20xx物業(yè)管理師答案經(jīng)營管理2-wenkub
2023-07-10 01:33:51 本頁面
【正文】 A、是否具有直接產(chǎn)生經(jīng)濟收益的能力 A、不影響 B、使用價值 D、相對缺乏 A、區(qū)位 A距離 B、服務價格 C、交換價值 A、投資價值＝市場價值 二、多項選擇題C、收益性物業(yè)D、非收益性物業(yè) 7月29日8月1日課程為《綜合能力》，請務必提前通讀全書兩遍，在復習過程中有任何問題或建議請給班主任聯(lián)系： 13980083356周老師。 姓名： 單位： 學號： 密 封 線 內 不 得 答 題2010年物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試考前輔導班課后練習題《物業(yè)經(jīng)營管理》二特別說明： 本練習題純屬課后練習，僅供學員參考，與考試無關。，請隨時關注該網(wǎng)站信息并請注意查看答案。A、未來凈收益的大小 B、獲得凈收益期限的長短 D、獲得凈收益的可靠性 B、有用性 C、稀缺性D、有效需要 A、都是價格，用貨幣來表示 C、都有波動，受供求因素的影響 D、都是按質論價，優(yōu)質高價，劣質低價 A、物業(yè)的地理坐標位置 B、物業(yè)與重要場所的距離D、物業(yè)的周圍環(huán)境，景觀等E、從其他地方到達該宗物業(yè)的可及性B、買賣 C、租賃 A、個性 B、偏好 C、討價還價能力D、感情沖動 B、經(jīng)營費用不同 C、稅收狀況不同D、投資者個人預期不同 E、開發(fā)成本不同B、招標成交價 C、拍賣成交價D、掛牌成交價 A、貨幣 B、面值 第五章 房地產(chǎn)市場與市場分析一、 單項選擇題 C、國外房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況 C、一條具有負斜率的向右下方傾斜的曲線 B、向右 A、居民對出租住宅需求的增加D、一條具有正斜率的向右下方傾斜的曲線C、開發(fā)商預計未來房價會大幅度上升 A、國家的經(jīng)濟體制 A、按地域范圍劃分 9D、后勤管理市場A贈予 1 B、中位數(shù) 1 C、GDP 1 D、供貨方主體間的競爭不充分1A、同質性 1 C、耗時短 二、多項選擇題A、社會環(huán)境 C、房地產(chǎn)法律制度環(huán)境D、國際環(huán)境 E、政治環(huán)境 A、收入的變化 C、消費者對未來預期的變化D、政府政策的變化 A、供給指標 B、需求指標 D、市場交易指標 C、收入形態(tài)D、產(chǎn)品形態(tài) E、價值形態(tài) A、生產(chǎn)法 C、收入法 D、支出法 A、宗教職業(yè)者 B、現(xiàn)役軍人 C、個體戶主D、私營業(yè)主 B、房地產(chǎn)市場的需求具有廣泛性和多樣性C、房地產(chǎn)價格總體不易變動 E、房地產(chǎn)市場交易程序復雜，交易費高 A、實現(xiàn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展B、保證為各類生產(chǎn)生活需要提供適當?shù)娜胱】臻gD、滿足特殊群體的需求 A、市場供求總量基本平衡 B、供求結構基本合理C、市場價格基本穩(wěn)定 A、土地供應政策 B、金融政策 C、住房政策D、價格政策 第六章 租 賃 管 理 一、單項選擇題 D、房屋租賃關系因所有權的轉讓而終止 A、企事業(yè)法人 C、定期租賃 D、兩年以內 B、五年及五年以上 A、凈租 D、百分比租A、包租轉租模式 C、享有房屋所有權的 A、同類型物業(yè)的市場供求關系 1C、成熟 1D、房屋租賃合同是不要式合同1B、較高 1 C、租金標準 1 A、轉租合同生效后，轉租人不用再履行原租賃合同規(guī)定的承租人義務二、多項選擇題B、房屋的占有權 C、房屋的使用權D、房屋的部分收益權 A、房屋的所有權 B、房屋的最終收益權 B、定期租賃 C、自動廷期租賃 A、包租轉租模式 B、出租代理模式 E、轉租模式 A、申請 B、審查 A、房屋空間交付 C、租金調整D、租戶關系管理 E、收取租金 A、租期的長短與承租面積的大小 B、租戶的資源狀況C、為租戶提供服務的水平 D、附
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