)具體辦理部門(mén)：市住房保障和房地產(chǎn)管理局政務(wù)大廳咨詢(xún)電話(huà)：4607333—8180（三十）最高額抵押權(quán)變更登記辦事程序：申請(qǐng)—登記受理—產(chǎn)籍核查—審核審批—記簿—繕證—收費(fèi)發(fā)證申報(bào)材料：（1）登記申請(qǐng)書(shū)；（2）申請(qǐng)人的身份證明；（3）房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)；（4）房屋所有權(quán)證書(shū)；（5）最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)尚未確定的證明材料；（6）最高額抵押權(quán)發(fā)生變更的證明材料；（7）債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、抵押權(quán)順位發(fā)生變更時(shí)，若存在其他抵押權(quán)的，還須提交其他抵押權(quán)人的同意書(shū)面文件；（8）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。承諾時(shí)限：自受理之日起12個(gè)工作日內(nèi)完成。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）登記費(fèi)：住宅80元/套，非住宅550元/件；（2）工本費(fèi)：核發(fā)一本《房屋他項(xiàng)權(quán)證》時(shí)，免收工本費(fèi)；核發(fā)一本以上時(shí)每增加一本收工本費(fèi)10元；（3）權(quán)證印花稅：5元/證；以上稅費(fèi)均由抵押權(quán)人繳納。承諾時(shí)限：自受理之日起12個(gè)工作日內(nèi)完成。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）登記費(fèi)：住宅80元/套，非住宅550元/件；（2）工本費(fèi)：核發(fā)一本《房屋所有權(quán)證》時(shí)，免收工本費(fèi)，核發(fā)一本以上時(shí)每增加一本收工本費(fèi)10元；（3）檔案查詢(xún)費(fèi)：20元/卷次；（4）權(quán)證印花稅：5元/證；以上費(fèi)用由登記申請(qǐng)人繳納。具體辦理部門(mén)：市住房保障和房地產(chǎn)管理局政務(wù)大廳咨詢(xún)電話(huà)：4607333—8180（三十七）存量房預(yù)告登記辦事程序：申請(qǐng)—登記受理—產(chǎn)籍核查—審核審批—記簿—繕證—收費(fèi)發(fā)證申報(bào)材料：（1）登記申請(qǐng)書(shū)；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證書(shū)及房屋轉(zhuǎn)讓合同；（4）當(dāng)