物業(yè)經(jīng)營管理模擬2-wenkub
2023-04-22 23:34:07 本頁面
【正文】 業(yè)價(jià)格綜合作用的結(jié)果 ，這一地帶如果為居住區(qū)，鐵路就可能成為增值因素 ，有的影響因素對(duì)物業(yè)價(jià)格的影響較小 ，卻難以用數(shù)學(xué)公式或數(shù)學(xué)模型將其描述出來，其中首期付款20％，余款于半年后支付。單位：萬元年次012345現(xiàn)金流入300300300300300現(xiàn)金流入1000凈現(xiàn)金流量一1000300300300300300 A ．120．5 B. 137．3 C．250．6 D. 300．0，建筑面積為loom,單價(jià)為3000元／zm，在實(shí)際交易中，要求在成交日期時(shí) 一次付清，則實(shí)際總價(jià)為（）萬元。A. B. C. D. ，借款人在每月的還款額中（）。這是（）。物業(yè)2為娛樂場所項(xiàng)目，2003年末價(jià)值為1000萬元，預(yù)計(jì)2004年末價(jià)值為1200萬元的可能性為50％，為800萬元的可能性為50％，則2004年該物業(yè)價(jià)值的標(biāo)準(zhǔn)方差為20％。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）1．下列選項(xiàng)中，地區(qū)購物商場的建筑規(guī)模在（）。 A. 1萬一3萬2m之間B. 1萬一5萬zm之間 C. 3萬一5萬zm之間D. 5萬一8萬zm之間，并向入住的客戶或業(yè)主提供服務(wù)，以保障其始終處在正常的運(yùn)行狀態(tài)的是（）。 根據(jù)以上資料，下列選項(xiàng)中，說法正確的是（）。 ，年運(yùn)營費(fèi)用為30萬元，如果租金收入和運(yùn)營費(fèi)用在未來30年的經(jīng)營期內(nèi)分別以每年3%和2%的速度增長，折現(xiàn)率為8%，則該出租公寓的凈運(yùn)營收益現(xiàn)值是（）萬元。 ，11．在不考慮資金時(shí)間價(jià)值因素影響的情況下，直接通過現(xiàn)金流量計(jì)算出來的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)是（）。 A ．30．0 B. 28．5 C. 29．2 D．28．7（）。假設(shè)月利率為o. 5％，則該宗物業(yè)在其成交日期一次付清的價(jià)格為（）萬元。 ，較高的商品價(jià)格會(huì)使可供銷售的商品數(shù)量增加，較低的商品價(jià)格會(huì)使可供銷售的商品數(shù)量減少 ，較高的商品價(jià)格會(huì)使可供銷售的商品數(shù)量減少，較低的商品價(jià)格會(huì)使可供銷售的商品數(shù)量增加 ，較高的商品價(jià)格會(huì)使可供銷售的商品數(shù)量增加，較低的商品價(jià)格也會(huì)使可供銷售的商品數(shù)量增加 ，較高的商品價(jià)格會(huì)使可供銷售的商品數(shù)量減少，較低的商品價(jià)格也會(huì)使可供銷售的商品數(shù)量減少，分析其市場內(nèi)部不同檔次物業(yè)的供求關(guān)系；并從市場
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