【正文】 組織實(shí)施優(yōu)勢(shì)。公司的經(jīng)營(yíng)范圍是：城市基礎(chǔ)設(shè)施、城市公用設(shè)施建設(shè)。由于城市的空間局限，通過(guò)城市內(nèi)部道路的建設(shè)與改造的方法非根本之道。我們有理由相信，借鑒近幾年的城市新區(qū)的成功開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)吸取規(guī)劃建設(shè)中的教訓(xùn)，我們一定能將長(zhǎng)興太湖新區(qū)打造成長(zhǎng)興的一個(gè)高品質(zhì)生態(tài)型居住新區(qū)。因此，必須在城市太湖新區(qū)中提高綠化面積和綠化品質(zhì)。2008年我縣成功取得“國(guó)際花園城市”稱(chēng)號(hào)。長(zhǎng)興城市總體規(guī)劃發(fā)展方向是向北建設(shè)龍山行政新區(qū)；向東擴(kuò)展太湖新區(qū)；向南發(fā)展與縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)相配套的雉城工業(yè)園區(qū)；向西發(fā)展建設(shè)城市居住區(qū)。城市化水平達(dá)到76%。2009年全縣市政建設(shè)投入資金35億元，%，中心城市建成區(qū)面積擴(kuò)展到38平方公里，建成區(qū)內(nèi)集聚人口30萬(wàn)人，城市框架拉大至48平方公里，城市化率達(dá)到56%。在加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)穩(wěn)步有序發(fā)展。在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下、按照“人民城市人民建”的方針，經(jīng)過(guò)多年的建設(shè)發(fā)展，城市的基礎(chǔ)設(shè)施基本齊全，城市的服務(wù)功能不斷完善。工業(yè)經(jīng)濟(jì)提速增效，運(yùn)行質(zhì)量得到改善，以技術(shù)改造和新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)為抓手，建材、輕紡等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)得到改造，機(jī)械電子、生物醫(yī)藥等新興產(chǎn)業(yè)快速崛起，技術(shù)含量高、附加值大的高新技術(shù)產(chǎn)品發(fā)展較快；長(zhǎng)興實(shí)施了大力發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)振興戰(zhàn)略，著力調(diào)整糧經(jīng)比例，大力推進(jìn)效益農(nóng)業(yè)發(fā)展，壯大了糧油、蔬菜、瓜果、禽獸、特種水產(chǎn)和花卉苗木等六大農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)規(guī)模，形成規(guī)?；霓r(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，同時(shí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)初具成效；長(zhǎng)興縣還以區(qū)位和交通條件為依托，積極拓展第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)域，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展加快，旅游、房地產(chǎn)、社區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭良好，金融保險(xiǎn)、郵電通訊、信息咨詢(xún)、交通運(yùn)輸業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，以五大市場(chǎng)為重點(diǎn)的商貿(mào)物流中心初具規(guī)模。東鄰上海、西連安徽，南望杭州，北接寧錫常。因此，項(xiàng)目建設(shè)的綜合效益顯著。資金籌措計(jì)劃本項(xiàng)目資金來(lái)源有二個(gè)渠道：一是自有資金；二是銀行貸款。（四）建設(shè)規(guī)模 公頃，其中車(chē)站站房占地面積約為7250 平方米（不含高架軌道下設(shè)備用房）。 公頃，其中車(chē)站站房占地面積約為7250 平方米（不含高架軌道下設(shè)備用房）。 （二）建設(shè)范圍長(zhǎng)興高速鐵路站站前廣場(chǎng)工程位于長(zhǎng)興縣太湖新區(qū)，為杭寧高速鐵路長(zhǎng)興站的建設(shè)用地。工程南至發(fā)展大道，西接站前路，東側(cè)與北側(cè)均為規(guī)劃城市次干道。車(chē)站站房將用地分成東西兩部分：西部為面積約３萬(wàn)平方米的車(chē)站廣場(chǎng)用地，承擔(dān)著與城市聯(lián)系的功能；東部為軌道交通設(shè)施及配套停車(chē)位。車(chē)站站房將用地分成東西兩部分：西部為面積約３萬(wàn)平方米的車(chē)站廣場(chǎng)用地，承擔(dān)著與城市聯(lián)系的功能；東部為軌道交通設(shè)施及配套停車(chē)位。資金使用計(jì)劃投入計(jì)劃如下，；商請(qǐng)銀行五年期貸款2億元。（二）建議建議在工程建設(shè)中建立權(quán)責(zé)分明、制約有效的機(jī)制，更有效地控制項(xiàng)目的投資、工期、質(zhì)量，使投資的效益最大化，以提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的總效益。處于長(zhǎng)江三角洲的地理中心，全縣面積1430平方公里，轄10鎮(zhèn)6鄉(xiāng)和1個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，現(xiàn)有人口62萬(wàn)，長(zhǎng)興山清水秀，氣候濕潤(rùn)，有“魚(yú)米之鄉(xiāng)”、“文化之邦”、“絲綢之府”美稱(chēng)。2009年全縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）240億元，比2008年增長(zhǎng)10%；，%；；。特別是改革開(kāi)放二十多年來(lái)，城市建設(shè)步入快車(chē)道。城市美化、綠化、亮化、凈化取得顯著成果，園林化城市初具規(guī)范。以上數(shù)據(jù)客觀顯示長(zhǎng)興城市的建設(shè)速度是相當(dāng)快速的，城市化水平不斷提高。因此，未來(lái)大約十年的時(shí)間，必須積極拓展城市空間，集聚城市人口，加強(qiáng)城市建設(shè)，以實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)興城市的高度城市化和現(xiàn)代化。目前，龍山新區(qū)為行政中心所在地，規(guī)劃建設(shè)用地已經(jīng)飽和，向南城市空間被宣杭鐵路分割阻斷，且鐵路南面是雉城工業(yè)園區(qū)的工業(yè)用地。當(dāng)前，我縣正積極創(chuàng)建生態(tài)縣。規(guī)劃城市太湖新區(qū)位于長(zhǎng)興縣城東，以太湖為中心。（四）、本項(xiàng)目建設(shè)是緩解城市交通壓力的需要長(zhǎng)興城市人口不斷增加，但主要人口集中在老城區(qū)，近20萬(wàn)人口居住在只有8平方公里的老城區(qū)，老城區(qū)的人口過(guò)度密集。尋求新的城市居住空間，分流老城區(qū)人口和車(chē)流才是必然的選擇。公司同時(shí)也是長(zhǎng)興縣城市建設(shè)、經(jīng)營(yíng)城市和對(duì)外投融資的主要平臺(tái)之一。可以通過(guò)溝通、配合各政府部門(mén)，統(tǒng)籌推進(jìn)和解決具體項(xiàng)目的拆遷和安置問(wèn)題；四是市場(chǎng)運(yùn)作優(yōu)勢(shì)。廣場(chǎng)周邊地區(qū)將建設(shè)成為集站前服務(wù)功能、科技研發(fā)功能、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能、旅游集散功能、生活服務(wù)功能為一體的現(xiàn)代新城區(qū)，研究確定本項(xiàng)目規(guī)模。充分體現(xiàn)多元化服務(wù)及多種形式的建筑規(guī)模的合理配比，達(dá)到社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一。工程南至發(fā)展大道，西接站前路，東側(cè)與北側(cè)均為規(guī)劃城市次干道。 公頃。氣候長(zhǎng)興屬中緯度亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，氣候溫暖濕潤(rùn)，雨量充沛，四季分明。