【正文】 元，總建筑面積 ，容積率 ，建筑密度 %，綠地率 %。 部委規(guī)章及規(guī)范性文件 1）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》環(huán)境保護(hù)部令第 2號(hào) ； 2）《環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與暫行辦法》環(huán)發(fā)（ 2020） 28號(hào) ； 3）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2020年本）》 （ 2020年修正） 。 評(píng)價(jià)因子與評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 評(píng)價(jià)因子 環(huán)境影響識(shí)別 1） 施工期環(huán)境影響因素識(shí)別 表 施工期環(huán)境影響識(shí)別 環(huán)境要素 影響源 主要影響因素 水環(huán)境 施工人員排放的生活污水、施工作業(yè)產(chǎn)生的廢水 CODcr、 BOD SS、 NH3N、石油類、糞大腸菌群 等 環(huán)境空氣 施工揚(yáng)塵、施工機(jī)械燃油廢氣、裝修 過程中產(chǎn)生的揮發(fā)性有機(jī)廢氣 揚(yáng)塵、 CO、 SO NOx、 HC 等 聲環(huán)境 施工機(jī)械、運(yùn)輸車輛產(chǎn)生噪聲 施工噪聲 固體廢物 施工 棄渣 、 建筑垃圾、 施工人員生活垃圾 永久性棄渣 、建筑垃圾 和生活垃圾 生態(tài)環(huán)境 土地平整、土石方開挖 水土流失 2） 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響因素識(shí)別 湖南博瑞醫(yī)藥衛(wèi)生有限公司現(xiàn)代醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書 4 表 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響識(shí)別 環(huán)境要素 影響源 主要影響因素 水環(huán)境 員工 生活污水 、待入駐企業(yè)生產(chǎn)廢水 CODcr、 BOD SS、 NH3N、動(dòng)植物油、糞大腸菌群 等 環(huán)境空氣 汽車排放尾氣 CO、 NOx、 HC 等 待入駐企業(yè)生 產(chǎn)廢氣 粉塵 垃圾 轉(zhuǎn)運(yùn) 站 生活垃圾臭氣 聲環(huán)境 風(fēng)機(jī)、水泵、變壓器等配套設(shè)備噪聲 設(shè)備噪聲 小區(qū)機(jī)動(dòng)車 交通噪聲 待入駐企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備噪聲 設(shè)備噪聲 固體廢物 員工產(chǎn)生的生活垃圾 生活垃圾 待入駐企業(yè)生產(chǎn)性固廢 工業(yè)固廢 評(píng)價(jià)因子篩選 根據(jù) 環(huán)境影響識(shí)別 ，確定本次評(píng)價(jià)因子，詳見表 。 湖南博瑞醫(yī)藥衛(wèi)生有限公司現(xiàn)代醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書 5 3） 聲環(huán)境：執(zhí)行 《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30962020）中的 3 類標(biāo)準(zhǔn) ， 臨 交通干線 兩側(cè) 35m內(nèi) 執(zhí)行 4a類標(biāo)準(zhǔn) 。 3）噪聲： 施工期 噪聲 執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界 環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn) 》（ GB125232020） ，振動(dòng)執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境振動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB100701988）； 運(yùn)營(yíng)期 噪聲執(zhí)行《 工業(yè)企業(yè) 環(huán)境 噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB123482020）中的 3 類 標(biāo)準(zhǔn) 限值 ， 靠振華路 等交通干道 一 側(cè)區(qū)域執(zhí)行 4類標(biāo)準(zhǔn) 。根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 大氣環(huán)境》 ()，本項(xiàng)目大氣環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)定為三級(jí)，由于本項(xiàng)目大氣污染物排放量較小，排放污染物簡(jiǎn)單，可滿足有關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)要求，簡(jiǎn)化作定性分析 。根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 水環(huán)境》（ HJ/），本項(xiàng)目水環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)定為三級(jí) ，由于水質(zhì)簡(jiǎn)單，且排入污水處理廠處理，簡(jiǎn)化作定性分析 。 