資產(chǎn)評(píng)估自學(xué)考試試卷-wenkub
2023-04-10 04:14:28 本頁面
【正文】 、評(píng)估對(duì)象復(fù)雜程度不同 B、提供內(nèi)容和數(shù)據(jù)資料的繁簡程度不同C、注冊資產(chǎn)評(píng)估師分工的不同 D、資產(chǎn)評(píng)估工作的內(nèi)容不同2從規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告歷史分析可以發(fā)現(xiàn)，無論對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告形式、格式的規(guī)定如何變化，越來越受到重視的是（ ）A、對(duì)評(píng)估結(jié)果取得的依據(jù)和前提條件分析的要求B、對(duì)評(píng)估方法及其重要參數(shù)確定的依據(jù)分析C、對(duì)評(píng)估結(jié)論的價(jià)值類型和定義的明確界定D、對(duì)評(píng)估對(duì)象權(quán)屬的準(zhǔn)確界定和描述2下列選項(xiàng)中，其基本作用為調(diào)整資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)內(nèi)部、外部各種關(guān)系的準(zhǔn)則是（ ）A、業(yè)務(wù)準(zhǔn)則 B、程序性準(zhǔn)則C、專業(yè)性準(zhǔn)則 D、職業(yè)道德準(zhǔn)則我國資產(chǎn)評(píng)估管理由政府管理開始向行業(yè)自律化管理過渡的標(biāo)志是（ ）A、《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)》的頒布實(shí)施B、中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的成立C、注冊資產(chǎn)評(píng)估師制度的實(shí)行D、取消國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的立項(xiàng)確認(rèn)審批制，實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制二、多項(xiàng)選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。若該類設(shè)備的價(jià)格與生產(chǎn)能力之間呈線性關(guān)系，則被評(píng)估設(shè)備的評(píng)估值約為（ ）A、33萬元 B、57萬元C、58萬元 D、69萬元1農(nóng)村宅基地、自留地、自留山等屬于（ ）A、國家所有 B、農(nóng)戶所有C、集體所有 D、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)所有1用市場法進(jìn)行土地評(píng)估時(shí)，選擇的比較案例不得少于（ ）A、1個(gè) B、2個(gè)C、3個(gè) D、5個(gè)1某宗土地取得費(fèi)2000萬元，全部為開發(fā)商投入，開發(fā)期2年，開發(fā)費(fèi)3000萬元，其中2000萬元向銀行借入，利息率為10％，則用成本法評(píng)估工地時(shí)的利息為（ ）A、200萬元 B、400萬元C、700萬元 D、1000萬元1標(biāo)定地價(jià)是（ ）A、土地使用權(quán)出讓底價(jià) B、政府評(píng)估的具體地塊的出讓價(jià)格C、政府出租土地的價(jià)格 D、政府評(píng)估的具體地塊的價(jià)格1我國理論工作者和評(píng)估人員通常認(rèn)為較為合適的專利的利潤分成區(qū)間為（ ）A、1O％～20％ B、20％～25％C、25％～33％ D、33％～50％1評(píng)估商譽(yù)必須堅(jiān)持（ ）A、預(yù)期原則 B、替代原則C、貢獻(xiàn)原則 D、最有效使用原則l無形資產(chǎn)評(píng)估中，壟斷性是影響無形資產(chǎn)價(jià)值的重要因素，這是因?yàn)闊o形資產(chǎn)具有（ ）A、附著性 B、共益性C、積累性 D、替代性1在流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估中，當(dāng)抽查核實(shí)中發(fā)現(xiàn)原始資料或清查盤點(diǎn)工作可靠性較差時(shí)，要（ ）A、堅(jiān)持原先制定的評(píng)估計(jì)劃，繼續(xù)進(jìn)行評(píng)估B
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