【正文】 檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察和拉5m通線用鋼尺檢查。檢驗(yàn)方法：平整度用2m靠尺和楔形塞尺檢查，角部測(cè)點(diǎn)離墻邊200mm；高差用鋼尺和楔形塞尺檢查。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察和腳踩檢查。檢驗(yàn)方法：2m靠尺和楔形塞尺檢查，角部測(cè)點(diǎn)離墻邊200mm。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察和拉5m線用鋼尺檢查。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察和手摸檢查。檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊檢查，角部測(cè)點(diǎn)距墻邊200 mm。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。相鄰凈高允許偏差為10mm。檢查數(shù)量：對(duì)每個(gè)房間的長(zhǎng)、寬兩個(gè)方向各測(cè)兩點(diǎn)，并量測(cè)房間的兩條對(duì)角線。 住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：1 住宅套內(nèi)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)全部合格，并填寫(xiě)《住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收記錄》（附錄B）；2 住宅套內(nèi)分項(xiàng)工程檢查、試驗(yàn)記錄應(yīng)齊全。 住宅套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按臥室、起居室（廳）、衛(wèi)生間、廚房、儲(chǔ)藏室、樓梯間和陽(yáng)臺(tái)等功能分區(qū)，對(duì)套內(nèi)的建筑尺寸、室內(nèi)地面、室內(nèi)頂棚、室內(nèi)墻面、樓梯與護(hù)欄、給排水與燃?xì)狻⑼L(fēng)與空調(diào)、室內(nèi)電氣以及細(xì)部工程等分項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和功能性試驗(yàn)。 住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，每套住宅所在的單位工程均應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300的規(guī)定，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位檢查驗(yàn)收合格。 全裝飾住宅fitted out residential building住宅交房前，套內(nèi)所有功能空間的固定面和管線全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施全部安裝到位。 內(nèi)墻面之間的凈距clear distance of inner wall每個(gè)房間中內(nèi)墻建筑裝飾完成面之間的水平距離。 本規(guī)范規(guī)定了住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收的項(xiàng)目及其檢查驗(yàn)收的數(shù)量和方法，不涉及住宅工程建設(shè)過(guò)程中的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝等隱蔽驗(yàn)收內(nèi)容。 21 Lambrequin 22 Floriation 2311 Water supply amp。) wall 11 Decorating works 11 Paperhanging works 12 Soft packaging works 138 Door and Window 14 Wooden door and window 14 Aluminum door and window 14 Plastic door and window 15 Main entrance door 16 Installation of glass door and window 179 Stairs and Guardrail 1910 Detail Engineering 21 Cupboardamp。本規(guī)范從實(shí)用角度出發(fā)，給出了套內(nèi)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)相應(yīng)的檢驗(yàn)方法、檢查數(shù)量和具體的抽樣部位。本規(guī)范共分13章。.. . . ..本文由【中文word文檔庫(kù)】 搜集整理。前3章為總則、術(shù)語(yǔ)和基本規(guī)定。 各有關(guān)單位在執(zhí)行本規(guī)范中，如有意見(jiàn)和建議可及時(shí)反饋至上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站（地址：小木橋路683號(hào) 郵政編碼：200032 ）或上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司（地址： 宛平南路75號(hào) 郵政編碼：200032 電子郵箱：zhb），以供今后修訂時(shí)參考。Cabinet 21 Pelmetamp。 sewerage and gas 24 Indoor watersupply 24 Indoor drainage 24 Sanitary implement 25 Gas Pipe 2712 Ventilation and Air Condition 28 Air moving and Antismoke 28 Airconditioning Engineering 2913 Indoor Electric 31 Lighting installation 31 Switchamp。 住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家和上海市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。 對(duì)角線凈距clear distance of diagonal每個(gè)房間單元中內(nèi)墻建筑裝飾完成面平面對(duì)角線之間的水平距離，主要用來(lái)控制每個(gè)房間的平面方正度。 可踏面landing platform elevation， m的可供人踩踏的平面或部位。 住宅套內(nèi)工程質(zhì)量驗(yàn)收前，室內(nèi)環(huán)境與建筑節(jié)能質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325和《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411的規(guī)定。