珠海市城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)辦法-wenkub
2023-04-23 00:28:15 本頁面
【正文】 政府指導(dǎo)價(jià)。第四條 物業(yè)管理業(yè)務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開及與業(yè)主的承受能力相適應(yīng)的原則。 珠海市城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)收費(fèi)辦法《珠海市城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)收費(fèi)辦法》已經(jīng)2000年9月15日市人民政府第24次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2001年2月1日起施行。珠海市城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)辦法 第一條 為規(guī)范我市城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)收費(fèi)，維護(hù)物業(yè)管理公司及業(yè)主的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理市場的健康發(fā)展，根據(jù)《珠海市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》，制定本辦法。本辦法所稱物業(yè)，是指已建成并交付使用的住宅及其附屬的設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場地。本辦法所稱物業(yè)管理業(yè)務(wù)收費(fèi)，是指物業(yè)管理公司接受業(yè)主的委托，對(duì)其物業(yè)、綠化、衛(wèi)生、道路交通、治安和環(huán)境容貌等項(xiàng)目開展日常管理、維護(hù)、修繕、整治業(yè)務(wù)所收取的費(fèi)用。第三條 香洲區(qū)價(jià)格主管部門是本市城區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)收費(fèi)的主管部門。 (一)多層住宅(7層及以下)。三級(jí)：； 五級(jí)：。高層住宅中不使用電梯的底層住戶物業(yè)管理業(yè)務(wù)收費(fèi)按高層住宅標(biāo)準(zhǔn)的80％收取，不分?jǐn)偣搽娞莸碾娰M(fèi)。住宅小區(qū)臨街商鋪的物業(yè)管理業(yè)務(wù)由業(yè)主與物業(yè)管理公司商定，如業(yè)主需要住宅小區(qū)物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理業(yè)務(wù)的，物業(yè)管理業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理公司在《物業(yè)管理委托合同》中按照上款標(biāo)準(zhǔn)約定或由雙方協(xié)商確定。高尚住宅區(qū)、別墅區(qū)的物業(yè)管理業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)業(yè)主的要求和物業(yè)管理業(yè)務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量和深度，按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則確定。住宅小區(qū)內(nèi)的機(jī)動(dòng)車停放業(yè)務(wù)收費(fèi)必須經(jīng)香洲區(qū)價(jià)格主管部門批準(zhǔn)后方可收取，并作為物業(yè)管理業(yè)務(wù)費(fèi)的收入。第九條 市價(jià)格主管部門可以根據(jù)市場物價(jià)的變動(dòng)情況對(duì)物業(yè)管理業(yè)務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)作適當(dāng)調(diào)整，報(bào)市政府批準(zhǔn)后向社會(huì)公布。獲得全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范稱號(hào)的物業(yè)，物業(yè)管理業(yè)務(wù)收費(fèi)可在政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上上浮不超過15％。 從事物業(yè)管理的公司必須向香洲區(qū)物業(yè)管理主管部門申領(lǐng)《珠海市物業(yè)管理資質(zhì)證書》，并在工商行政管理機(jī)關(guān)辦理登記注冊，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后才能經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)。 由物業(yè)管理公司向
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1