資產(chǎn)評(píng)估自學(xué)考試試卷(已改無(wú)錯(cuò)字)
2023-04-26 04:14:28 本頁(yè)面
【正文】 評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)》的頒布實(shí)施B、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的成立C、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度的實(shí)行D、取消國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的立項(xiàng)確認(rèn)審批制，實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制二、多項(xiàng)選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選、少選或未選均無(wú)分。3下列選項(xiàng)中，屬于進(jìn)口設(shè)備的進(jìn)口從屬費(fèi)用的有（ ）A、進(jìn)口關(guān)稅 B、銀行手續(xù)費(fèi)C、海外運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi) D、國(guó)內(nèi)安裝費(fèi)E、國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)3在影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素中，屬于一般因素的有（ ）A、行政因素 B、社會(huì)因素C、區(qū)域因素 D、個(gè)別因素E、經(jīng)濟(jì)因素3無(wú)形資產(chǎn)鑒定可以解決的問(wèn)題有（ ）A、證明無(wú)形資產(chǎn)存在 B、確定無(wú)形資產(chǎn)種類(lèi)C、確定無(wú)形資產(chǎn)有效期限 D、確定無(wú)形資產(chǎn)無(wú)形損耗E、確定無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估方法3在對(duì)企業(yè)以投資為目的進(jìn)行產(chǎn)成品評(píng)估時(shí)，計(jì)算評(píng)估值時(shí)應(yīng)該從產(chǎn)成品市價(jià)中扣除（ ）A、流轉(zhuǎn)稅金 B、所得稅C、銷(xiāo)售費(fèi)用 D、管理費(fèi)用E、利潤(rùn)3長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)的（ ）A、獲利能力的評(píng)估 B、變現(xiàn)能力的評(píng)估C、償債能力的評(píng)估 D、全部資產(chǎn)的評(píng)估E、部分資產(chǎn)的評(píng)估三、名詞解釋(本大題共2小題，每小題3分，共6分)3企業(yè)價(jià)值評(píng)估3資產(chǎn)評(píng)估的業(yè)務(wù)準(zhǔn)則四、簡(jiǎn)答題(本大題共2小題，每小題7分，共14分)3簡(jiǎn)述長(zhǎng)期投資的特點(diǎn)。3按照資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象劃分，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告分為哪幾種類(lèi)型?五、計(jì)算題(本大題共4小題，每小題10分，共40分)被評(píng)估設(shè)備購(gòu)置于2005年4月，賬面原值100萬(wàn)元，2008年4月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造，改造費(fèi)用為20萬(wàn)元，2009年4月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，得到以下數(shù)據(jù)：(1)2005年至2009年該類(lèi)數(shù)控機(jī)床的價(jià)格指數(shù)分別為105％、110％、112％、109％、106％；(2)被評(píng)估設(shè)備的月人：工成本比同類(lèi)新型設(shè)備超支1000元；(3)被評(píng)估設(shè)備所在企業(yè)的行業(yè)投資報(bào)酬率為10％，企業(yè)所得稅率為25％；(4)被評(píng)估設(shè)備在評(píng)估之前實(shí)際利用率僅為60％，預(yù)計(jì)該設(shè)備尚可使用1O年。要求：(1)計(jì)算被評(píng)估設(shè)備的重置成本；(2)計(jì)算被評(píng)估設(shè)備的各項(xiàng)損耗及評(píng)估值。(計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位，保留兩位小數(shù))4l、待評(píng)估土地位于城市開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，系待開(kāi)發(fā)建設(shè)的七通一平空地，規(guī)劃用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)年限為50年，面積為12000平方米。評(píng)估基準(zhǔn)日為2008年lO月1日。經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)查選取比較實(shí)例三個(gè)，情況如表1所示：表1：比較
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