【正文】 點，根據(jù)平面圖所示相關(guān)尺寸用經(jīng)緯儀放出其它軸線，其余各層豎向測量與此相同。 9）組織內(nèi)業(yè)人員學(xué)習(xí)建筑工程檔案管理條例。 5）組織有關(guān)人員認真學(xué)習(xí)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及圖紙會審紀(jì)要，完善施工組織設(shè)計和施工圖預(yù)算，然后分級做好技術(shù)交底，并制訂現(xiàn)場管理紀(jì)要規(guī)定，對進場工人進行入場教育。 技術(shù)準(zhǔn)備 在開工前，組織現(xiàn)場施工人員熟悉、審查圖紙、領(lǐng)會設(shè)計意圖，明確工作內(nèi)容，分析工程特點及重 要環(huán)節(jié)，并做好以下幾方面工作： 1）結(jié)合施工工藝和使用上的特點，做好采取特殊施工方法和特定施工技術(shù)措施的準(zhǔn)備。 （ 2）、按照有關(guān)部門確定的建筑紅線和水準(zhǔn)標(biāo)高，軸線進行測量定位。 建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場辦公制，每周召開一次現(xiàn) 場辦公會，重點解決項目的施工機具、勞動力、技術(shù)、資金、質(zhì)量、進度及總分包協(xié)調(diào)等問題，確保項目各項工作高效運轉(zhuǎn)。 開展全面質(zhì)量管理， 堅持自檢、互檢、交接檢制度，嚴(yán)格計量工作，負責(zé)測量放線復(fù)查工作，填寫施工日志。 垂直運輸機械采用三座自升式塔吊，以滿足施工需要。 （四）施工方案的確定 主要施工順序為：測量放線→人工挖孔樁→地下室 主體工程→圍護結(jié)構(gòu)磚砌體→室內(nèi)外裝修→樓、地面→屋面工程 室外附屬工程。 認真熟悉圖紙，參加設(shè)計交底和圖紙會審，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙要求、施工組織設(shè)計和規(guī)范、規(guī)程組織施工。 制定推廣“四新”計劃和降低成本的技術(shù)措施，參加項目經(jīng)濟活動分析，提高技術(shù)管理水平。 （二）項目技術(shù)負責(zé)人管理制度職責(zé) 在項目經(jīng)理和上級部門指導(dǎo)下對工程技術(shù)質(zhì)量管理全面負責(zé)，是工程質(zhì)量的直接責(zé)任人。 根據(jù)工程合同的規(guī)定組織單位工程或?qū)I(yè)部分分包工作，協(xié)調(diào)總分包單位間的關(guān)系。項目經(jīng)理由優(yōu)秀項目經(jīng)理、工程師擔(dān)任，技術(shù)負責(zé)人由具有豐富施工經(jīng)驗、長期從事施工現(xiàn)場技術(shù)管理的工程師擔(dān)任。 第三章 施工組織機構(gòu)及施工部署 第一節(jié) 施工組織管理 一、企業(yè)施工宗旨 堅持貫徹“百年大計，質(zhì)量第一，用戶至上，信譽為本”的思想，按照國家質(zhì)量檢驗評定和驗收規(guī)范，以全面質(zhì)量管理和現(xiàn)代企業(yè)科學(xué)管理方法，推行項目法施工管理，責(zé)任落實到人，層層把關(guān)，加強工序控制，杜絕安全事故的發(fā)生，確保工程優(yōu)質(zhì)，同時盡量采用新技術(shù)、新 工藝以加快施工進度，保質(zhì)、保量、保安全，按期完成施工任務(wù)。 本工程 A A B B2 棟為框剪結(jié)構(gòu)，樓板為現(xiàn)澆樓板，鋼筋連接和模板工程是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵。 所有燈具應(yīng)與建筑物配合安裝，衛(wèi)生間均做局部等電位聯(lián)結(jié)。 低壓系統(tǒng)運行方式：正常情況下變壓器帶照明負荷， TM變壓器帶商業(yè)用電， AA9 框母聯(lián)開關(guān)斷開， TM 中任一臺有故障時，手動合上 AA 9 母聯(lián)開關(guān)由另一臺帶故障母線段上的部分重要負荷。 