貴陽市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度-wenkub
2023-04-27 04:32:18 本頁面
【正文】 競爭行為進行不正當(dāng)競爭；（十）法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。房產(chǎn)行政主管部門自受理備案申請之日起3個工作日內(nèi)審查完畢，符合備案條件的，出具備案證明。 工商、土地、物價、稅務(wù)等部門應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)，協(xié)同做好房地產(chǎn)中介服務(wù)活動的管理工作。房地產(chǎn)價格評估，按國家、省及本市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貴陽市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度作者：日期：貴陽市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定貴陽市人民政府令第4號 《貴陽市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》已經(jīng)2009年4月13日市人民政府常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自2009年8月1日起施行。第三條 從事房地產(chǎn)中介服務(wù)活動，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，恪守職業(yè)道德。第五條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)持下列資料到經(jīng)營場所所在地的房產(chǎn)行政主管部門登記備案：（一）備案申請書；（二）營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；（三）固定經(jīng)營服務(wù)場所證明（房屋所有權(quán)證或者房屋租賃備案證明原件及加蓋公章的復(fù)印件）；（四）企業(yè)法定代表人及負責(zé)人任職文件和個人資料；（五）聘用人員名冊及個人資料、聘用合同原件及復(fù)印件；（六）業(yè)務(wù)、財務(wù)管理的相關(guān)制度；（七）注冊資本驗資報告；（八）應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。第六條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所的醒目位置公示下列內(nèi)容：（一）營業(yè)執(zhí)照、備案證明；（二）從業(yè)人員姓名、照片、注冊證號；（三）服務(wù)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)；（四）收費項目、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)、對象；（五）信用檔案查詢方式；（六）投訴方式和途徑；（七）房地產(chǎn)中介服務(wù)合同示范文本；（八）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他事項。第八條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)受理業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)以機構(gòu)名義統(tǒng)一受理，房地產(chǎn)中介服務(wù)人員不得以個人名義接受委托。第十一條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對中介服務(wù)活動中涉及的房地產(chǎn)的合法性、真實性進行審查，可以根據(jù)需要查閱委托人的有關(guān)資料和文件，查看現(xiàn)場和設(shè)施，要求委托人提供必要的協(xié)助。第十三條 房地產(chǎn)中介服務(wù)合同未能履行或者未能完全履行，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)不能收取或者不能全額收取中介服務(wù)費，但因委托人過錯造成的除外。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)每年按規(guī)定向經(jīng)營場所所在地房產(chǎn)行政管理、工商行政管理及地方稅務(wù)等部門報送業(yè)務(wù)統(tǒng)計報表。第二十
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