貴陽(yáng)市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度(編輯修改稿)
2025-05-09 04:32 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 租賃合同之日起7日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)將租賃合同的副本及有關(guān)情況提交當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政主管部門(mén)備案。第十三條 房地產(chǎn)中介服務(wù)合同未能履行或者未能完全履行，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不能收取或者不能全額收取中介服務(wù)費(fèi)，但因委托人過(guò)錯(cuò)造成的除外。第十四條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供存量房經(jīng)紀(jì)服務(wù)并依據(jù)合同約定承擔(dān)交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶實(shí)施劃轉(zhuǎn)。第十五條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)根據(jù)房地產(chǎn)中介服務(wù)合同為當(dāng)事人提供中介服務(wù)后，當(dāng)事人之間是否履約，不影響房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)收取中介服務(wù)費(fèi)，但房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)與當(dāng)事人另有約定的除外。第十六條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立業(yè)務(wù)記錄和財(cái)務(wù)檔案，業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)檔案中應(yīng)當(dāng)載明業(yè)務(wù)活動(dòng)、費(fèi)用收支及其他有關(guān)情況。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)每年按規(guī)定向經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地房產(chǎn)行政管理、工商行政管理及地方稅務(wù)等部門(mén)報(bào)送業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。第十七條 房產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)信用檔案,記錄房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的基本情況、業(yè)績(jī)、誠(chéng)信、經(jīng)查實(shí)的違法或者過(guò)錯(cuò)行為等，并通過(guò)網(wǎng)站等向社會(huì)公布。第十八條 違反本規(guī)定第五條第一款、第二款、第三款規(guī)定，由房產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期補(bǔ)辦備案登記手續(xù)；逾期不補(bǔ)辦的，處2000元以上3萬(wàn)元以下罰款。第十九條 違反本規(guī)定第六條規(guī)定的，由房產(chǎn)行政主管部門(mén)予以警告，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處500元以上1000元以下罰款。第二十條 違反本規(guī)定第七條第（一）、（三）、（四）、（五）、（六）項(xiàng)規(guī)定情形之一和第八條規(guī)定的，由房產(chǎn)行政主管部門(mén)給予警告，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)人員處500元以上5000元以下罰款，對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)處5000元以上3萬(wàn)元以下罰款。違反本規(guī)定第七條第（二）、（八）項(xiàng)規(guī)定情形之一的，由工商行政管理部門(mén)依法予以處罰。違反本規(guī)定第七條第（七）項(xiàng)規(guī)定的，由價(jià)格管理部門(mén)依法予以處罰。第二十一條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)違反本規(guī)定第九條規(guī)定，將受委托業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)托其他中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的，由房產(chǎn)行政主管部門(mén)給予警告，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處5000元以上2萬(wàn)元以下罰款。第二十二條 違反本規(guī)定第十六條第一款規(guī)定或者違反本規(guī)定第十六條第二款規(guī)定不向房產(chǎn)行政主管部門(mén)報(bào)送業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表的，由房產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處1000元以上5000元以下罰款。第二十三條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其中介服務(wù)人員提供中介服務(wù)活動(dòng)中，給當(dāng)事人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十四條 本規(guī)定中下列詞語(yǔ)的含義是:房地產(chǎn)中介服務(wù)，是指房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)為他人
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