分包管理辦法—分包合同管理-wenkub
2023-04-27 01:49:09 本頁(yè)面
【正文】 負(fù)責(zé)分包結(jié)算的項(xiàng)目審核工作。 負(fù)責(zé)在建項(xiàng)目分包管理的工作指導(dǎo)、監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。 公布分包價(jià)格信息。 本辦法適用于東北公司所有項(xiàng)目部 2 管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置與職責(zé) 東北公司職責(zé) 東北公司商務(wù)部負(fù)責(zé)分包管理工作，代表東北公司行使分包管理職權(quán)。 貫徹執(zhí)行中建總公司《項(xiàng)目管理手冊(cè)》和《合同管理手冊(cè)》等管理文件。 負(fù)責(zé)分包招投標(biāo)資料備案工作。 項(xiàng)目部職責(zé) 負(fù)責(zé)編制合同規(guī)劃 負(fù)責(zé)分包招標(biāo)、詢標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等管理工作。3 分包計(jì)劃 項(xiàng)目部根據(jù)經(jīng)審核的《商務(wù)策劃》中的合同規(guī)劃開展招投標(biāo)工作。主體、樁基、水電、鋼結(jié)構(gòu)、粗裝修、土方、防水、腳手架、精裝修等分包工程必須進(jìn)行招投標(biāo)流程，其他如活動(dòng)板房、臨建土建、雜工等合同額在100萬元以內(nèi)的零星工程項(xiàng)目部可采用議標(biāo)方式完成。新引進(jìn)隊(duì)伍必須經(jīng)項(xiàng)目商務(wù)、工程、質(zhì)量、技術(shù)、安全等相關(guān)部門對(duì)其資格進(jìn)行審核，由項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后方可納入擬選用隊(duì)伍。如需進(jìn)行談判時(shí)，應(yīng)做好談判記錄；評(píng)標(biāo)時(shí)要對(duì)分包單位進(jìn)行綜合對(duì)比分析（評(píng)標(biāo)、定標(biāo)采用OA分包商選擇分析表形式），定標(biāo)后向中標(biāo)單位發(fā)放中標(biāo)通知書。項(xiàng)目編制議標(biāo)記錄，經(jīng)項(xiàng)目班子成員最終確認(rèn)最終中標(biāo)單位。如項(xiàng)目部分包價(jià)格嚴(yán)重偏離公司認(rèn)為合理的價(jià)格范圍，項(xiàng)目部必須進(jìn)行書面說明及匯報(bào)，公司有權(quán)對(duì)其重新進(jìn)行招投標(biāo)。 合同在履行過程中，如工程量、價(jià)格等方面出現(xiàn)變化，需要變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議評(píng)審流程同合同評(píng)審流程，項(xiàng)目不得私自簽訂補(bǔ)充協(xié)議、隨意變更合同內(nèi)容。 分包范圍要寫清楚比如：按軸線劃分、按區(qū)域劃分等。7 建立分包臺(tái)賬項(xiàng)目部必須及時(shí)建立分包合同臺(tái)賬，臺(tái)賬包括分包單位名稱、合同編號(hào)、分包內(nèi)容、合同金額、合同單價(jià)等。 除一次結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)勞務(wù)分包合同外的分包合同，進(jìn)行項(xiàng)目合同交底，項(xiàng)目商務(wù)部要及時(shí)組織向項(xiàng)目相關(guān)部門進(jìn)行分包合同交底工作。如多個(gè)項(xiàng)目共用同一分包商，對(duì)其進(jìn)行考核定級(jí)時(shí)，以項(xiàng)目對(duì)該分包商最低得分評(píng)定等級(jí)。3）☆☆☆級(jí)分包商，在施工能力充足，滿足相關(guān)規(guī)定條件下，可同時(shí)承接4個(gè)項(xiàng)目的工程（含正在結(jié)算項(xiàng)目）。列入《不合格分包商名錄》的分包商2年內(nèi)不得在公司范圍內(nèi)承接工程。 對(duì)于出現(xiàn)鬧事、惡意討薪等影響項(xiàng)目及公司利益的分包單位，項(xiàng)目未將其及時(shí)上報(bào)公司，列入《不合格分包商名錄》，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對(duì)項(xiàng)目處以5萬元罰款，罰款在項(xiàng)目?jī)冬F(xiàn)中扣除。 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行，《分包管理辦法》建二東北通【2014】63號(hào)廢止。 出現(xiàn)分包商承接工程同時(shí)供應(yīng)材料行為，對(duì)項(xiàng)目部處以20萬元罰款，罰款在兌現(xiàn)中扣除，對(duì)分包商處以20萬元罰款，罰款在分包商承接工程工程款中扣
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