綠城精裝修31個常見問題及應(yīng)對措施-wenkub
2023-04-10 03:21:46 本頁面
【正文】 高度不統(tǒng)一?？偨Y(jié)和思考：戶型設(shè)計階要注意整體布局的關(guān)系，特別關(guān)注活動部品（戶內(nèi)門、收納門、淋浴門、冰箱門、升降晾衣架、入戶門與電梯門等）以及活動部品與固定部品的相互位置關(guān)系。3B戶型廚房公共煙道反坎過寬，造成踢腳板不能安裝，解決方案：柜體和臺面加寬至550、600保證踢腳板安裝?？偨Y(jié)和思考：?？偨Y(jié)和思考：（1）現(xiàn)場解決方案:利用室外雨水管進(jìn)行排水,增加成本。，應(yīng)該充分考慮燃?xì)恻c(diǎn)火要。（1）廚房電器數(shù)量應(yīng)該滿足使用功能要求總結(jié)和思考：，確定廚房電器數(shù)量。本文匯總了綠城在精裝修工程中多年來總結(jié)的問題及應(yīng)對措施，非常具有參考意義。一、產(chǎn)品設(shè)計類問題匯總廚房門設(shè)計為單扇平開門，門打開后正好擋著燃?xì)鉅t，存在安全隱患 且占用空間，影響操作使用。（2）廚房洗菜盆位置應(yīng)當(dāng)盡量設(shè)計在排水管旁,避免成本增加。，發(fā)現(xiàn)并規(guī)避此類型問題。，發(fā)現(xiàn)并規(guī)避此類型問題（2）廚房油煙機(jī)插座高度不統(tǒng)一，后期廚房鋁板吊頂蓋掉插座面板?？偨Y(jié)和思考：，不能過寬（100），監(jiān)理部在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督。避免出現(xiàn)干擾，或?qū)ふ易罴呀鉀Q方案?？偨Y(jié)和思考：?？偨Y(jié)和思考：。如樣板無黑斑、青斑等，則大面積供貨是也不允許有?？偨Y(jié)和思考：?？偨Y(jié)和思考：?？偨Y(jié)和思考：戶型設(shè)計階段，應(yīng)考慮廚房設(shè)計尺寸，避免廚房臺面和廚房門之間沖突。（3）衛(wèi)生間門套使用活動門套處理或者門套下250mm使用大理石門套。戶內(nèi)木門門框在門檻石鋪貼完成后開始安裝，安裝時間和櫥柜、衣柜安裝時間同時進(jìn)行，門框無保護(hù)，造成門框掛花。交付完成后3個月內(nèi)，主要施工質(zhì)量問題是墻面裂縫。快速處理方法：鏟開裂縫周邊膩子和油漆層，粘貼牛皮紙袋，重新進(jìn)行膩子和油漆工序，建議少用此類方法。，必須在砂漿養(yǎng)護(hù)期完成后才能上墻。，由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)?？偨Y(jié)和思考：給水管接頭在安裝時應(yīng)綜合考慮墻面面層材料。空調(diào)洞距離天花板距離小于300mm，導(dǎo)致空調(diào)無法安裝，嚴(yán)重影響使用功能。衛(wèi)生間浴缸未預(yù)留檢修口，設(shè)備出現(xiàn)故障時無法維修。7天后，再進(jìn)行膩子和油漆工序。，好膩子質(zhì)量對墻體裂縫有一定的掩蓋作用。，分包安裝單位進(jìn)行前，裝修總包對分包安裝工序進(jìn)行專項技術(shù)交底，嚴(yán)禁直接使用沖擊鉆在墻磚上鉆洞。對不合格瓷磚限期裝修總包整改。解決方案有三：，監(jiān)理單位牽頭進(jìn)行專項技術(shù)交底，施工過程中監(jiān)理單位嚴(yán)格執(zhí)行找平層隱蔽驗收制度，全數(shù)驗收，對不滿足規(guī)范要求（3mm）的砂漿找平層堅決要求裝修總包重做。優(yōu)點(diǎn)：平整度高，地面空鼓現(xiàn)象少；缺點(diǎn)：成本增加。主要原因：廚房臺面打磨完成后的粉末積留在洗菜盆上，沒有進(jìn)行及時清理，時間一長，洗菜盆發(fā)生生銹現(xiàn)象。，嚴(yán)禁在洗菜盆
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