【正文】 12） 工程變更前，須經總監(jiān)理工程師審查同意，簽字后，覆行手續(xù)，方可變更。設備、設施參照相關標準執(zhí)行。 參加工程分戶驗收，配合工程質量投訴的處理工作。 對分部（子分部）工程、單位（子單位）工程出具書面評價意見報告。 在監(jiān)理過程中，將監(jiān)理的部位、內容和質量控制要求及結果應如實在監(jiān)理日志中全過程記載。 要求施工單位報送重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量的措施，審查同意后予以簽認。 旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工作的重要依據，在工程竣工驗收后，存檔備查。關鍵部位、關鍵工序主要指： （1）基礎工程：土方回填、混凝土灌注樁澆筑、地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結構混凝土、防水混凝土澆筑、卷材防水層細部構造處理、鋼結構安裝； （2）主體結構工程：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽工程、混凝土澆筑。不合格時應加倍取樣或按相關規(guī)定重新送檢，甚至重新選料、組織進場。 對施工單位的取樣和送檢全過程進行見證。對涉及結構安全的試塊、試件及建筑材料的取樣和送檢進行見證，并填寫《監(jiān)理單位見證取樣一覽表》（）。審核施工單位報審的施工組織設計（方案）、專項施工方案、檢測試驗計劃、應急預案等技術文件，督促施工單位按審核通過后的施工組織設計和專項施工方案進行施工。（二）監(jiān)督施工單位（包括總、分包單位）建立完善質量管理體系并有效運行： 對施工總承包及分包單位資質和人員資格進行審查。3 本工程建筑節(jié)能設計文件。 本工程為剪力墻結構，抗震設防烈度為6度，結構抗震等級為四級，建筑抗震類別為三類，耐火等級為一級，防雷級別為二類。 編制依據 《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192000）； 《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB500072002） 《建筑地基基礎技術規(guī)范》DB42/2422003 建筑樁基技術規(guī)范（JGJ942008） 高層建筑混凝土結構技術規(guī)程（JGJ32002 J1862002） 冷軋帶肋鋼筋混凝土結構技術規(guī)程（JGJ952003 J2542003） 蒸壓加氣混凝土砌塊（GB119682006） 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002001 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB502102001 《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB5032520011 《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》GBJ4620021 《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB5032720011 《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB5024220021 《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB530320021 《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116981 《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》GB5024320021 《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB50411200781 《建設工程強制性執(zhí)行標準》（房屋建筑部分）；1 《武漢市居住建筑節(jié)能檢驗技術規(guī)定》WBJ1012005 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》JGJ13420012 《武漢市民用建筑工程外墻保溫系統(tǒng)質量安全管理規(guī)定》2 《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》GB5020220022 《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB5020420022 《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》GB5031020022 《電梯安裝工程質量檢驗評定標準》GBJ310882 《電梯制造與安裝規(guī)范》GB758820032 《建設工程質量管理條例》；2 湖北省關于實行見證取樣和送樣的規(guī)定；2 建筑工程文件歸檔整理辦法； 當?shù)匦姓鞴懿块T的有關規(guī)定；3 砌體工程施工驗收規(guī)范GB5020320023 鋼筋焊接及驗收規(guī)范HGH18963 工程建設承包合同；3 經批準的初步設計文件及技術規(guī)范和技術資料；3 監(jiān)理委托服務合同和授權書；3 有關工程建設管理的其它文件。 