【正文】 驗(yàn)收，配合工程質(zhì)量投訴的處理工作。（7） 實(shí)行監(jiān)理報告制度。對工程的施工質(zhì)量情況，監(jiān)理單位向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)每月提交《監(jiān)理質(zhì)量月報》。（8） 四個標(biāo)段現(xiàn)場建砼試件“標(biāo)養(yǎng)室”共計(jì)4個，每個標(biāo)養(yǎng)室不少于5㎡。設(shè)備、設(shè)施參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（9） 進(jìn)場鋼筋必須進(jìn)行重量、直徑檢測，凡不合格鋼筋一律退場，并建立臺賬。（10） 監(jiān)理部對甲方供材料、設(shè)備必須檢測。（11） 監(jiān)理部對分包的材料、設(shè)備及安裝進(jìn)行資質(zhì)審查和材料檢測。（12） 工程變更前，須經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意，簽字后，覆行手續(xù)，方可變更。（13） 工程完工后，應(yīng)認(rèn)真填寫《住宅工程質(zhì)量通病防治工作評估報告》 住宅工程防治主要內(nèi)容（一）墻體裂縫控制與防治技術(shù)措施 監(jiān)理控制要點(diǎn)： 同一單位工程宜使用同一廠家生產(chǎn)的磚。 加氣塊和防潮磚必須有出廠合格證并復(fù)檢合格后方可上墻施工。 加氣塊豎縫25㎜，水平縫15㎜，防潮磚豎縫和水平縫控制在8~10㎜。 墻體長超過5m以上設(shè)構(gòu)造柱，馬牙槎先退后進(jìn)，構(gòu)造柱澆筑前模板砌體水濕透。 梁底下斜砌必須確保45176。，并灰縫飽滿不透亮。 梁柱與砌體接觸處，外墻先刮糙密實(shí)，再嵌固鋼板網(wǎng)，內(nèi)墻粘貼玻纖網(wǎng)。 墻體腳手眼處沉碴與灰塵必須沖洗干凈，用膨脹混凝土分二次堵塞。 （留置斜砌空間） 砌體工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書，產(chǎn)品性能檢測報告。塊材、水泥、鋼筋、外加劑等尚應(yīng)有材料主要性能的進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報告，嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。 砌筑砂漿的拌制、使用及強(qiáng)度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)的要求，采用專用砌筑砂漿砌筑。1 蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊在施砌時產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d （宜大于40d）；必須控制好砌塊砌筑時的含水率，蒸壓灰砂磚表面有浮水時不得施工；蒸壓加氣混凝土砌塊在砌筑前，應(yīng)適當(dāng)灑水濕潤，施工時含水率宜＜15%，盡量避免雨期施工淋濕砌塊。1 蒸壓灰砂磚、蒸壓加氣混凝土砌塊的運(yùn)輸與堆放應(yīng)避免磕碰，防止缺棱掉角。1 蒸壓加氣混凝土砌塊不應(yīng)與其他塊材混砌。1 砌筑內(nèi)外墻時采用滿鋪滿擠法砌筑。鋪漿長度不大于700mm。按排好的尺寸，先砌兩端的第一皮，然后掛線砌墻身。鋪一塊砌塊長度的砂漿砌一塊，揉擠密實(shí)，并校正水平及垂直位置。砌塊上下皮應(yīng)錯縫搭砌，搭接長度一般為砌塊長度的1/2，不得小于砌塊長度的1/3。 1 砌體灰縫應(yīng)厚度一致，砂漿飽滿。豎向灰縫25mm。豎向灰縫宜用灌縫，應(yīng)插搗密實(shí)，豎向灰縫飽滿度得不應(yīng)低于80%，不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫。灌豎縫應(yīng)在每皮砌塊校正后即進(jìn)行，并采用先灌縫，后勾縫，勾縫深度距墻表面為3～5mm。1 填充墻砌體留置的拉結(jié)筋應(yīng)與原結(jié)構(gòu)有可靠連接，留置位置應(yīng)與砌體灰縫相符合，不得彎折使用，拉結(jié)筋未端應(yīng)有90176。彎鉤。 1 。1 當(dāng)填充墻砌至接近梁、板底時，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔15d后，再將其補(bǔ)砌擠緊，其傾斜度宜為45176。，并用砌體同級砂漿填滿擠實(shí)。1 砌塊與門窗的聯(lián)結(jié)。采用后塞口時，將預(yù)制好的混凝土塊隨洞口兩邊同時砌筑，預(yù)制混凝土塊間距600～700mm左右（離門洞上下端約30mm左右）；安裝門框時用手電鉆在邊框預(yù)先鉆出釘孔，然后用螺釘釘牢；采用先立口時，在砌塊和門框外側(cè)均涂抹粘結(jié)砂漿5mm厚擠壓密實(shí)，同時校正墻面的垂直度、平整度和位置，然后再采用可靠方式與砌塊固定。 不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采用設(shè)置加強(qiáng)網(wǎng)等防止開裂的措施，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不小于250mm，并應(yīng)位于抹灰層中部。墻面抹灰應(yīng)在墻體砌筑30d后方可進(jìn)行，外墻抹灰面應(yīng)設(shè)分格縫。頂層粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維。 2頂層框架填充墻采用灰砂磚、粉煤灰磚、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料時，墻面應(yīng)采取滿鋪加強(qiáng)網(wǎng)粉刷等必要的防裂措施，加強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)位于抹灰層中部。 2 對設(shè)計(jì)規(guī)定的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件等，應(yīng)在砌筑時預(yù)留或預(yù)埋；必須開洞、開槽時，應(yīng)采用專用機(jī)具鉆洞、切槽，避免捶擊、打鑿；管線埋設(shè)、回填應(yīng)采用適當(dāng)?shù)牟牧?，保證密實(shí)牢固，抹灰層設(shè)置加強(qiáng)網(wǎng)等防裂措施。（2） 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫控制與防治技術(shù)措施監(jiān)理控制要點(diǎn)： 模板剛度和支撐系統(tǒng)牢固性控制。 