【正文】 12） 工程變更前，須經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意，簽字后，覆行手續(xù)，方可變更。設(shè)備、設(shè)施參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 參加工程分戶驗收，配合工程質(zhì)量投訴的處理工作。 對分部（子分部）工程、單位（子單位）工程出具書面評價意見報告。 在監(jiān)理過程中，將監(jiān)理的部位、內(nèi)容和質(zhì)量控制要求及結(jié)果應(yīng)如實在監(jiān)理日志中全過程記載。 要求施工單位報送重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，審查同意后予以簽認(rèn)。 旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工作的重要依據(jù)，在工程竣工驗收后，存檔備查。關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序主要指： （1）基礎(chǔ)工程：土方回填、混凝土灌注樁澆筑、地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理、鋼結(jié)構(gòu)安裝； （2）主體結(jié)構(gòu)工程：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽工程、混凝土澆筑。不合格時應(yīng)加倍取樣或按相關(guān)規(guī)定重新送檢，甚至重新選料、組織進(jìn)場。 對施工單位的取樣和送檢全過程進(jìn)行見證。對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及建筑材料的取樣和送檢進(jìn)行見證，并填寫《監(jiān)理單位見證取樣一覽表》（）。審核施工單位報審的施工組織設(shè)計（方案）、專項施工方案、檢測試驗計劃、應(yīng)急預(yù)案等技術(shù)文件，督促施工單位按審核通過后的施工組織設(shè)計和專項施工方案進(jìn)行施工。（二）監(jiān)督施工單位（包括總、分包單位）建立完善質(zhì)量管理體系并有效運行： 對施工總承包及分包單位資質(zhì)和人員資格進(jìn)行審查。3 本工程建筑節(jié)能設(shè)計文件。 本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為6度，結(jié)構(gòu)抗震等級為四級，建筑抗震類別為三類，耐火等級為一級，防雷級別為二類。 編制依據(jù) 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192000）； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB500072002） 《建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》DB42/2422003 建筑樁基技術(shù)規(guī)范（JGJ942008） 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ32002 J1862002） 冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ952003 J2542003） 蒸壓加氣混凝土砌塊（GB119682006） 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102001 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB5032520011 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GBJ4620021 《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB5032720011 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5024220021 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB530320021 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116981 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5024320021 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411200781 《建設(shè)工程強(qiáng)制性執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)》（房屋建筑部分）；1 《武漢市居住建筑節(jié)能檢驗技術(shù)規(guī)定》WBJ1012005 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ13420012 《武漢市民用建筑工程外墻保溫系統(tǒng)質(zhì)量安全管理規(guī)定》2 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5020220022 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5020420022 《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5031020022 《電梯安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ310882 《電梯制造與安裝規(guī)范》GB758820032 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》；2 湖北省關(guān)于實行見證取樣和送樣的規(guī)定；2 建筑工程文件歸檔整理辦法； 當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T的有關(guān)規(guī)定；3 砌體工程施工驗收規(guī)范GB5020320023 鋼筋焊接及驗收規(guī)范HGH18963 工程建設(shè)承包合同；3 經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件及技術(shù)規(guī)范和技術(shù)資料；3 監(jiān)理委托服務(wù)合同和授權(quán)書；3 有關(guān)工程建設(shè)管理的其它文件。 