填充墻 墻體采用頁巖空心磚，墻厚度 ：室內(nèi)外墻體為 200、 240， 混合砂漿砌筑，內(nèi)墻零星位置采用頁巖磚砌筑。 主體砼結(jié)構(gòu) 本工程鋼材：鋼筋 Φ － HPB235 級鋼筋、 Φ － HPB335 級鋼筋。 二、結(jié)構(gòu)概況 本工程結(jié)構(gòu)形式： 框架剪力墻結(jié)構(gòu) ,設(shè)計地下一層，地上十七層， A2 棟為賓館， A B B2 棟為商業(yè)用房；六度抗震設(shè)防。屋面排水為有組織排水，層面坡度為 2%,雨落水管采用φ110UPVC 管材。建筑物合理使用年限為 50 年。 本施工組織設(shè)計凡未注明的計量單位為“ mm” . 第二章 工程概況 一、建筑概況 該工程為宏宇花園二期 A A B B2幢商住樓，建筑面積，框 架剪力墻結(jié)構(gòu) ,設(shè)計地下一層，地上十七層； A1棟一至三層為商業(yè)用房，四至十七層為住宅， A2 棟為賓館，地下層為停車庫、設(shè)備用房；一層為門廳、商業(yè)用房；二層為餐廳，三層為娛樂用房，四至十六層為客房，十七層為會議室。實行以科學(xué)的項目管理，先進的技術(shù)確保優(yōu)質(zhì)高效圓滿地完成施工任務(wù)及合同目標(biāo)。 企業(yè)綜合實力、素質(zhì)、技術(shù)、設(shè)備裝配力量以及在施工中積累的施工經(jīng)驗。 宏宇花園 A A B B2 棟工程 施 工 組 織 設(shè) 計 達州市宏宇花園 A A B B2 棟工程 施工組織設(shè)計目錄 第一章 編制綜合說明 第二章 工程概況與施工特點分柝 第三章 施工組織機構(gòu)及施工部署 第一節(jié) 施工組織管理 第二節(jié) 施工部署 第三節(jié) 施工準(zhǔn)備 第四章 主要分部、分項工程施工方案 第一節(jié) 施工測量 第二節(jié) 基礎(chǔ)工程 第三節(jié) 主體工程 一、 鋼筋工程 二、 模板工程 三、 砼工程 四、 梁、柱節(jié)點施工的技術(shù)措施 五、 砌筑填充墻施工 第四節(jié) 腳手架工程 第五節(jié) 樓地面工程 第六節(jié) 裝飾工程 第七節(jié) 門窗工程 第八節(jié) 屋面工程 第五章 安裝工程施工方案及質(zhì)量控制措施 第一節(jié) 給排水管道安裝工程施工 第二節(jié) 電氣工程施工 第三節(jié) 現(xiàn)代消防安裝施工 第四節(jié) 安裝與土建施工的配合 第六章 保證工程質(zhì)量和創(chuàng)優(yōu)措施 第一節(jié) 保證工程質(zhì)量措施 第二節(jié) 主要部分、分項工程質(zhì)量控制措施 一、 基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制措施 二、 土方開挖、回填的質(zhì)量控制措施 三、 主體工程質(zhì)量控制措施 四、 屋面工程質(zhì)量控制措施 五、 裝飾工程質(zhì)量控制措施 六、 門窗工程質(zhì)量控制措施 七、 廁所、屋面滲漏控制措施 八、 地下室防水施工質(zhì)量控制措施 第七章 安全施工方案 第八章 施工現(xiàn)場總平面布置 第一節(jié) 臨時設(shè)施規(guī)劃 第二節(jié) 施工現(xiàn)場用水 第三節(jié) 施工現(xiàn)場用電 第九章 施工進度計劃及保證進度措施 第一節(jié) 施工工期計劃安排 第二節(jié) 保證工期實現(xiàn)的措施 第十章 勞動力安排計劃 第十一章 施工機具配備 第十二章 保證安全生產(chǎn)措施 第十三章 文明施工及環(huán)境保護措施 第十四章 現(xiàn)場防火 施工措施 第十五章 季節(jié)性施工措施 第十六章 工程計量管理及工程保修 第十七章 成品保護及工程竣工檔案資料管理措施 附表一：主要機具需用計劃表 附圖一：施工現(xiàn)場平面布置圖 二：施工進度表 三、臨時設(shè)施布置及臨時用地表 達州市宏宇花園 A A B B2 棟 工程施工組織設(shè)計 第一章 編制依據(jù)和原則 達州市宏宇花園 A A B B2 棟工程招標(biāo)文件。 