評(píng)價(jià)重點(diǎn) 評(píng)價(jià)工作內(nèi)容 根據(jù)本工程特征、 場(chǎng) 址周圍自然、社會(huì)環(huán)境概況，以及環(huán)境影響因子識(shí)別分析，本次評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容有：工程分析 ， 評(píng)價(jià)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 調(diào)查 與評(píng)價(jià) ， 環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià) ， 環(huán)境保護(hù)措施 ， 清潔生產(chǎn) 、達(dá)標(biāo)排放、 總量控制分析 ， 環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析 ，環(huán)境管理與環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃 ， 公眾參與 ， 場(chǎng) 址選擇及平 面布局合理性分析 ， 結(jié)論與建議。 地表水環(huán)境 雨花污水處理廠 出水 口 瀏陽(yáng)河 上游 500m 至下游 3km 河段， 全長(zhǎng) 。 2）聲環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 本項(xiàng)目聲環(huán)境保護(hù)目標(biāo)為維持 項(xiàng)目區(qū)及 周邊 200m 范圍內(nèi)的區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB30962020） 2類標(biāo)準(zhǔn) 。 環(huán)境敏感 點(diǎn) 在深入 調(diào)查用地環(huán)境現(xiàn)狀、發(fā)展規(guī)劃及功能區(qū)劃的基礎(chǔ)上，確定了 本項(xiàng)目的 主要環(huán)境 敏感點(diǎn) ，詳見下表 。主干道路紅線 35m 以內(nèi)區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量 執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30962020)4a類標(biāo)準(zhǔn)，其它區(qū)域執(zhí)行 3類標(biāo)準(zhǔn)。 4 是否基本農(nóng)田保護(hù)區(qū) 否 5 是否森林公園 否 6 是否生態(tài)功能保護(hù)區(qū) 否 7 是否水土流失重點(diǎn)防治區(qū) 否 8 是否人口密集區(qū) 否 9 是否重點(diǎn)文物保護(hù)單位 否 10 是否水庫(kù)庫(kù)區(qū) 否 11 是否污水處理廠集水范圍 是（ 雨花污水處 理廠 ） 12 是否屬于生態(tài)敏感與脆弱區(qū) 否 湖南博瑞醫(yī)藥衛(wèi)生有限公司現(xiàn)代醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書 10 3 工程概況 建設(shè) 項(xiàng)目簡(jiǎn)況 1） 項(xiàng)目名稱： 湖南博瑞醫(yī)藥衛(wèi)生有限公司現(xiàn)代醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目 。 5）項(xiàng)目占地面積及土地利用現(xiàn)狀：項(xiàng)目總占地面積為 ，現(xiàn)狀用地 主要 為 灌木 林地、荒 草 地。 研發(fā)樓主要進(jìn)行部分產(chǎn)品性能、外觀抽檢，新產(chǎn)品研發(fā)等，不進(jìn)行生物實(shí)驗(yàn)。 2）建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目總占地 ，約 ，總建筑面積約 。 消防 設(shè)完善的消防設(shè)施 通風(fēng) 廠房設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng) 本工程各系列產(chǎn)品生產(chǎn)所需求的環(huán)境、溫濕度、潔凈度等條件不同，要求在獨(dú)立樓層，獨(dú)立環(huán)境下生產(chǎn)。 表 本項(xiàng)目 主要 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 項(xiàng)目 指標(biāo) 總用地面積 凈用地面積 計(jì)容積率面積 總建筑面積 其 中 配套用房 標(biāo)準(zhǔn)化廠房 架空層面積 地下室面積 容積率 建筑密度 % 綠地率 % 停車位 440個(gè) 項(xiàng)目 工程 技術(shù)方案 總平面布置 項(xiàng)目地塊東南角 A座為行政辦公、研發(fā)區(qū) ， B座位標(biāo)準(zhǔn)廠房 ，西面與北面的 D、C、 E座以標(biāo)準(zhǔn)廠房為主的定制廠房區(qū)，中部為項(xiàng)目?jī)?nèi)部 5000平米中心花園，西側(cè)及東側(cè)以多層廠房為主的多層廠房區(qū)及配套服務(wù)區(qū)。道路基本橫平豎直，每棟建筑均有環(huán)形車道，大大提高了園內(nèi)車輛的通行效率。 