《地下室防水技術(shù)規(guī)范》GB501082001 監(jiān)理單位質(zhì)量責(zé)任及質(zhì)量保證主要內(nèi)容質(zhì)量通病防治領(lǐng)導(dǎo)小組：組 長：謝立學(xué)副組長：石茂盛 譚兵組 員：唐也勝 秦鵬 戎帥 王瑞 易文波 （一）監(jiān)理單位對工程質(zhì)量主要責(zé)任： 組建項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、配備監(jiān)理人員；嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)批準(zhǔn)有效的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則。審查施工單位的質(zhì)保體系建立和人員到位情況。對工程中采用的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備，應(yīng)要求施工單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，并組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。 實施見證取樣制度，見證人員應(yīng)持證上崗。見證完取樣過程后，將樣品妥善包裝，由項目監(jiān)理部加蓋項目監(jiān)理部公章或“見證取樣”專用章，填寫好“見證取樣委托單”，簽字齊全后對送檢過程進(jìn)行見證。（四）對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序、以及工程的實體檢測工作實施旁站監(jiān)理。 旁站監(jiān)理人員要重點檢查施工單位現(xiàn)場人員、設(shè)備到場情況、特殊工種人員持證情況、現(xiàn)場施工技術(shù)管理情況、現(xiàn)場抽查抽測情況、見證取樣情況、試件留置情況等，并做好檢查記錄。（五）加強(qiáng)監(jiān)理過程中的工程質(zhì)量檢查、復(fù)核，及時發(fā)現(xiàn)存在的質(zhì)量問題與質(zhì)量隱患，并采取相應(yīng)的措施和程序進(jìn)行處理與報告。 對工程的測量成果及保護(hù)措施進(jìn)行復(fù)核和檢查，合格后簽字確認(rèn)。 對工程施工不符合設(shè)計、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求的，簽發(fā)質(zhì)量問題通知單，并復(fù)查質(zhì)量問題整改的情況； 定期向監(jiān)督機(jī)構(gòu)報告所監(jiān)理項目質(zhì)量狀況，及時上報工程施工過程中發(fā)生的重大質(zhì)量問題和質(zhì)量事故情況。 組織檢驗批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收，參與單位（子單位）工程竣工驗收。（7） 實行監(jiān)理報告制度。（9） 進(jìn)場鋼筋必須進(jìn)行重量、直徑檢測，凡不合格鋼筋一律退場，并建立臺賬。（13） 工程完工后，應(yīng)認(rèn)真填寫《住宅工程質(zhì)量通病防治工作評估報告》 住宅工程防治主要內(nèi)容（一）墻體裂縫控制與防治技術(shù)措施 監(jiān)理控制要點： 同一單位工程宜使用同一廠家生產(chǎn)的磚。 梁底下斜砌必須確保45176。 按排好的尺寸，先砌兩端的第一皮，然后掛線砌墻身。 1灌豎縫應(yīng)在每皮砌塊校正后即進(jìn)行，并采用先灌縫，后勾縫，勾縫深度距墻表面為3～5mm。 填充墻砌體留置的拉結(jié)筋應(yīng)與原結(jié)構(gòu)有可靠連接，留置位置應(yīng)與砌體灰縫相符合，不得彎折使用，拉結(jié)筋未端應(yīng)有90176。并用砌體同級砂漿填滿擠實。采用后塞口時，將預(yù)制好的混凝土塊隨洞口兩邊同時砌筑，預(yù)制混凝土塊間距600～700mm左右（離門洞上下端約30mm左右）；安裝門框時用手電鉆在邊框預(yù)先鉆出釘孔，然后用螺釘釘牢；采用先立口時，在砌塊和門框外側(cè)均涂抹粘結(jié)砂漿5mm厚擠壓密實，同時校正墻面的垂直度、平整度和位置，然后再采用可靠方式與砌塊固定。墻面抹灰應(yīng)在墻體砌筑30d后方可進(jìn)行，外墻抹灰面應(yīng)設(shè)分格縫。頂層框架填充墻采用灰砂磚、粉煤灰磚、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料時，墻面應(yīng)采取滿鋪加強(qiáng)網(wǎng)粉刷等必要的防裂措施，加強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)位于抹灰層中部。 查各樓層樓板混凝土標(biāo)號是否與圖紙一致。 混凝土澆筑完及第二次抹光后，立即進(jìn)行塑料薄膜覆蓋。 預(yù)拌混凝土現(xiàn)澆樓板中可采用添加纖維措施增加混凝土的抗拉強(qiáng)度，控制混凝土的裂縫。嚴(yán)禁向運輸?shù)綕仓攸c的混凝土中任意加水。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于300mm的鋼筋保護(hù)層墊塊，在澆筑混凝土?xí)r保證鋼筋不位移。 加強(qiáng)樓面上層鋼筋網(wǎng)的有效保護(hù)措施。冬季應(yīng)適當(dāng)延長保溫和脫模時間，使其緩慢降溫，以防溫度驟變、溫差過大引起裂縫。1后澆帶應(yīng)設(shè)在對結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度不宜小于800mm。 2電梯前室預(yù)留給水管槽，禁止超深，造成厚度裂縫。 砌體施工時嚴(yán)禁集中擺放加氣塊，分散堆放。套管應(yīng)高出地面80～100mm，套管與立管之間空隙用防水油膏封嚴(yán)。穿過樓板的管道、地漏四周堵洞應(yīng)密實，分二次嵌填，在管道四周形成10mm10mm的凹槽，用防水油膏嵌實。 外墻砌體砌筑應(yīng)灰縫飽滿，斜砌分三步成活，先砌120mm斜砌磚，后在其內(nèi)側(cè)用摻UEA微膨脹劑的水泥砂漿粉刷，最后砌1/4斜砌，斜砌必須與梁頂緊、灰縫密實。 外墻粉刷停息點應(yīng)留置在樓層混凝土梁或圈梁的中部，并且各粉刷層的停息點相互錯開。 13層外墻面磚鋪貼粘結(jié)牢固，無空鼓、勾縫密實。固定后的外框與墻體應(yīng)根據(jù)飾面材料確定間隙。門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵片連接固定，；固定點間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處