精選商品房買賣合同模板4篇-wenkub
2023-04-12 02:04:52 本頁面
【正文】 ______________?? 營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：_________________________________________________?? 企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_________________________________________________?? 法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________?? 郵政編碼：_______________________________________________________?? 委托代理人：____________________地址：__________________________?? 郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________?? 委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________?? 注冊地址：______________________________________________________?? 營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：________________________________________________?? 法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________?? 郵政編碼：______________________________________________________?? 買受人：________________________________________________________?? 【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________?? 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)】_______________________?? 地址：__________________________________________________________?? 郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________?? 【委托代理人】姓名：____________________國籍：_____________?? 地址：__________________________________________________________?? 郵政編碼：______________________電話：__________________________?? 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：?? 第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)?? 出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)。?? 第四條：本合同任何一處修改，經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名捺手印認(rèn)可，否則修改無效。房屋買賣合同從某一方面來說，它能夠證明房產(chǎn)存在的合法性，而且假如日后存在一些糾紛，它也能作為法律文書，確保你的權(quán)益不受侵犯，下面是小編整理的精選商品房買賣合同模板4篇，供您參考。?? 第五條：鑒于甲方不能向乙方提供房產(chǎn)證等有效證件，合同生效日后，商品房如有拆遷，獲得拆遷款全部歸乙方所有，(如需甲方配合，拆遷所提供證明是乙方商品房，甲方應(yīng)積極配合)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為______________________。?? 第二條 商品房銷售依據(jù)?? 買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。?? 該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。?? (單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。?? 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。?? 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足。?? 產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積?? 面積誤差比=─────────────100%?? 合同約定面積?? 因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。?? 第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任?? 買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：?? ，分別處理(不作累加)?? (1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。?? 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額。?? 。?? (2)逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。?? 買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。__
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