查各樓層樓板混凝土標(biāo)號是否與圖紙一致。 混凝土板面給水管留糟深度必須控制好。 在混凝土梁板強(qiáng)度未達(dá)到的情況下，禁止集中堆放重物和撞擊，如工字鋼、鋼管、扣件、鋼筋等，也是產(chǎn)生砼板裂縫原因之一。 在混凝土梁板終凝前必須進(jìn)行第二次抹光。 混凝土澆筑完及第二次抹光后，立即進(jìn)行塑料薄膜覆蓋。遇冬季施工時，采取外加劑技術(shù)，毛氈覆蓋保溫。 根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際，認(rèn)真審查混凝土澆筑方案，盡量避開當(dāng)日高溫時段。選擇混凝土的配合比，測定其坍落度損失值，科學(xué)合理地確定澆筑順序和施工縫的留置。預(yù)拌混凝土現(xiàn)澆樓板、屋面板宜采用對混凝土收縮影響較小的減縮劑。 預(yù)拌混凝土現(xiàn)澆樓板中可采用添加纖維措施增加混凝土的抗拉強(qiáng)度，控制混凝土的裂縫。預(yù)拌泵送混凝土進(jìn)場時按檢驗(yàn)批檢查入模坍落度，當(dāng)有離析時應(yīng)進(jìn)行二次攪拌，攪拌時間由試驗(yàn)室確定。嚴(yán)禁向運(yùn)輸?shù)綕仓攸c(diǎn)的混凝土中任意加水。1嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于300mm的鋼筋保護(hù)層墊塊，在澆筑混凝土?xí)r保證鋼筋不位移。1 加強(qiáng)樓面上層鋼筋網(wǎng)的有效保護(hù)措施。樓面雙層雙向鋼筋（包括分離式配置的負(fù)彎矩短筋）必須設(shè)置鋼筋小撐馬，其縱橫向間距不應(yīng)大于700mm（即每㎡不得少于2只）；對于φ８一類細(xì)小鋼筋，小撐馬的間距應(yīng)控制在600mm以內(nèi)（即每㎡不得少于３只）。1 由于混凝土的泌水、骨料下沉，易產(chǎn)生塑性收縮裂縫，此時應(yīng)對混凝土現(xiàn)澆板表面進(jìn)行壓實(shí)抹光；在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹。1 加強(qiáng)混凝土現(xiàn)澆板的養(yǎng)護(hù)和保溫，控制結(jié)構(gòu)與外界溫度梯度在25℃范圍內(nèi)。混凝土澆筑后，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得小于7d；對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得小于14d。夏季應(yīng)適當(dāng)延長養(yǎng)護(hù)時間，以提高抗裂能力。冬季應(yīng)適當(dāng)延長保溫和脫模時間，使其緩慢降溫，以防溫度驟變、溫差過大引起裂縫。1 現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10Mpa時，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。吊運(yùn)、堆放重物時應(yīng)減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。1施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)設(shè)在對結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度不宜小于800mm。后澆帶的混凝土澆筑應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期至少60d后進(jìn)行，混凝土強(qiáng)度等級宜較其兩側(cè)混凝土高一個等級，并應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土進(jìn)行澆筑，其濕潤養(yǎng)護(hù)時間不少于15d。1模板及其支架的選用必須經(jīng)過計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的自重、側(cè)壓力、施工過程中產(chǎn)生的荷載，以及上層結(jié)構(gòu)施工時產(chǎn)生的荷載。邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm，中間不宜大于800mm。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。 1已拆除模板及其支架的結(jié)構(gòu)，在混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度后方可承受全部使用荷載；當(dāng)施工荷載所產(chǎn)生的效應(yīng)比使用荷載的效應(yīng)更為不利時，必須經(jīng)過核算并加設(shè)臨時支撐。1現(xiàn)澆板的板底裝飾時宜采用免粉刷措施。 施工層結(jié)構(gòu)梁板前，+，槽鋼或澆砼墊層，防止模板支撐下沉及變形。 2電梯前室預(yù)留給水管槽，禁止超深，造成厚度裂縫。（3） 樓地面滲漏水的防治技術(shù)措施監(jiān)理控制要點(diǎn)： 陽臺、廚房、衛(wèi)生間豎向排水管、排污管混凝土板面洞口封堵，必須分兩次填實(shí)。 排水管、排污管混凝土板面洞口封堵好后，多次涂刷防水材料進(jìn)行有效防水。 廚房、進(jìn)行蓄水試驗(yàn)48小時，每單元每戶進(jìn)行登記造冊。 砌體施工時嚴(yán)禁集中擺放加氣塊，分散堆放。特別是后澆帶處堆放過重物體。 建筑地面工程采用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定選用，并應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，進(jìn)場材料應(yīng)有中文質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號及性能檢測報告，對重要材料應(yīng)有復(fù)驗(yàn)報告。施工時結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。 管道穿過樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管。套管應(yīng)高出地面80～100mm，套管與立管之間空隙用防水油膏封嚴(yán)。一般單面臨墻的管道，離墻應(yīng)不小于50mm，雙面臨墻的管道，一邊離墻不小于50mm，另一邊離墻不小于80mm。穿過樓板的管道、地漏四周堵洞應(yīng)密實(shí)，分二次嵌填，在管道四周形成10mm10mm的凹槽，用防水油膏嵌實(shí)。找平層、隔離層、面層施工前