國家執(zhí)行的有關(guān)建筑行業(yè)的法律、建設(shè)行政主管部門及省市地方有關(guān)行政法規(guī)的規(guī)定。 編制說明 本施工組織設(shè)計嚴(yán)格按照設(shè)計圖 ,結(jié)合執(zhí)行國 家行政的規(guī)范、法律、規(guī)程等進行人員機械、材料、調(diào)配進度安排等方式統(tǒng)一布署原則下有機組成。 BB2 棟一至三層為商業(yè)用房，四至十二層為住宅。 樓地面 本工程地面有水泥砂漿地面、防滑地磚地面，樓面有水泥砂漿樓面、防滑地磚樓面；廁所樓面采用 厚滲透結(jié)晶型鋼性防水漿料一道防水層 ,面層為 15mm 厚 1:3 水泥砂漿保護層。 內(nèi)墻及天棚裝飾 內(nèi)墻面、天棚混合砂漿抹灰后，梯間面罩防瓷涂料。結(jié)構(gòu)的設(shè)計合理使 用年限為 50 年。型鋼： 235－ 焊條采用 E43 型焊條 。填充墻沿著框架柱、砼墻、 構(gòu)造柱全高設(shè)制 Ф 6500 柱拉結(jié)筋 ，拉接筋深入長度大于 1000，當(dāng)墻體長度大于 5M 時，在墻體中間設(shè)構(gòu)造柱。 照明電源從低壓配電室 220/380V 配出，引致地下室及一層照明配電箱。 四、地質(zhì)面貌 本工程在西外新區(qū)東西干道，交通方便，三通一平基本具備，建設(shè)單位已平整場地至負一層標(biāo)高（具體標(biāo)高以實測為準(zhǔn)）。 在施工過程中，各專業(yè)、各工序作業(yè)穿插復(fù)雜，施工人員多，安全防護要求高，必須做到文明施工。同時，在施工過程中，加強現(xiàn)場施工管理，做到文明施工，接受相關(guān)職能部門及建設(shè)單位的檢查和監(jiān)督，且做到通力合作與配合，向建設(shè)單位交上一份滿意、稱心的工程。 施工現(xiàn)場配備各類專業(yè)技術(shù)人員，使本工程項目經(jīng)理部成為一個團結(jié)進取、講究實效、敢打硬仗、立志創(chuàng)優(yōu)的項目班子。 負責(zé) 監(jiān)督經(jīng)辦人員及辦理工程變更的技術(shù)經(jīng)簽證，在工程施工準(zhǔn)備階段和施工中間建設(shè)單位聯(lián)系工程價款事宜，組織項目進行成本投入核算工作。 認真貫徹國家技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，執(zhí)行公司及項目部的各類制度，接受業(yè)主、監(jiān)理單位及質(zhì)檢部門的監(jiān)督檢查。 負責(zé)指導(dǎo)項目內(nèi)業(yè)技術(shù)管理及質(zhì)量、安全、試驗、計量、測量部門的工作，確保項目技術(shù)、質(zhì)量、效益指標(biāo)的完成。 施工具體目標(biāo) （ 1） 質(zhì)量：確保工程一次驗收合格達到市級優(yōu)質(zhì)工程； （ 2） 安全生產(chǎn) ：嚴(yán)格按建設(shè)部安全施工操作規(guī)程組織旗，杜絕死亡、重傷事故發(fā)生，輕傷頻率不超過千分之一點三； （ 3） 工期：總工工期控制在 360 天內(nèi)完成任務(wù)； （ 4） 文明施工：按照省建設(shè)廳頒發(fā)的“文明工地十二條標(biāo)準(zhǔn)”及達州市有關(guān)文明施工的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，爭創(chuàng)“標(biāo)準(zhǔn)化 文明施工工地”。 根據(jù)本工程特點和現(xiàn)場實際情況，基礎(chǔ)采取人工開挖土石方的方式，優(yōu)質(zhì)優(yōu)效、安全第一的方針，施工應(yīng)盡量縮短挖孔樁分項目工程的工期。 外腳手架、操作架、模板支撐架采用 Φ 48 熱扎鋼管搭設(shè)，外腳手架雙排落地式腳手架，每棟全封閉搭設(shè)，并用密目網(wǎng)封閉，確保施工安全。 三、施工組織管理機構(gòu)高效運轉(zhuǎn)保障措施 組織強有力的領(lǐng)導(dǎo)班子，選派思想好，業(yè)務(wù)精、能力強、善合作、服務(wù)好的管理人員承擔(dān)項目工作。 