資產(chǎn)評估自學(xué)考試試卷-wenkub
2023-04-10 04:14:28 本頁面
【正文】 、評估對象復(fù)雜程度不同 B、提供內(nèi)容和數(shù)據(jù)資料的繁簡程度不同C、注冊資產(chǎn)評估師分工的不同 D、資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容不同2從規(guī)范資產(chǎn)評估報告歷史分析可以發(fā)現(xiàn)，無論對資產(chǎn)評估報告形式、格式的規(guī)定如何變化，越來越受到重視的是（ ）A、對評估結(jié)果取得的依據(jù)和前提條件分析的要求B、對評估方法及其重要參數(shù)確定的依據(jù)分析C、對評估結(jié)論的價值類型和定義的明確界定D、對評估對象權(quán)屬的準(zhǔn)確界定和描述2下列選項中，其基本作用為調(diào)整資產(chǎn)評估行業(yè)內(nèi)部、外部各種關(guān)系的準(zhǔn)則是（ ）A、業(yè)務(wù)準(zhǔn)則 B、程序性準(zhǔn)則C、專業(yè)性準(zhǔn)則 D、職業(yè)道德準(zhǔn)則我國資產(chǎn)評估管理由政府管理開始向行業(yè)自律化管理過渡的標(biāo)志是（ ）A、《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》的頒布實施B、中國資產(chǎn)評估協(xié)會的成立C、注冊資產(chǎn)評估師制度的實行D、取消國有資產(chǎn)評估項目的立項確認(rèn)審批制，實行核準(zhǔn)制和備案制二、多項選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。若該類設(shè)備的價格與生產(chǎn)能力之間呈線性關(guān)系，則被評估設(shè)備的評估值約為（ ）A、33萬元 B、57萬元C、58萬元 D、69萬元1農(nóng)村宅基地、自留地、自留山等屬于（ ）A、國家所有 B、農(nóng)戶所有C、集體所有 D、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)所有1用市場法進(jìn)行土地評估時，選擇的比較案例不得少于（ ）A、1個 B、2個C、3個 D、5個1某宗土地取得費2000萬元，全部為開發(fā)商投入，開發(fā)期2年，開發(fā)費3000萬元，其中2000萬元向銀行借入，利息率為10％，則用成本法評估工地時的利息為（ ）A、200萬元 B、400萬元C、700萬元 D、1000萬元1標(biāo)定地價是（ ）A、土地使用權(quán)出讓底價 B、政府評估的具體地塊的出讓價格C、政府出租土地的價格 D、政府評估的具體地塊的價格1我國理論工作者和評估人員通常認(rèn)為較為合適的專利的利潤分成區(qū)間為（ ）A、1O％～20％ B、20％～25％C、25％～33％ D、33％～50％1評估商譽必須堅持（ ）A、預(yù)期原則 B、替代原則C、貢獻(xiàn)原則 D、最有效使用原則l無形資產(chǎn)評估中，壟斷性是影響無形資產(chǎn)價值的重要因素，這是因為無形資產(chǎn)具有（ ）A、附著性 B、共益性C、積累性 D、替代性1在流動資產(chǎn)評估中，當(dāng)抽查核實中發(fā)現(xiàn)原始資料或清查盤點工作可靠性較差時，要（ ）A、堅持原先制定的評估計劃，繼續(xù)進(jìn)行評估B
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