【正文】 質(zhì)量通病防治技術(shù)措施：（3）直埋于地下或樓板內(nèi)的剛性絕緣導(dǎo)管穿出地面或樓板易受機(jī)械損傷的地方，應(yīng)加上金屬套管作保護(hù)；（2）不得用吸氣閥（補(bǔ)氣閥）代替通氣管；（7）伸縮節(jié)插口應(yīng)順?biāo)鞣较?；?）立管穿越樓層處為不固定支承時(shí)，伸縮節(jié)可設(shè)置于水流匯合管件之上或之下；（1）管道支、吊、托架的形式、尺寸及規(guī)格應(yīng)按設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)圖集加工制作，型材與所固定的管道相稱；孔、眼應(yīng)采用電鉆或沖床加工，焊接處不得有漏焊、欠焊或焊接裂紋等缺陷；金屬支、吊、托架應(yīng)做好防銹處理；封堵前須用水沖洗，樓板堵洞宜采用二次灌堵，且抹面平整，完成后澆水養(yǎng)護(hù)并用水試驗(yàn)，確保套管與樓板之間封堵密實(shí)，不滲不漏。（1）防水套管應(yīng)在土建主體施工時(shí)進(jìn)行配合預(yù)埋，應(yīng)固定牢靠，在澆筑混凝土?xí)r要有專人看護(hù)；安裝管道時(shí)，對(duì)于剛性防水套管，套管與管道的環(huán)形間隙中間部位填嵌油麻，兩端用水泥填塞捻打密實(shí)； 建筑給排水工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須應(yīng)做檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。 裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線控制線施工，做好灰餅、標(biāo)筋和護(hù)角，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時(shí)及時(shí)處理。可參見(jiàn)下圖施工：（八）室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制措施監(jiān)理控制要點(diǎn)：監(jiān)理主控方向結(jié)構(gòu)樓層砼施工前必須用水平儀檢測(cè)模板平整度各剛度，支撐系統(tǒng)的間距和剛度。先在凹槽底部抹一層5mm厚的素灰漿，然后由底部中間向兩側(cè)邊鋪邊按實(shí)，擠出氣泡。墻體內(nèi)的止水帶周圍應(yīng)防止骨料集中。 1屋面保溫層必須設(shè)置透氣管，防止保溫層溫度過(guò)高起拱。（4）澆水養(yǎng)護(hù)不少于14天。 （1）鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片；（1）屋面水落口、出屋面管道、井（煙）道等，在與剛性防水層交接處留20mm20mm凹槽，并嵌填密封材料，并做附加防水卷材增強(qiáng)層處理；外墻面的爬架孔洞、對(duì)拉螺栓孔洞、臨時(shí)用腳手架穿墻孔洞，在掛網(wǎng)、抹灰之前，清除孔洞內(nèi)塑料管及雜物，再于孔洞外側(cè)鑿出大于孔洞直徑1倍以上，深度20mm的喇叭口，水沖冼干凈后以１：２防水砂漿加入膨脹劑填塞全孔洞至漿溢出抹平。 外墻粉刷層如由于結(jié)構(gòu)偏差或裝飾需要，抹灰厚度大于30mm的應(yīng)采取加強(qiáng)措施。抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水濕潤(rùn)。（4） 外墻滲漏水的防治技術(shù)措施監(jiān)理控制要點(diǎn)：整體面層施工時(shí)，墻面與地面交接處宜做成半徑為20mm的小圓角。 建筑地面工程采用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定選用，并應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)有中文質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告，對(duì)重要材料應(yīng)有復(fù)驗(yàn)報(bào)告。1現(xiàn)澆板的板底裝飾時(shí)宜采用免粉刷措施。邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm，中間不宜大于800mm。 由于混凝土的泌水、骨料下沉，易產(chǎn)生塑性收縮裂縫，此時(shí)應(yīng)對(duì)混凝土現(xiàn)澆板表面進(jìn)行壓實(shí)抹光；在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹。選擇混凝土的配合比，測(cè)定其坍落度損失值，科學(xué)合理地確定澆筑順序和施工縫的留置。 在混凝土梁板強(qiáng)度未達(dá)到的情況下，禁止集中堆放重物和撞擊，如工字鋼、鋼管、扣件、鋼筋等，也是產(chǎn)生砼板裂縫原因之一。 1豎向灰縫25mm。 砌筑內(nèi)外墻時(shí)采用滿鋪滿擠法砌筑。 蒸壓灰砂磚、蒸壓加氣混凝土砌塊的運(yùn)輸與堆放應(yīng)避免磕碰，防止缺棱掉角。塊材、水泥、鋼筋、外加劑等尚應(yīng)有材料主要性能的進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告，嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。 加氣塊豎縫25㎜，水平縫15㎜，防潮磚豎縫和水平縫控制在8~10㎜。（8） 四個(gè)標(biāo)段現(xiàn)場(chǎng)建砼試件“標(biāo)養(yǎng)室”共計(jì)4個(gè)，每個(gè)標(biāo)養(yǎng)室不少于5㎡。（六）組織檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收，參與單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收。 建設(shè)單位和施工單位提出工程變更時(shí)，總監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員進(jìn)行審查，同意后由建設(shè)單位通過(guò)設(shè)計(jì)單位編制變更文件。對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理。各專業(yè)監(jiān)理工程師（或見(jiàn)證取樣員）必須監(jiān)督施工單位取樣的次數(shù)、樣品數(shù)量和代表批量符合相關(guān)規(guī)定的要求。對(duì)檢測(cè)單位的資質(zhì)、人員、質(zhì)保體系等進(jìn)行考察并認(rèn)可。3 武漢市保障性安居工程質(zhì)量管理手冊(cè)。3 湖北省住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則。對(duì)混凝土供應(yīng)單位、原材料、半成品外加工單位等相關(guān)單位的資質(zhì)、人員、質(zhì)保體系和生產(chǎn)能力進(jìn)行考察并認(rèn)可。 見(jiàn)證取樣頻率應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)定。 按規(guī)定要求采取旁站、巡視、平行檢查等方式進(jìn)行監(jiān)理。 熟悉設(shè)計(jì)文件、參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，并在圖紙會(huì)審記錄上簽字蓋章。 監(jiān)理合同約定進(jìn)行質(zhì)量保修期監(jiān)理的，監(jiān)理單位應(yīng)按合同約定的時(shí)間、范圍和內(nèi)容開(kāi)展監(jiān)理工作。對(duì)工程的施工質(zhì)量情況，監(jiān)理單位向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)每月提交《監(jiān)理質(zhì)量月報(bào)》。 加氣塊和防潮磚必須有出廠合格證并復(fù)檢合格后方可上墻施工。（留置斜砌空間） 砌體工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書(shū)，產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告。11 砌體灰縫應(yīng)厚度一致，砂漿飽滿。彎鉤。頂層粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維。 混凝土板面給水管留糟深度必須控制好。 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際，認(rèn)真審查混凝土澆筑方案，盡量避開(kāi)當(dāng)日高溫時(shí)段。11模板及其支架的選用必須經(jīng)過(guò)計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的自重、側(cè)壓力、施工過(guò)程中產(chǎn)生的荷載，以及上層結(jié)構(gòu)施工時(shí)產(chǎn)生的荷載。特別是后澆帶處堆放過(guò)重物體。