北部干流水系有合溪新港、長(zhǎng)興港、泗安塘等31條澗港，流域面積約1735平方公里；南部水系有西苕溪等5條港，全長(zhǎng)59公里，流域面積約2275平方公里。（二）社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展。交通優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。近年來(lái)，長(zhǎng)興縣按照“拉開(kāi)框架、增強(qiáng)功能、改善環(huán)境、提升品位”的思路，積極實(shí)施“東擴(kuò)南進(jìn)、北延西控、中間完善”的城市發(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能管理，城市建設(shè)取得突破性進(jìn)展。茶圣陸羽撰寫(xiě)了曠世巨作《茶經(jīng)》，長(zhǎng)興因此成為茶文化發(fā)祥地；長(zhǎng)興也是陳朝開(kāi)國(guó)皇帝陳霸先的故鄉(xiāng)，仙山顯圣寺、水口壽圣寺聞名海內(nèi)外，史稱(chēng)“帝鄉(xiāng)佛國(guó)”。堅(jiān)持高水準(zhǔn)設(shè)計(jì)城市街景，一批優(yōu)秀設(shè)計(jì)、精品建筑相繼出現(xiàn)，城市品位不斷提高。二、站房設(shè)計(jì)理念(一)“人性化、零換乘”本方案著重在零換乘模式上。目標(biāo)就是將長(zhǎng)興站設(shè)計(jì)成為公交換乘樞紐，實(shí)現(xiàn)多種公交在此高效率、快捷的換乘。西南側(cè)設(shè)置旅客活動(dòng)平臺(tái)。單純接客的車(chē)輛可由城市干道直接進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)候客區(qū)。出站人流：出站旅客經(jīng)出站地道至出站廳，與社會(huì)車(chē)輛和公交車(chē)毗鄰。本次設(shè)計(jì)充分挖掘地方特色與鐵路特點(diǎn)，通過(guò)隱喻的手法，具象的造景元素和符號(hào)，以期在廣場(chǎng)設(shè)計(jì)中透出長(zhǎng)興的文化底蘊(yùn)。在廣場(chǎng)中步行彷佛徜徉在一片綠色海洋之中。(三)多樣化的人性空間：無(wú)論是一個(gè)人、兩個(gè)人、還是一群人；無(wú)論你是希望在此靜靜的思考、看書(shū)、還是聚集在一起暢談，喝咖啡，你都可以在此尋找到一片屬于你自己的獨(dú)享領(lǐng)域。六、設(shè)計(jì)立意(一) “展現(xiàn)長(zhǎng)興形象”設(shè)計(jì)元素吸取長(zhǎng)興地方的特色，主要有長(zhǎng)興四大特產(chǎn)“栝樓、銀杏、青梅、板栗”及茶葉、百葉龍等概念；(二) “體現(xiàn)高鐵特色”作為高鐵的站前廣場(chǎng)，本次設(shè)計(jì)中吸取其快速、簡(jiǎn)潔、秩序化的高鐵特點(diǎn)。八、綠化設(shè)計(jì)(一)設(shè)計(jì)原則種植設(shè)計(jì)遵循適地適樹(shù)原則、生態(tài)性原則、地方性原則和景觀性原則。以桂花、櫻花、垂絲海棠、紅楓為主導(dǎo)，配置其他開(kāi)花植物如紫薇、臘梅、山茶、紅葉李等延長(zhǎng)觀花期，豐富四季景觀。根據(jù)功能安排、植物空間特色，形成密林草地區(qū)、林蔭活動(dòng)區(qū)、景觀草坪區(qū)、林蔭廣場(chǎng)區(qū)、花團(tuán)錦簇區(qū)、停車(chē)場(chǎng)綠化區(qū)。另外還有一個(gè)同樣重要的方面就是節(jié)能問(wèn)題。為保證工程質(zhì)量，今后工程實(shí)施過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量，施工單位采購(gòu)的材料、半成品、購(gòu)配件，須采用大中型廠(chǎng)家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并有相關(guān)的產(chǎn)品合格證明及相應(yīng)的檢測(cè)數(shù)據(jù)，其產(chǎn)品品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量均須發(fā)包方和監(jiān)理簽證認(rèn)可，在使用前應(yīng)按發(fā)包方和監(jiān)理要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。 （二）工程施工與管理 本項(xiàng)目從監(jiān)理單位、施工單位的選擇均實(shí)施招投標(biāo)制度，以公開(kāi)招標(biāo)的方式選擇報(bào)價(jià)合理，能夠滿(mǎn)足建設(shè)工期及質(zhì)量，安全有保證，技術(shù)力量和管理水平符合要求以及資信業(yè)績(jī)好的單位。 第七章 節(jié)能節(jié)水措施一、節(jié)能 為貫徹國(guó)家頒布的《節(jié)能法》，同時(shí)保持能源、環(huán)境與經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，本項(xiàng)目將采取具體措施，合理利用和節(jié)能能源，主要有：總體布局上除符合規(guī)劃要求外，變配電盡量靠近負(fù)荷中心，以減少能量損耗，同時(shí)選用節(jié)能安全型的電力變壓器及配電設(shè)施。 第八章 環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生、消防本項(xiàng)目環(huán)境污染主要來(lái)自于施工期間所產(chǎn)生的塵土、噪聲、建筑與生活垃圾，必須對(duì)其加以治理。（二）項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期對(duì)環(huán)境的影響廢水：主要為生活廢水，包括廁所污水和盥洗污水等。噪聲：主要為設(shè)備噪聲，包括水泵、發(fā)電機(jī)、排風(fēng)機(jī)等設(shè)備噪聲。施工期間必須進(jìn)行灑水抑塵，每天灑水4~5次，可使揚(yáng)塵量減少70%左右，揚(yáng)塵造成的TSP污染距離可縮小到20~50m。避免大風(fēng)天氣作業(yè)施工期盡可能選用機(jī)械噪聲較低的設(shè)備，各機(jī)械設(shè)備的動(dòng)力噪聲源聲級(jí)一般在85dB以上，白天與夜間的噪聲級(jí)均應(yīng)達(dá)到《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》(GB1252390)的標(biāo)準(zhǔn)?；A(chǔ)設(shè)施中的泥漿廢水，應(yīng)經(jīng)沉淀后排放入道路中的雨水接納井。施工人員日常生活垃圾應(yīng)收集至指定的垃圾箱，由環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一處理。 按照有關(guān)規(guī)定設(shè)置火災(zāi)報(bào)警和消防通訊指揮系統(tǒng)?？偨?jīng)理由執(zhí)行董事聘任，負(fù)責(zé)公司的全面工作并對(duì)執(zhí)行董事負(fù)責(zé)。各主要部門(mén)主要職能為：辦公室：公司人力資源管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)人員招聘、考核、勞動(dòng)管理、培訓(xùn)、工資、福利、保險(xiǎn)等工作。工程預(yù)決算部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資管理，審核工程進(jìn)度款及工程聯(lián)系單、處理項(xiàng)目的有關(guān)變更、工程決算等工作。本工程項(xiàng)目建設(shè)期為3年，項(xiàng)目計(jì)劃2010年初完成工程前期工作，包括可研報(bào)告的報(bào)批、初步設(shè)計(jì)的報(bào)批、施工圖設(shè)計(jì)、工程招投標(biāo)、征標(biāo)、征地拆遷等工作；2010年動(dòng)工建設(shè)；2012年年底投入使用。站前廣場(chǎng)建設(shè)同步實(shí)施。項(xiàng)目施工 33個(gè)月完成本項(xiàng)目站前廣場(chǎng)及附屬配套設(shè)施建設(shè)，完成竣工驗(yàn)收。 （二）投資估算說(shuō)明《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)、建設(shè)部，2006年7月建安工程投資估算采用類(lèi)似工程估算指標(biāo)。 征用土地、拆遷費(fèi)用為50萬(wàn)元/畝=6735萬(wàn)元。銀行貸款資金20000萬(wàn)元。（詳見(jiàn)表11112投資使用計(jì)劃與資金籌措表）工程項(xiàng)目投入總資金估算匯總表表111 單位:萬(wàn)元 序號(hào)工程或費(fèi)用名稱(chēng)金額（萬(wàn)元）備 注一建安工程費(fèi)用1+2+…+12+131廣場(chǎng)工程3000詳見(jiàn)表2商業(yè)街、旅店120003道路工程400