每天下午由項目經(jīng)理召開碰頭會，對次日的工作進行協(xié)調(diào)安排。 （ 3）、按照施工平面布置圖布置生產(chǎn)、生活需用臨時設(shè)施。 2）核對本工程的特殊材料要求以及其品種、規(guī)格、數(shù)量，核對圖紙說明有無矛盾，是否齊全，規(guī)格是否明確，主要預(yù)埋件尺寸、標(biāo)高、位置有無錯誤。 6）提出各種材料、設(shè)備需用計劃和成品、半成品加工計劃。 10）加強與安裝協(xié)調(diào)與配合，減少土建 與安裝的相互影響。 三、高層傳遞 在底層外圍均衡選擇位置適宜的柱子，在其上測設(shè) 起始高線，逐層用固定的 50m 鋼尺向上引測。觀測點及水準(zhǔn)點的布設(shè)必須堅固穩(wěn)定，點位安全，能長期保存，水準(zhǔn)點埋設(shè)在建筑物附近。建筑物交工后的觀測由業(yè)主負責(zé)，第一年每季度測一次，第二年每半年測一次，第三年每年測一次，直到不再下沉為止。 以每次都按固定不變的路線觀測，采用這種方式進行沉降觀測，不僅避免了尋找固定儀器位置的麻煩，還加快了施工測量進度，同時提高了沉降測量的精度。 挖孔樁一般是無水施工，本工程采用潛水泵抽排孔內(nèi)集水后再進行開挖。 二、鋼筋工程 （一）、基礎(chǔ)鋼筋施工 基礎(chǔ)鋼筋制作 基礎(chǔ)鋼筋在工地加工房采用機械制作加工，鋼筋加工后的形狀、尺寸，主筋、箍筋的間距等應(yīng)符合設(shè)計要求。 （四）、地梁：鋼筋下料時，要將鋼筋錯開，由于所 購鋼材一般為定尺鋼筋，第一次下料時，將鋼筋錯開為三斷，第一段長為1/3L，第三段為 2/3L，第三段為 L,之后每次連接時，都可用尺鋼筋接上，不必截斷。鋼筋彎曲應(yīng)一次成型，禁止反復(fù)彎折，造成鋼筋的疲勞損傷，成型鋼筋應(yīng)按不同規(guī)格、種類、形狀分類分捆堆放。 質(zhì)量要求 焊好后的鋼筋表面應(yīng)無裂縫、氣孔、夾渣、不平等缺陷，焊縫寬度不小于 ，焊縫厚度不小于 。 基礎(chǔ)梁：在現(xiàn)場內(nèi)綁扎成型，成型后要及時用墊塊墊好保護層，保護層為 35mm，要控制好主筋間距和形狀，上、 下層板筋用 16 螺 紋鋼 500 型 鋼筋固定、 S 型撐筋呈梅花形布置，將 S 型撐筋與之接觸的上、下板主筋點焊，防止倒砼時上部板筋下落，影響骨架斷面尺寸。 預(yù)熱應(yīng)采用頻率較低的電阻預(yù)熱法，并根據(jù)鋼筋級別和直徑靈活掌握其預(yù)熱程度，以獲得良好的效果。板中需預(yù)埋的鋼筋，在板筋綁扎時一并安裝并制成 900角錨入板筋上，并與板筋進行點焊。柱筋保護層控制：澆砼前，根據(jù)軸線校正鋼筋骨架，墊好保護層后用φ 6 焊接在柱主筋四角上，以控制保護層。 （ 2）、 由于本工程特點，梁有部分為弧形現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。 支撐系統(tǒng) （ 1）、 A B2 棟一、二層框架結(jié)構(gòu)柱、粱等支模均搭設(shè)滿堂承重架和操作架，搭設(shè)材料用φ 48* 鋼管。 （ 3）、標(biāo)準(zhǔn)層選用定尺鋼管，以便在施工時操作方便。 （ 2）、粱、柱分別支模板分開現(xiàn)澆，為保證梁柱結(jié) 合處的幾何尺寸和砼的外觀質(zhì)量，柱模板上段模板保留不拆，待該層粱板砼澆筑后，方可拆除上段模板。 （ 6）、模板安裝必須符合規(guī)范 GB50240－ 2020 中第 條現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝之允許偏差的規(guī)定（見下表）。變形的模板及時進行修復(fù)，以備再次利用。下料順序為石子 、水泥 、 河砂 ，為計量準(zhǔn)確，攪拌機旁設(shè)一臺磅秤，設(shè)專人管理，砂、石做到每車過稱，水泥按包計量，施工配合比應(yīng)掛牌公布。 （ 2）、砼運輸采用塔吊加料斗運輸方式，直接從攪拌機處將砼吊至澆筑地點，減少中間轉(zhuǎn)運環(huán)節(jié)。 （ 5）、振搗人員必須是經(jīng)過培訓(xùn)的專業(yè)技術(shù)工人，有較強的工作責(zé)任心。 （ 7）、施工縫新老砼結(jié)合處