工程造價控制管理制度-wenkub
2023-04-27 03:04:18 本頁面
【正文】 跟蹤方式： 4現(xiàn)場跟蹤主要內(nèi)容 5二、設計變更、現(xiàn)場簽證的審核與管理 7設計變更的審核工作程序 7洽商簽證的審核與管理 10工程量簽證的造價審核程序與內(nèi)容 12材料價格簽證的審核程序與內(nèi)容 13綜合單價簽證的管理與審核 14四、主要隱蔽工程及工程驗收的審核與管理 15內(nèi)容 15隱蔽工程造價管理的工作程序 16五、主要材料及設備價格的審核與管理 17內(nèi)容 17工作程序 18六、工程進度款的審核與管理 18內(nèi)容 18工作程序 18七、索賠費用的審核與管理 19索賠費用的管理 19索賠的內(nèi)容 19索賠的分類 21索賠的程序 23索賠的依據(jù) 23索賠方案的確定 24 ^^^^^^^風電場項目施工階段全過程造價控制與管理工作制度一、在實施過程造價人員需做到：每月一次定期向委托單位匯報當期工程相關情況（以書面形式為主，電子版為輔），匯報應包含以下內(nèi)容: 當期（月）工程的進展，當期（月）發(fā)生的重要事項，當期（月）存在的問題及建議，上期遺留問題在本期的處理情況等，匯報資料同時報送事務所。所有向委托單位及相關單位發(fā)出的文件均應采用書面形式，并做好簽收發(fā)記錄工作。A、工程設計變更按其影響造價的程度，可分為 a、b、c三類。B、各類工程變更的處理程序：a類變更：由監(jiān)理工程師簽認，但需向造價工程人員備案。對于通過設計變更擴大建設規(guī)模，提高建設標準的，要看是否有原審批部門的批準；運用價值工程理論，對變更的技術(shù)可行性，經(jīng)濟合理性進行必要的論證與綜合評價后再決定進行變更。A、必要的變更應先作工程量和造價的增減分析，經(jīng)業(yè)主同意，設計單位審查簽章，出具相應的圖紙和說明方可發(fā)變更通知。③設計變更的真實性審核：A、審核設計變更是否真實存在。c由于監(jiān)理部門責任造成損失的，該部分費用按c類變更處理后應扣減監(jiān)理費用。設計變更應視作原施工圖紙的一部分內(nèi)容，所發(fā)生的費用計算應保持一致，并根據(jù)合同條款按國家有關政策進行費用調(diào)整。洽商簽證的審核與管理（1）洽商簽證的必要性①簽證對造價的影響程度，洽商簽證于設計變更相同，按其對造價的影響程度，亦分為a、b、c三類。②各類簽證的處理方法以上a、b、c各類簽證的處理方面同各類工程變更的處理方法，見第7頁。洽商簽證必須分別由監(jiān)理公司、業(yè)主單位、施工單位共同簽字確認，如果只有一方簽字或缺少某一方簽字，說明洽商簽證的手續(xù)不全，也必然影響洽商簽證的真實性。如果不一致，說明洽商簽證的內(nèi)容存在虛假情況，必須糾正。②審查洽商簽證的單價、金額計算是否正確。工程量簽證的造價審核程序與內(nèi)容簽證審核的步驟分三步：真實性審核、合理性審核、實質(zhì)性審核。④審核時復印件應與原件核對，簽證的印章應與投標書中印章相比對，以保證簽證形式合法、內(nèi)容翔實合理。現(xiàn)場核實工作量要求甲方、乙方、中介方三方同時到場，咨詢單位審核人員一般安排二人以上參加，認真測量并做好勘測記錄。因為這兩部分往往沒有圖紙或者圖紙不很明確，而事后勘察又比較困難。材料簽證的造價跟蹤主要注意以下幾個方面：（1）注意簽證的時間市場經(jīng)濟條件下，價格信息是時時刻刻變化的，掌握價格變動規(guī)律，審核中關注簽證材料的購買時間，是一個很重要又容易忽視的問題。①調(diào)查材料價格信息的方法A、市場調(diào)查。②取定材料價格的方法。取定材料價格時還應綜合考慮下面幾種價格資料：a參考信息價。這里的水分可能更大一些，更應慎重取舍。在同期建設的工程中，已審定工程中所取定的材料價格，可作為在審工程材料價格取定參照，甚至可以直接采用。②當投標報價中只有類似于調(diào)整的工程量的單價時，可參照該單價確定。在工程實施中，難免出現(xiàn)材料調(diào)整，如面磚的規(guī)格調(diào)整，在定額計價模式下，只要進行子目變更或換算即可，但在清單模式下，特別是固定單價合同，單價的換算必須經(jīng)過報批。為了控制造價，必須選用合理的運輸機械；③中間結(jié)構(gòu)驗收，指主體結(jié)構(gòu)完成后在開展室內(nèi)、外裝修之前的驗收，主要核查構(gòu)件的運距、屋面防水做法、隔熱材料的厚度以及墻砌體使用材料，依據(jù)設計圖、變更圖及變更洽商進行逐項逐層核對，分析變更產(chǎn)生的原因；④工程竣工驗收，指工程完工后交付業(yè)主之前的驗收，主要核查設計變更、實際工期、材料認證及有關索賠的書面證明資料。（4）我公司工程師采用多種手段對隱蔽工程及其他工程實際施工進行跟蹤，包括現(xiàn)場進行測量，使用數(shù)碼相機對現(xiàn)場情況直觀記錄，必要時使用儀器對相關部位
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