【正文】 筋網片，做到在應力集中部位有雙層布筋。 預拌混凝土進場時按檢驗批檢查入模坍落度，高層建筑不應大于 180mm，其它建筑不應大于 150mm 嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度。混凝土應采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應低于 8%。 砌體結構砌筑完成后宜 60d 后再抹灰，并不得少于 30d。每次砌筑高度不應超過 ，日砌筑高度不宜大于；灰縫砂漿應飽滿密實，嵌縫應嵌成凹縫，嚴禁使用落地砂漿和隔日砂漿嵌縫。鋼絲網應用鋼釘或射釘加鐵片固定，間距不大于 300mm。墻體材料現(xiàn)場存放時應設置可靠的防潮、防雨淋措施。工程完工后，應認真填寫《建設工程常見質量問題通病防治工作評估報告》（二）具體的建設工程常見質量問題通病防治的技術措施墻體裂縫防治的技術措施 砌筑砂漿應采用中粗砂，嚴禁使用山砂 。16 水電 在專監(jiān)的指導下開展**地塊的水暖監(jiān)理工作。6 土建監(jiān)理師 ***地塊土建監(jiān)理工作7 水暖監(jiān)理師 負責**地塊的水暖監(jiān)理工作8 水暖監(jiān)理師 負責**地塊的水暖監(jiān)理工作9 水電監(jiān)理師 負責首**地塊水電監(jiān)理工作10 水電監(jiān)理師 負責**地塊的水電監(jiān)理工作11 幕墻監(jiān)理師 幕墻監(jiān)理工作12 土建監(jiān)理員 在專監(jiān)的指導下開展**地塊土建監(jiān)理工作。 二、監(jiān)理項目組織機構表根據本工程的特點，為了全面實現(xiàn)工程的建設目標，按專業(yè)配套，分工明確的組織形式，建立如下監(jiān)理組織：總監(jiān)理工程師土建專業(yè) 安裝專業(yè) 裝修專業(yè) 檔案信息管理第 1 頁監(jiān)理人員配置序號 姓名 職務 責任范圍1 總 監(jiān) 全面協(xié)調本工程的監(jiān)理工作，負責工程簽證。同意／不同意按此方案實施。***********項目常見質量問題防治監(jiān)理實施細則本項目鳥瞰圖 四川西南工程項目管理咨詢有限責任公司*******項目監(jiān)理部20**年 **月 **日監(jiān) 理 實 施 細 則 審 批 單工程名稱： *********項目工程 總監(jiān)理工程師：我項目監(jiān)理部，已根據《建設工程監(jiān)理規(guī)范》和《關于深入開展建設工程常見質量問題專項治理活動的通知》的有關規(guī)定完成了 *****工程 的常見質量問題防治監(jiān)理實施細則的編制。 審核(總監(jiān)理工程師)：_______________ 年 月 日目 錄目 錄一、《關于深入開展建設工程質量常見問題專項治理活動的通知》的目的和意義 .........................................................................................................................1二、監(jiān)理項目組織機構表 ....................................................................................1三、建設工程常見質量問題通病防治的措施 ......................................................2（一）監(jiān)理單位的監(jiān)控程序和手段 ....................................................................2（二）具體的建設工程常見質量問題通病防治的技術措施 ............................3 第 0 頁建 設 樓 工 程 常 見 質 量 問 題 通 病 防 治監(jiān) 理 實 施 細 則一、 《關于深入開展建設工程質量常見問題專項治理活動的通知》的目的和意義建設工程常見質量問題通病防治的目的：落實防治措施，最大限度控制建設工程裂縫、滲漏、電氣、水暖等質量問題的發(fā)生，有效提高四川建設工程質量總體水平。2 總監(jiān)代表負責日常監(jiān)理工作，總監(jiān)不在場時，受總監(jiān)委托行使賦于的權利。13 土建監(jiān)理員 在專監(jiān)的指導下開展**地塊的土建監(jiān)理工作。17 內業(yè) 項目資料、行政文秘18 內業(yè) 項目資料三、建設工程常見質量問題通病防治的措施（一）監(jiān)理單位的監(jiān)控程序和手段對審查后的《建設工程常見質量問題通病防治方案和施工措施》提出具體要求和監(jiān)控措施，并列入《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理細則》 。 砌體采用蒸壓加氣混凝土砌塊，砌塊墻體材料至少養(yǎng)護 28d 后方可用于砌筑。 不同基體材料交接處應采取釘鋼絲網等抗裂措施。 在填充墻上剔鑿設備孔洞、槽時，應先用切割鋸沿邊線切開，后將槽內砌塊剔除，應輕鑿，保持砌塊完整，如有松動或損壞，應進行補強處理。 填充墻砌筑接近梁板底時，應留一定空間，至少間隔 15d 后，再將其補砌擠緊。墻柱間填充墻拉結筋應滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。 預拌混凝土使用單位在訂購預拌混凝土前，應根據工程不同部位和環(huán)境提出對混凝土性能的明確技術要求。