《地下室防水技術規(guī)范》GB501082001 監(jiān)理單位質量責任及質量保證主要內容質量通病防治領導小組：組 長：謝立學副組長：石茂盛 譚兵組 員：唐也勝 秦鵬 戎帥 王瑞 易文波 （一）監(jiān)理單位對工程質量主要責任： 組建項目監(jiān)理機構、配備監(jiān)理人員；嚴格執(zhí)行經批準有效的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則。審查施工單位的質保體系建立和人員到位情況。對工程中采用的新材料、新工藝、新技術、新設備，應要求施工單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，并組織專題論證，經審定后予以簽認。 實施見證取樣制度，見證人員應持證上崗。見證完取樣過程后，將樣品妥善包裝，由項目監(jiān)理部加蓋項目監(jiān)理部公章或“見證取樣”專用章，填寫好“見證取樣委托單”，簽字齊全后對送檢過程進行見證。（四）對關鍵部位、關鍵工序、以及工程的實體檢測工作實施旁站監(jiān)理。 旁站監(jiān)理人員要重點檢查施工單位現(xiàn)場人員、設備到場情況、特殊工種人員持證情況、現(xiàn)場施工技術管理情況、現(xiàn)場抽查抽測情況、見證取樣情況、試件留置情況等，并做好檢查記錄。（五）加強監(jiān)理過程中的工程質量檢查、復核，及時發(fā)現(xiàn)存在的質量問題與質量隱患，并采取相應的措施和程序進行處理與報告。 對工程的測量成果及保護措施進行復核和檢查，合格后簽字確認。 對工程施工不符合設計、技術標準和合同約定的質量要求的，簽發(fā)質量問題通知單，并復查質量問題整改的情況； 定期向監(jiān)督機構報告所監(jiān)理項目質量狀況，及時上報工程施工過程中發(fā)生的重大質量問題和質量事故情況。 組織檢驗批、分項、分部（子分部）工程質量驗收，參與單位（子單位）工程竣工驗收。（7） 實行監(jiān)理報告制度。（9） 進場鋼筋必須進行重量、直徑檢測，凡不合格鋼筋一律退場，并建立臺賬。（13） 工程完工后，應認真填寫《住宅工程質量通病防治工作評估報告》 住宅工程防治主要內容（一）墻體裂縫控制與防治技術措施 監(jiān)理控制要點： 同一單位工程宜使用同一廠家生產的磚。 梁底下斜砌必須確保45176。 按排好的尺寸，先砌兩端的第一皮，然后掛線砌墻身。 1灌豎縫應在每皮砌塊校正后即進行，并采用先灌縫，后勾縫，勾縫深度距墻表面為3～5mm。 填充墻砌體留置的拉結筋應與原結構有可靠連接，留置位置應與砌體灰縫相符合，不得彎折使用，拉結筋未端應有90176。并用砌體同級砂漿填滿擠實。采用后塞口時，將預制好的混凝土塊隨洞口兩邊同時砌筑，預制混凝土塊間距600～700mm左右（離門洞上下端約30mm左右）；安裝門框時用手電鉆在邊框預先鉆出釘孔，然后用螺釘釘牢；采用先立口時，在砌塊和門框外側均涂抹粘結砂漿5mm厚擠壓密實，同時校正墻面的垂直度、平整度和位置，然后再采用可靠方式與砌塊固定。墻面抹灰應在墻體砌筑30d后方可進行，外墻抹灰面應設分格縫。頂層框架填充墻采用灰砂磚、粉煤灰磚、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料時，墻面應采取滿鋪加強網粉刷等必要的防裂措施，加強網應位于抹灰層中部。 查各樓層樓板混凝土標號是否與圖紙一致。 混凝土澆筑完及第二次抹光后，立即進行塑料薄膜覆蓋。 預拌混凝土現(xiàn)澆樓板中可采用添加纖維措施增加混凝土的抗拉強度，控制混凝土的裂縫。嚴禁向運輸?shù)綕仓攸c的混凝土中任意加水。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負彎矩鋼筋下面，應設置間距不大于300mm的鋼筋保護層墊塊，在澆筑混凝土時保證鋼筋不位移。 加強樓面上層鋼筋網的有效保護措施。冬季應適當延長保溫和脫模時間，使其緩慢降溫，以防溫度驟變、溫差過大引起裂縫。1后澆帶應設在對結構受力影響較小的部位，寬度不宜小于800mm。 2電梯前室預留給水管槽，禁止超深，造成厚度裂縫。 砌體施工時嚴禁集中擺放加氣塊，分散堆放。套管應高出地面80～100mm，套管與立管之間空隙用防水油膏封嚴。穿過樓板的管道、地漏四周堵洞應密實，分二次嵌填，在管道四周形成10mm10mm的凹槽，用防水油膏嵌實。 外墻砌體砌筑應灰縫飽滿，斜砌分三步成活，先砌120mm斜砌磚，后在其內側用摻UEA微膨脹劑的水泥砂漿粉刷，最后砌1/4斜砌，斜砌必須與梁頂緊、灰縫密實。 外墻粉刷停息點應留置在樓層混凝土梁或圈梁的中部，并且各粉刷層的停息點相互錯開。 13層外墻面磚鋪貼粘結牢固，無空鼓、勾縫密實。固定后的外框與墻體應根據飾面材料確定間隙。門窗安裝應采用鍍鋅鐵片連接固定，；固定點間距：轉角處180mm，框邊處