景觀綠化 場(chǎng)地設(shè)置了幾處較大的集中綠地，輔之以豐富的南方景觀植被、四季分明的氣候變化，良好的自然生態(tài)區(qū)位，必將是一派生機(jī)勃勃、鳥語(yǔ)花香、人們安居樂業(yè)的景象，是天然氧吧中的都市樂土，是現(xiàn)代 ―樂活 ‖宗旨下商務(wù)、研發(fā)的必選之地，是激情飛揚(yáng)的地方，是創(chuàng)意無(wú)限的溫床。 小區(qū)室外消防栓設(shè)置于小區(qū)環(huán)狀給水管網(wǎng)。因此，項(xiàng)目用水主要包括 少量 車間 及 實(shí)驗(yàn)室用水、 辦公生活用湖南博瑞醫(yī)藥衛(wèi)生有限公司現(xiàn)代醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書 14 水、道路綠化用水和未可預(yù)計(jì)用水等。d 2020 人 90m3/d 2 廠房生產(chǎn)用水 104m3/() 55m3/d 3 實(shí)驗(yàn)室用水 104m3/() m2 4 道路、綠化用水 1L/m2 2） 雨水 排水 系統(tǒng) 本項(xiàng)目排水體制采用雨污分流制，雨水從建筑坡向道路，經(jīng)場(chǎng)地吸水口、盲溝及吸水系統(tǒng)收集后排入市政管網(wǎng)，設(shè)計(jì)擬將項(xiàng)目區(qū)雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)收集后排入振華路市政雨水管 。 通風(fēng) 、防排煙 系統(tǒng) 本項(xiàng)目地下室，按防火分區(qū)設(shè)計(jì)排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，按 6次 /h換氣次數(shù)設(shè)置送排風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)口設(shè)置于綠化帶內(nèi)。 供電設(shè)計(jì) 1） 負(fù)荷等級(jí) 本工程為三級(jí) 負(fù)荷 。在小區(qū)最高處設(shè)置 18m3消防水箱一座，以保證消防初期的消防用水量 。屋頂水箱消防儲(chǔ)水 18m3。屋頂水箱消防儲(chǔ)水 18m3。在圍護(hù)結(jié)構(gòu)的鋼筋混凝土冷熱橋部位采用保溫材料進(jìn)行局部處理。 ② 選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。 ② 正確采用無(wú)功功率補(bǔ)償、調(diào)節(jié)諧波措施，提高供電系統(tǒng)的功率因數(shù)。樓梯間、電梯前室、走廊及部分公共場(chǎng)所采用三基 色節(jié)能燈。 生活污水經(jīng)室外化糞池處理 、 車間及 研發(fā)樓 實(shí)驗(yàn)室廢水經(jīng)沉淀池 后排入 振華路 市政 污水管網(wǎng)，最終納入 雨花污水處理廠 ， 由污水處理廠 進(jìn)行二級(jí)生化處理達(dá)標(biāo)后 外排 入 瀏陽(yáng)河 。管道支架采 用彈性支吊架。 征地拆遷 項(xiàng)目用地區(qū)無(wú)居民拆遷 。 2） 施工臨建工程設(shè)施 材料存放工棚等臨建設(shè)施設(shè)置于施工區(qū)臨時(shí)生活區(qū)附近。 土石方平衡 方案 根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案，項(xiàng)目一次規(guī)劃 建設(shè)，建設(shè)期開挖面積約 ， 項(xiàng)目區(qū)場(chǎng)地較為平整，開挖表土集中堆放于施工 區(qū)，用于后期綠化用土，其他土方可場(chǎng)內(nèi)自行平衡，項(xiàng)目無(wú)需土石方外運(yùn)處理。 基 礎(chǔ) 工 程 主 體 工 程 裝 飾 工 程 設(shè) 備 安 裝 工 程 驗(yàn) 收施 工 揚(yáng) 塵 、 機(jī) 械噪 聲 、 施 工 棄渣 、 生 活 污 水 、施 工 廢 水施 工 揚(yáng) 塵 、 汽 車 尾氣 、 機(jī) 械 噪 聲 、 生活 污 水 、 施 工 廢水 、 建 筑 垃 圾機(jī) 械 噪 聲 、 裝 修廢 氣 、 生 活 污水 、 裝 修 垃 圾機(jī) 械 噪 聲 圖 項(xiàng)目施工工藝流程 及 污染 環(huán)節(jié) 圖 1）基礎(chǔ)工程施工 基礎(chǔ)工程施工包括土方（挖方、填方）、地基處理（巖土工程）等。 從上述污染工序 分析可知，施工期環(huán)境污染問題主要是：施工期生態(tài)破壞和水土流失 ， 施工揚(yáng)塵和廢氣 ， 施工噪聲 ， 施工期 施工人員 生活污水和工程養(yǎng)護(hù)廢水；施工垃圾 等 。 1）土石方施工揚(yáng)塵 場(chǎng)地平整及土石方施工過程中因破壞了地表結(jié)構(gòu)，易造成地面揚(yáng)塵污染環(huán)境，揚(yáng)塵的大小因施工現(xiàn)場(chǎng)工作條件、施工季節(jié) 、施工階段、管理水平、機(jī)械化程度及土質(zhì)、天氣條件的不同而差異較大。 3）建筑裝修揚(yáng)塵 建筑材料切割主要產(chǎn)生于建筑裝修階段，由于建筑裝修過程分布較為分散，建筑材料切割過程中 多采用干法機(jī)械切割，在切割的過程中將在局部形成大量的切割粉塵，形成局部的污染，其影響范圍在 50m范圍內(nèi)。排放的尾氣污染物主要有一氧化碳、碳?xì)浠衔?、氮氧化合?等 。 