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負彎矩鋼筋下面，應設置間距不大于 500㎜的鋼筋保護層墊塊，在澆筑混凝土時保證鋼筋不位移。 現(xiàn)澆板澆筑時，在混凝土初凝前應進行二次振搗，在混凝土終凝前進行兩次壓抹。當混凝土強度小于 10MPa 時，不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。 施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應嚴格按設計要求和施工技術方案執(zhí)行。后澆帶處應采用獨立的模板支撐體系，澆筑前和澆筑后混凝土達到拆模強第 4 頁度之前，后澆帶兩側梁板下的支撐不得拆除。在未設梁的板的邊緣部位設置暗梁，提高該部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板（以下簡稱現(xiàn)澆板）的設計厚度一般不應小于 100㎜（廚房、浴廁、陽臺板不得小于 90㎜） 。外墻轉角處應設置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量不應少于 7φ10，長度應大于板跨的 1/3，且不得小于 ?，F(xiàn)澆板強度等級不宜大于 C30，當大于 C30 時，應采取抗裂措施。在混凝土澆筑時，對裂縫易發(fā)生部位和負彎矩筋受力最大區(qū)域應鋪設臨時性活動跳板。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3 處，待混凝土凝固后進行 4h 蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。第 5 頁　　　防水層應沿墻四周上返，高出地面不小于 300mm。門口處地面標高應低于相鄰無防水要求房間的地面不小于 20mm。　　 防水層上施工找平層或面層時應做好成品保護，防止破壞防水層。　外墻涂料在使用前，應進行抽樣檢測。穿墻螺栓孔宜采用聚氨酯發(fā)泡劑和防水膨脹干硬性水泥砂漿填塞密實,封堵后孔洞外側表面應進行防水處理　外墻粉刷基層應采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進行毛化處理，并應進行噴水養(yǎng)護?！⊥鈮δɑ冶仨毞謱舆M行，嚴禁一遍成活，施工時每層厚度宜控制在 6～10mm。必要時，可在基層抹灰和面層砂漿之間增加玻纖網?！⊥鈮γ娲u嵌縫必須采用勾縫條抽壓出漿至密實。 、外墻保溫系統(tǒng)施工防控技術措施 1) 外墻保溫系統(tǒng)工程施工應當按照經審查合格的設計文件和經審批的建筑節(jié)能工程施工技術方案的要求施工。 4)用于外墻保溫系統(tǒng)工程的材料、構件等，其品種、規(guī)格應符合設計要求和相關標準的規(guī)定； 5) 外墻保溫系統(tǒng)工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。 8)外墻外保溫系統(tǒng)不宜采用粘貼飾面磚做飾面層。飾面磚粘結層厚度不應小于 5mm。洞口周邊 300mm 范圍內保溫板應采用滿粘。保溫漿料做外保溫時，保溫層與基層之間及各層之間的粘結必須牢固，不應脫層、空鼓和開裂。砂漿抹壓應密實，不得空鼓，加強網不得皺褶、外露；12) 外墻保溫系統(tǒng)工程各類飾面層的基層及面層施工，應符合設計和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB 502102022 的要求，并應符合下列規(guī)定： (1)飾面層施工的基層應無脫層、空鼓和開裂，基層應平整、潔凈，含水率應符合飾面層施工的要求； (2)外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏。固定后的外框與墻體應根據飾面材料確定間隙?！⊥獯翱蛩闹苊芊饽z應采用中性硅酮密封膠，密封膠應在外墻粉刷涂料前完成，打膠要保證基層干燥，無裂紋、氣泡，轉角處平順、嚴密。拼接時應帶膠拼接，外縫采用硅酮密封膠密封。必要時可設置抗裂分隔縫和托架，并應采用柔性防水材料密封處理，確保面層不滲水。宜在抹灰層中間放置鋼絲網或耐堿玻纖網布防止不同材料間的粉刷開裂。自防水混凝土設計時，應采取預防混凝土收縮的措施。 （5）安裝在剪力墻內的套管，應在混凝土澆筑前進行預埋。拆模后，應將留下的凹槽封堵密實，并在迎水面涂刷防水涂料。防水混凝土水平構件表面宜采用覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養(yǎng)護，豎向構件宜采用噴涂養(yǎng)護液進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于 14d。采用預拌砂漿時，應由設計單位明確強度及品種要求。抹灰砂漿宜摻加聚丙烯抗裂纖維、碳纖維或耐堿玻璃纖維等纖維材料?！　? 墻體抹灰完成后應及時噴水進行養(yǎng)護。 （3）澆筑混凝土前，應考慮混凝土內外溫差的影響，采取適當?shù)拇胧?。防水混凝土水平構件表面宜采用覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養(yǎng)護，豎向構件宜采用噴涂養(yǎng)護液進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于 14d。 暗埋管線的孔槽處。 （4）面層粉刷宜摻入聚丙烯抗裂纖維?；鶎悠秸绕畛瑯藭r，應進行局部鑿除(鑿除時不得露出