住宅套內(nèi)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄可按《住宅工程套內(nèi)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》（附錄A）進(jìn)行。 住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)將所有的套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收文件存檔，并應(yīng)保存相關(guān)記錄5年以上。檢驗(yàn)方法：鋼尺或激光測(cè)距儀檢查。檢查數(shù)量：對(duì)臥室、起居室（廳）測(cè)5點(diǎn)，即4角點(diǎn)加1中心點(diǎn)。檢查方法：鋼尺檢查。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察、潑水試驗(yàn)或坡度尺及蓄水檢查。注：空鼓面積不應(yīng)大于400cm2，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于2處可不計(jì)。 水泥砂漿踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合，高度一致，出墻厚度均勻。 地面表面平整度的允許偏差為4mm。、竹地板主控項(xiàng)目 木、竹地板鋪設(shè)應(yīng)牢固，不松動(dòng)。一般項(xiàng)目 木、竹地板面層應(yīng)平整光潔，無(wú)明顯劃痕、碰傷。 木、竹地板面層表面平整度允許偏差為2mm；。 踢腳線表面應(yīng)光滑，接縫嚴(yán)密，高度一致，出墻厚度均勻。 木、竹地板與陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間接口處應(yīng)作防水隔斷處理。檢查數(shù)量：對(duì)臥室、起居室（廳）測(cè)5點(diǎn)，即4角點(diǎn)加1中心點(diǎn)；廚房、衛(wèi)生間、樓梯間、陽(yáng)臺(tái)等測(cè)4點(diǎn)，即4角點(diǎn)全數(shù)檢查，每處約1m2的范圍。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：對(duì)臥室、起居室（廳）表面平整度測(cè)5點(diǎn)，即4角點(diǎn)加1中心點(diǎn)，每處成45176。 踢腳線表面應(yīng)潔凈、高度一致、結(jié)合牢固，出墻厚度一致。6 室內(nèi)頂棚主控項(xiàng)目 頂棚抹灰層與基層之間及各抹灰之間必須粘結(jié)牢固。檢查方法：目測(cè)觀察和小錘輕擊檢查，角部測(cè)點(diǎn)離墻邊200mm。一般項(xiàng)目 抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，陰陽(yáng)角應(yīng)方正，與孔洞、槽、盒交接處應(yīng)整齊、光滑。面板安裝必須牢固。壓條應(yīng)平直、寬窄一致，轉(zhuǎn)角拼縫應(yīng)平順。表面平整度用2m靠尺和塞尺檢查；接縫直線度拉5m線用鋼尺檢查；接縫高低差用鋼直尺和塞尺檢查。學(xué)習(xí)好幫手7 室內(nèi)墻面主控項(xiàng)目 墻面抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。 墻面不得有滲漏。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察。檢驗(yàn)方法：表面平整度用2m靠尺和塞尺檢查；立面垂直度2m垂直檢測(cè)尺檢查；陰陽(yáng)角方正用直角檢測(cè)尺檢查；直線度拉5m線用鋼尺檢查。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察、手扳檢查和小錘輕擊檢查。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察和尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察；。一般項(xiàng)目 壁紙、墻布表面應(yīng)平整，無(wú)明顯色差，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時(shí)應(yīng)無(wú)膠痕。壁紙、墻布裁口邊緣應(yīng)平直整齊，不得有紙毛、飛刺。單塊軟包面料不應(yīng)有接縫，四周應(yīng)繃壓嚴(yán)密。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察和手摸檢查。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察和手摸檢查。學(xué)習(xí)好幫手8 建筑門(mén)窗 木門(mén)窗主控項(xiàng)目 木門(mén)窗必須安裝牢固，門(mén)窗扇應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察和輕敲門(mén)窗框檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：雨后觀察檢查，必要時(shí)現(xiàn)場(chǎng)淋水試驗(yàn)檢查。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察和鋼尺檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察、開(kāi)啟和關(guān)閉檢查、手扳檢查。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察、開(kāi)啟和關(guān)閉檢查、手扳檢查。 塑料門(mén)窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)采用閉孔彈性材料嵌填飽滿，表面應(yīng)采用密封膠密封。一般項(xiàng)目 塑料門(mén)窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑，大面應(yīng)無(wú)劃痕、碰傷。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。單片鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。 每平方米玻璃的表面質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合以下要求：項(xiàng)次項(xiàng)目質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法1明顯劃傷和長(zhǎng)度＞100mm的輕微劃傷不允許目測(cè)方法2長(zhǎng)度≤100mm的輕微劃傷≤8條用鋼尺檢查3擦傷總面積≤500mm2用鋼尺檢查檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求，護(hù)欄安裝必須牢固。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。樓梯底部的滴水線應(yīng)陰陽(yáng)角順直，無(wú)缺楞掉角和毛刺現(xiàn)象。