物業(yè)公司各項規(guī)章制度-wenkub
2023-04-22 23:17:19 本頁面
【正文】 電、煤等的消耗并嚴(yán)格控制維修費用，保證物業(yè)最大限度的節(jié)能、節(jié)支。 分析工程項目報價單，重大項目應(yīng)組織人員討論并現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量與進(jìn)度，對完工的項目組織人員進(jìn)行評估和驗收。1隨時接受并組織完成上級交辦的其它工作事項。做好設(shè)備的清潔工作，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象發(fā)生，做到運(yùn)行設(shè)備安全穩(wěn)定運(yùn)行，備用設(shè)備隨時可投入運(yùn)行。水暖工到各支局、分局進(jìn)行巡視檢查和處理問題時，應(yīng)主動了解是否有其它問題和故障，能處理的及時處理，不能處理的應(yīng)及時報告，由領(lǐng)導(dǎo)安排相關(guān)人員進(jìn)行處理。1完成物業(yè)公司項目經(jīng)理及領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性其它工作。司爐人員必須按時交接班，如遇接班人員沒有按時到崗，交班人員不得脫離崗位，并上報公司領(lǐng)導(dǎo)。不準(zhǔn)在工作場地留宿他人。、水暖工及雜修工的工作配合，努力完成部里交給的各項任務(wù)。熟悉所屬變電所、站的名稱及聯(lián)系辦法。4做好電氣設(shè)備的清潔工作，嚴(yán)格遵守電氣設(shè)備操作規(guī)程，杜絕違章操作。，對所轄區(qū)域的自燒鍋爐房及其它供暖設(shè)施的供電電源徹底停掉。10. 完成項目經(jīng)理及領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時其它工作。3．在維修中嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè)，防止人身安全事故發(fā)生。負(fù)責(zé)垃圾的收集、轉(zhuǎn)運(yùn)集中。負(fù)責(zé)員工活動室、更衣室的清潔。負(fù)責(zé)園區(qū)花草樹木的松土、澆水、施肥工作。負(fù)責(zé)綠地的清潔衛(wèi)生工作。倉庫管理員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)日常工具用品的收發(fā)工作。負(fù)責(zé)部門工具報損（廢）的核實工作。完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他任務(wù)。負(fù)責(zé)檢查所轄范圍各責(zé)任區(qū)的清潔衛(wèi)生狀況。負(fù)責(zé)檢查設(shè)備、工具的清潔保養(yǎng)工作。保潔主管職責(zé)負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，制定部門規(guī)定。負(fù)責(zé)制定消殺服務(wù)實施方案。負(fù)責(zé)處理涉內(nèi)外糾紛、投訴?？头俊 ≡诠芾硖幹魅蔚闹苯宇I(lǐng)導(dǎo)及品質(zhì)部經(jīng)理的監(jiān)督指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)客戶服務(wù)部的日常管理事務(wù)工作。 負(fù)責(zé)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)計、分析，并提出整改方案； 1負(fù)責(zé)本部門員工的日常培訓(xùn)工作，制定培訓(xùn)計劃，并報管理處主任審批后實施?？头款I(lǐng)班崗位職責(zé)加強(qiáng)業(yè)務(wù)、管理技巧的學(xué)習(xí)，自覺遵守管理處及客服部的各項規(guī)章制度，負(fù)責(zé)前廳工作，對管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)；根據(jù)管理處經(jīng)理意見，對客服部進(jìn)行合理安排；負(fù)責(zé)檢查部門上崗人員儀容儀表是否達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，工作室內(nèi)衛(wèi)生是否達(dá)標(biāo)；負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查本部門人員工作情況，每日查閱各崗位工作記錄，準(zhǔn)確了解各項工作完成及未完成情況；負(fù)責(zé)每日向管理處經(jīng)理匯報前廳工作情況；負(fù)責(zé)本部門人員班次、假期排定；熟練掌握管轄范圍內(nèi)的操作規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)關(guān)心、愛護(hù)員工，及時了解員工動態(tài)，及時匯報管理處經(jīng)理，開展針對性工作；負(fù)責(zé)對本部門員新到工進(jìn)行上崗前培訓(xùn)，及定期對在職人員進(jìn)行崗上培訓(xùn)；熟悉大廈情況，勤巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；1負(fù)責(zé)組織安排會議中心的服務(wù)及接待；1認(rèn)真執(zhí)行管理部經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。做好會議前迎賓工作。 4）會議休息期間，注意維護(hù)會場區(qū)域的秩序，引導(dǎo)會議休息區(qū)域和洗手間位置。安保部遵照公安部門及上級的規(guī)定，確保公司安全工作的布署、要求，組織本部門干部、員工有計劃實施，熟悉公司安全、保衛(wèi)、保密、偵破等有關(guān)知識；懂得消防業(yè)務(wù)，有一定的組織能力、判斷力及語言表達(dá)能力。幫助客人尋找在公司丟失的物品，努力改造良好的治安環(huán)境，讓賓客具有安全感。確保公司夜間財產(chǎn)、人身安全。 定期檢查各項保安措施，并做好記錄，確保消防設(shè)備、設(shè)施完好，以備查考。 1做好本部門員工的思想工作，關(guān)心員工生活，提高業(yè)務(wù)水平。 負(fù)責(zé)對公司所有的出入口安全警衛(wèi)。凡進(jìn)出公司的物資，都應(yīng)進(jìn)行檢查登記。 對旅客帶
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