上海房地產(chǎn)交易登記指南-wenkub
2023-04-16 23:11:11 本頁面
【正文】 個人購買一手房和買賣二手房相關稅收項目稅 住房所有權初始登記，按80元/套，有申請人交納 超過2000以上部分至5000（含5000） 房地產(chǎn)價格總額（萬元）土地使用權，非住房所有權初始登記，按登記的項目價格總額，采取差額定率分當累進辦法，由申請人交納。 （一）登記費： 二 如補件，文件補齊日為受理日。辦證期限：自受理登記申請之日起20日內(nèi)。 ●代表所需文件房地產(chǎn)初始登記～11:30 辦理契稅取號受理繳納交易登記費用領取收件收據(jù)記載公示繕證領證 （三）契稅由相關部門征收或代收如補件，文件補齊日為受理日注銷登記符合規(guī)定條件的，書面通知當事人原房地產(chǎn)登記證明作廢。 二 房地產(chǎn)權利人為自然人，委托書需公證（其中香港公證文書須加蓋轉遞章確認；臺灣地區(qū)公證文書須經(jīng)上海市公證員協(xié)會核對并出具證明；境外公證文書經(jīng)須所在國外交部或其授權的機構及中國駐該國使(領)館認證）委托書 ●代表所需文件商品房期房買賣登記 （四）契稅、印花稅由相關部門征收或代收。 （二）登記費：土地轉讓及非住房300元/套、住房80元/套，由申請人繳納。 (一手房)、％繳納。 四 應繳費用 如補件，文件補齊日為受理日 三 辦證期限 二 公證 房地產(chǎn)權利人為自然人，委托書需公證（其中香港公證文書須加蓋轉遞章確臺灣地區(qū)公證文書須經(jīng)上海市公證員協(xié)會核對并出具證明；境外公證文書須經(jīng)所在國外交部或其授權的機構及中國駐該國使(領)館認證） 自受理登記申請之日起20日（更正登記7日）內(nèi)。 ●代表所需文件房地產(chǎn)抵押登記一 辦件期限 5印花稅由相關部門征收或代收。 1換發(fā)、補發(fā)收產(chǎn)權證工本費：25元/本 二 應繳費用 ●代表所需文件房地產(chǎn)變更登記注銷登記不收費。（抵押登記注銷、預告登記注銷為7天內(nèi)）。 如需補件，文件補齊日為受
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