資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理制度匯編-wenkub
2023-04-23 04:53:26 本頁(yè)面
【正文】 同時(shí)給財(cái)務(wù)留存合同一份。（5）由總經(jīng)理或總經(jīng)理委托的代理人簽訂租賃合同。（1）資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部根據(jù)公司可供租賃資源的供求情況，公司確定的最低出租價(jià)格，定期公開(kāi)發(fā)布租賃信息。一、本辦法所指資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍是公司擁有的所有權(quán)或使用權(quán)，是經(jīng)公司法人或授權(quán)委托人委托租賃有效的資產(chǎn)和資源。二、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)包括資產(chǎn)出租和收費(fèi)，水、電資源使用和收費(fèi)，設(shè)備設(shè)施使用和維護(hù)等。（2）資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)接待承租意向人，進(jìn)行商務(wù)洽談，并作接待登記和近期回訪。并同時(shí)簽訂《安全協(xié)議》。（二）承租方的身份認(rèn)定。（三）辦理交房流程。3具體經(jīng)辦人、物業(yè)維修人員會(huì)同承租方在止租日前對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行接收驗(yàn)收，并簽署《收房驗(yàn)房書(shū)》。2收房驗(yàn)房日，物業(yè)維修人員在資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部領(lǐng)取該物業(yè)《收房驗(yàn)房書(shū)》，會(huì)同資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部具體經(jīng)辦人、承租人按清單所列項(xiàng)目填寫(xiě)，并請(qǐng)承租方簽署相關(guān)交房意見(jiàn)后，轉(zhuǎn)交資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部。（五）物業(yè)維護(hù)巡視規(guī)定1巡視人員及負(fù)責(zé)范圍資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部副經(jīng)理、經(jīng)理助理、倉(cāng)庫(kù)管理員。另外，公司主管領(lǐng)導(dǎo)每月檢查一次，資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理每周檢查一次。樓內(nèi)棚面、墻面：平整，大白無(wú)起層、龜裂、脫落，無(wú)污色，無(wú)劃痕。門(mén)窗：開(kāi)關(guān)自如，鎖具功能完整，把手無(wú)松動(dòng)，無(wú)損壞。溫濕度事宜。無(wú)超載運(yùn)行。水件：開(kāi)閉靈活，無(wú)跑冒滴漏現(xiàn)象。（4）巡視記錄每天在巡視后，填寫(xiě)《巡視記錄》，詳細(xì)
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