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：垂直度用1m垂直檢測(cè)尺檢查；間距用鋼尺檢查；直線度拉通線用鋼直尺檢查；高度用鋼尺檢查。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察、鋼尺檢查和手扳檢查。一般項(xiàng)目 櫥柜表面應(yīng)平整、潔凈，不得有裂縫、翹曲和損壞。櫥柜安裝外形尺寸允許偏差為3mm，立面垂直度為2mm，門(mén)與框架的平行度為2mm。、窗臺(tái)板主控項(xiàng)目 窗簾盒、窗臺(tái)板的造型、尺寸、固定方法必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固。一般項(xiàng)目 窗簾盒、窗臺(tái)板表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直、接縫嚴(yán)密，不得有裂縫，翹曲和損壞。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：水平度用1m水平尺和塞尺檢查；直線度拉5m線用鋼直尺檢查；厚度差用鋼直尺檢查。一般項(xiàng)目 門(mén)窗套表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直，接縫嚴(yán)密，無(wú)裂縫、翹曲和損壞。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察、鋼尺檢查和手板檢查。，全長(zhǎng)為3mm；單獨(dú)花飾中心位置偏移允許偏差為10mm。管卡選用正確，設(shè)置合理，安裝牢固。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。穿過(guò)樓板的套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察和鋼尺檢查。檢驗(yàn)方法：通水試驗(yàn)、鋼尺檢查和目測(cè)觀察。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。穿過(guò)樓板的套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察和鋼尺檢查。檢驗(yàn)方法：鋼尺檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。地漏排水應(yīng)暢通，周邊無(wú)滲漏。構(gòu)造內(nèi)無(wú)存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時(shí)，在排水口以下應(yīng)設(shè)存水彎，其水封深度不得小于50mm，嚴(yán)禁有雙水封現(xiàn)象。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察和手扳檢查。10mm，水嘴177。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項(xiàng)目，與電線、。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察和鋼尺檢查 燃?xì)夤艿赖念伾珣?yīng)明顯區(qū)別于其它管道，宜涂上黃色標(biāo)志。排氣扇或排風(fēng)機(jī)安裝應(yīng)牢固，與煙道等連接應(yīng)嚴(yán)密。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察和鋼尺檢查。 空調(diào)機(jī)組管道的連接應(yīng)嚴(yán)密、無(wú)滲漏，冷凝水排水應(yīng)暢通，并集中匯排到室外的冷凝水集中管道，不得滴漏。一般項(xiàng)目 空調(diào)插座、預(yù)留洞、室外機(jī)位置以及冷凝水立管設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得相互遮擋。 風(fēng)口與風(fēng)管的連接應(yīng)嚴(yán)密、牢固；邊框與建筑裝飾面貼實(shí)，外表面應(yīng)平整不變形，調(diào)節(jié)應(yīng)靈活。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察和鋼尺檢查。一般項(xiàng)目 燈具的外殼應(yīng)完整，無(wú)機(jī)械損傷、變形、涂層剝落和燈罩破裂等缺陷。、插座主控項(xiàng)目 插座接線應(yīng)符合下列規(guī)定：1 單相兩孔插座，面對(duì)插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對(duì)插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接；2 單相三孔插座的接地（PE）或接零（PEN）線接在上孔。檢驗(yàn)方法：漏電開(kāi)關(guān)測(cè)試儀檢測(cè)，當(dāng)有疑問(wèn)時(shí)應(yīng)拆開(kāi)檢查。 同一套內(nèi)應(yīng)采用同一系列產(chǎn)品。檢驗(yàn)方法：拆開(kāi)檢查。檢驗(yàn)方法：鋼尺檢查和目測(cè)觀察。檢查數(shù)量：每個(gè)房間抽檢10%。箱內(nèi)開(kāi)關(guān)動(dòng)作靈活可靠，漏電保護(hù)裝置動(dòng)作電流不大于30mA。箱內(nèi)線路應(yīng)排列整齊有序，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確。導(dǎo)線與導(dǎo)線、導(dǎo)線與設(shè)備的連接應(yīng)緊密可靠，接線正確。檢查數(shù)量：空調(diào)等大功率用電設(shè)備線路逐路檢查。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察和卡尺檢查。主控項(xiàng)目 家用多媒體綜合配線箱安裝應(yīng)牢固，表面平整，接地可靠，各系統(tǒng)接線端子應(yīng)標(biāo)識(shí)清晰。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察、鋼尺檢查。附錄A 住宅工程套內(nèi)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 編號(hào)：?jiǎn)挝还こ堂Q房 號(hào)驗(yàn)收部位檢查日期建設(shè)單位參檢人員監(jiān)理單位參檢人員施工單位參檢人員分包單位參檢人員驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定檢查驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目12345一般項(xiàng)目12345驗(yàn)收結(jié)論參加驗(yàn)收單位建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位（蓋章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）年 月 日（蓋章）總監(jiān)理工程師（簽字）年 月 日（蓋章）項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）年 月