一般單面臨墻的管道，離墻應(yīng)不小于50mm，雙面臨墻的管道，一邊離墻不小于50mm，另一邊離墻不小于80mm。1穿過(guò)樓板的管道、地漏留洞封堵密實(shí)后，以及防水隔離層施工完成后必須進(jìn)行蓄水檢驗(yàn)。腳手眼、洞口用摻有UEA微膨脹劑的細(xì)石砼堵塞填實(shí)。上窗眉做成鷹嘴形或做20 mm的滴水線。屋面工程施工前，必須編制專項(xiàng)施工方案或技術(shù)措施，經(jīng)監(jiān)理審查確認(rèn)后方可組織施工。屋面現(xiàn)澆板內(nèi)的吊燈、吊頂?shù)绕骶叩陌惭b固定應(yīng)采取預(yù)埋，不得事后打鑿或安裝膨脹螺絲。伸出屋面井（煙）道及上屋面樓梯間周邊應(yīng)該同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋砼防滲圈，高度不小于200mm。如遇積水必須抽干晾干，防止積水滲入保溫層。 埋入式止水帶施工控制： ，要把止水帶下部的砼振實(shí)，然后將鋪設(shè)的止水帶由中部向兩側(cè)擠壓按實(shí)，再澆筑上部的砼。 外墻面變形縫的設(shè)置在注重美觀的同時(shí)，必須能達(dá)到防水的效果。樓面控制點(diǎn)的最大間距不得大于30m，控制點(diǎn)連成的矩形應(yīng)閉合。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)墻、柱軸線位置及幾何尺寸立模，墻、柱模板的立模限位，應(yīng)優(yōu)先采用焊接鋼件的方法限位，即在伸出樓面的墻、柱縱筋外側(cè)，按彈線位置，點(diǎn)焊鋼筋頭，以控制墻、柱立模的幾何尺寸。 玻璃：在人流出入較多，可能產(chǎn)生擁擠和兒童集中的公共場(chǎng)所的門(mén)和落地窗，必須采用鋼化玻璃或夾層玻璃等安全玻璃。 注：欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計(jì)算，應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。（2）管道與器具（配件）連接時(shí)，應(yīng)注意密封填料要密實(shí)飽滿，密封橡膠圈等襯墊要求配套、不變形；金屬管道與非金屬管道轉(zhuǎn)換接頭質(zhì)量要過(guò)關(guān)，以確保接口嚴(yán)密、牢固；若洞隙較大，板底應(yīng)加托板，托板用鐵絲吊在套管兩側(cè)的圓鋼上，然后澆筑細(xì)石混凝土封堵。（4）公共場(chǎng)所或人員集聚區(qū)金屬支架應(yīng)做倒角處理。衛(wèi)生器具排水口下存水彎的水封深度不得小于50mm；1消火栓箱安裝主要質(zhì)量通病防治技術(shù)措施：（3）設(shè)于磚墻上的暗裝消火栓箱體上部應(yīng)采取承重措施，以防止箱體受壓變形而影響箱門(mén)的開(kāi)啟；1箱式消火栓的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：5mm；根據(jù)圖紙要求并結(jié)合實(shí)際情況，按修整后孔洞位置測(cè)量尺寸，繪制加工草圖，根據(jù)草圖量好管道尺寸，進(jìn)行裁管、預(yù)制，排水橫管變徑時(shí)應(yīng)保證管頂平接；1管道堵塞防治措施：1管井內(nèi)管道應(yīng)綜合排布，排列整齊，固定牢固，預(yù)留孔洞和管道穿樓板孔洞應(yīng)防火封堵，采用防火材料填充密實(shí)。建筑電氣工程的施工應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。在定貨時(shí)就應(yīng)選購(gòu)符合要求的電線，同一建筑物、構(gòu)筑物的電線絕緣層顏色選擇應(yīng)一致，導(dǎo)線按色相要求施工，即交流三相電中，A相導(dǎo)線的顏色為黃色，B相為綠色，C相為紅色，地線應(yīng)使用黃綠相間導(dǎo)線，零線應(yīng)使用淡藍(lán)色的導(dǎo)線。（3）接地線在插座間不能串聯(lián)連接，必須直接從PE干線接出單根PE支線接入插座；（3）鋼制電纜橋架直線段長(zhǎng)度超過(guò)30m設(shè)置伸縮節(jié)；電纜橋架跨越建筑變形縫處設(shè)置補(bǔ)償裝置；建筑通風(fēng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具有必要的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、健全的質(zhì)量管理體系和工程質(zhì)量檢測(cè)制度，實(shí)現(xiàn)施工全過(guò)程質(zhì)量控制。1