1） 施工 廢水 施工廢水主要包括打樁階段的泥漿廢水、結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護(hù)廢水及各種車輛沖洗水。 生活污水中主要含有 COD、BOD SS、 氨氮、 動(dòng)植物油等污染物，類比 長(zhǎng)沙市 一般生活污水水質(zhì)， 廢水水質(zhì)為CODCr200～ 400mg/L、 BOD5100～ 200mg/L、 NH3N30mg/L、 SS100～ 200mg/L。 1）施工機(jī)械噪聲源強(qiáng) 施工機(jī)械噪聲由施工機(jī)械所造成，如挖土機(jī)械、升降機(jī)等，多為點(diǎn)聲源。 建設(shè)期主要運(yùn)輸車輛的噪聲源強(qiáng)見表 。 2）建筑垃圾 建筑裝修過程的 建筑垃圾 產(chǎn)生量按 每 100m2建筑面積產(chǎn)生 估算 ， 施工期建筑垃圾 產(chǎn)生量約 為 。 具體如下 ： 1）廢水：包括待入園企業(yè)生產(chǎn)廢水 ，研發(fā)樓實(shí)驗(yàn)室廢水， 員工生活 ； 2）廢氣 ：主要為 停車場(chǎng)汽車尾氣， 待入園企業(yè)產(chǎn)生的 粉塵 ，垃圾站惡臭 ； 3）噪聲： 包括配套設(shè)置的加壓水泵及通風(fēng)風(fēng)機(jī)等設(shè)備噪聲、車輛運(yùn)輸噪聲、空調(diào)設(shè)備噪聲以及待入園企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備噪聲 ； 4）固廢：包括待入園企業(yè)員工生活垃圾及企業(yè)生產(chǎn)固廢。 （ 2）工業(yè)廢水 根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位， 本項(xiàng)目引入的企業(yè) 主要為醫(yī)藥企業(yè)車間內(nèi)包裝生產(chǎn)等 ，基本無(wú)工藝用水，僅為少量的車間保潔廢水，主要污染物為。 經(jīng)估算，項(xiàng)目區(qū)營(yíng)運(yùn)期污水排放總量約為 。 營(yíng)運(yùn)期污染源分析 本項(xiàng)目屬標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目建成投入使用后，將 租賃 給入園企業(yè)作為生產(chǎn)廠房使用，企業(yè)入駐前排放污染物的企業(yè) 將 單 獨(dú)進(jìn) 行環(huán)境影響評(píng)價(jià)并 核 算 其 企業(yè)污染 物 排放和治理 。 表 施工機(jī)械振動(dòng)源強(qiáng)參考振級(jí) （ VLzmax： dB） 施工階段 施工主要振動(dòng) 設(shè)備 測(cè)點(diǎn)距施工設(shè)備距離 (m) 5 10 20 30 40 土方階段 挖掘機(jī) 8284 7880 7476 6971 6769 推土機(jī) 83 79 74 69 67 重型運(yùn)輸車 8082 7476 6971 6466 6264 湖南博瑞醫(yī)藥衛(wèi)生有限公司現(xiàn)代醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書 23 基礎(chǔ)階段 打樁機(jī) 104106 9899 8892 8388 8186 空壓機(jī) 8485 81 7478 7076 6874 結(jié)構(gòu)階段 混凝土振搗器 8082 7476 6971 6466 6264 固體廢物 施工期的固體廢物主要為 開挖的 表土、建筑垃圾 和施工人員 生活垃圾。 建設(shè)期主要施工機(jī)械設(shè)備的噪聲源強(qiáng)見表 。其外排廢水水質(zhì)能達(dá)到 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）三 級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。施工廢水經(jīng)沉淀池澄清后可循環(huán)使用。 湖南博瑞醫(yī)藥衛(wèi)生有限公司現(xiàn)代醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書 21 裝修廢氣 裝修廢氣主要來(lái)自于 本項(xiàng)目綜合樓 裝修階段，該廢氣的排放屬無(wú)組織排放，其主要污染因子為二甲苯、甲苯、氨氣 和甲醛等 油漆溶劑揮發(fā)產(chǎn)生 。類比一般房地產(chǎn)項(xiàng)目，施工現(xiàn)場(chǎng)附近大氣環(huán)境中揚(yáng)塵濃度分布見表 。在大風(fēng)天氣，揚(yáng)塵量及影響范圍將有所擴(kuò)大。 廢氣 本項(xiàng)目施工過程中的氣型污染源主要有施工揚(yáng)塵 ， 施工車輛 、 機(jī)械排放的尾氣及裝修廢氣。 2）主體工程及附屬工程施工 混凝土輸送泵、混凝土振搗棒、卷?yè)P(yáng)機(jī)、鋼筋切割機(jī)等施工機(jī)械的運(yùn)行將產(chǎn)生噪聲；在挖土、堆場(chǎng)、建材搬運(yùn)和汽車運(yùn)輸過程中會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵等環(huán)境問題；主體工程開挖產(chǎn)生的水土流失和生態(tài)破壞。 湖南博瑞醫(yī)藥衛(wèi)生有限公司現(xiàn)代醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書 19 4 工程分析 施工期污染源分析 施工期 主要污染物有建筑施工噪聲、施工揚(yáng)