【正文】 季半年年VI. 發(fā)動機停機后的檢查a） 檢查所有開關(guān)、繼電器和安全觸點是否處于自動啟動的正確位置。√d） 檢查是否有滲漏或異?，F(xiàn)象（如噪音）√e） 檢查排煙的顏色。√部分：工程部門：工程部緊急備用電源（7/10）程序目的：部門維護標準部門操作標準周期序號要進行的工作月季半年年V. 發(fā)動機啟動15分鐘后進行的檢查?！?部分：工程部門：工程部緊急備用電源（5/10）程序目的：部門維護標準部門操作標準周期序號要進行的工作月季半年年g） 使用500V絕緣測試器對絕緣電阻進行測試，并記錄下其讀數(shù)?！蘡） 檢查并擰緊所有電纜接頭。√e） 檢查并擰緊所有電源接頭和端子。√部分：工程部門：工程部緊急備用電源（2/10）程序目的：部門維護標準部門操作標準周期序號要進行的工作月季半年年II. 啟動前檢查交流發(fā)電機a） 拆下發(fā)電機蓋，清潔交流發(fā)電機?！蘢） 清潔蓄電池端子并進行潤滑，檢查連接是否牢固。? 每日監(jiān)控功率因數(shù)的讀數(shù)。√8.檢查避雷保護系統(tǒng)的接地極電阻是否小于10歐姆。√4.檢查避雷針是否有氧化跡象。√6.檢查接地極電阻是否小于1歐姆。√2.檢查接地/聯(lián)結(jié)箱是否有氧化跡象?！?9.記錄負荷需求量?！?部分：工程部門：工程部配電盤（3/3）程序目的：部門維護標準部門操作標準周期序號要進行的工作月季半年年25.檢查是否有溫度過高而發(fā)出的異常氣味?！?1.檢查滅火器、橡膠墊和圖表是否完好無損?！?7.檢查塑殼斷路器位置是否正確?！?3.檢查安培表轉(zhuǎn)換開關(guān)是否工作?！?0.檢查母線是否有脫色，絕緣體是否出現(xiàn)裂縫以及接地棒的連接情況。√6.重新擰緊斷路器端子和母線處的所有螺栓與螺母。√2.在斷路器上進行跳閘試驗?！?3.使用1,000 V的高阻表對高低壓線圈與鐵芯之間以及高低壓線圈之間進行絕緣電阻試驗?！?.檢查并確保變壓器外殼內(nèi)、上、下無雜物?！?.檢查監(jiān)控儀表的報警和跳閘觸點。√部分：工程部門：工程部變壓器（1/2）程序目的：部門維護標準部門操作標準周期序號要進行的工作月季半年年1.檢查油位?！?.記錄下內(nèi)置指示器的SF6壓力?！?.對保護系統(tǒng)一次噴射和二次噴射。消防維護手冊電氣系統(tǒng)目錄工程維護手冊酒店高壓斷路器變壓器配電盤接地系統(tǒng)避雷裝置電容器組緊急備用電源電動機的預(yù)防性維護配電板的預(yù)防性維護配電部分：工程部門：工程部酒店高壓斷路器（1/1）程序目的：部門維護標準部門操作標準周期序號要進行的工作月季半年年1.清潔并去除外部污垢。該部分再次介紹了一些基本的準則，確保消防系統(tǒng)時刻處于工作狀態(tài)，以備不測。但并不是所有酒店都必須擁有所有這些設(shè)備。各項設(shè)備下面介紹了的步驟為該設(shè)備的維護標準。另外，在我們的消防手冊中，還介紹了消防安全操作原則。√2.檢查機械操作、檢查聯(lián)鎖裝置是否工作正常。√6.確保二次回路連接牢固，確保接線盒無污垢且保持干燥。每年的壓力損失應(yīng)小于1%（如果合適）。√2.檢查是否有異常的噪音?！?.檢查瓷絕緣子是否有裂縫放電痕跡?！?0.檢查熱保護裝置設(shè)置是否正確?！?4.檢查過溫保護功能?！?.檢查耦合器的機械和電氣聯(lián)鎖?！?.清潔空氣自動斷路器觸點和滅弧室?！?1.通過二次噴射試驗檢查保護設(shè)置?！?4.檢查電壓表轉(zhuǎn)換開關(guān)是否工作?！?8.檢查球形墊圈是否完好。√22.真空清潔配電室?！?6.檢查是否有放電而發(fā)出的異常噪聲?！?0.記錄所有輸出電路的電流。√3.檢查所有檢查井的井蓋是否牢固。√部分：工程部門：工程部避雷裝置（1/1）程序目的：部門維護標準部門操作標準周期序號要進行的工作月季半年年1.檢查所有水平和垂直避雷針是否通過底座進行牢固固定。√5.檢查所有檢查井的井蓋是否牢固?！?部分：工程部門：工程部電容器組（1/1）程序目的：部門維護標準部門操作標準每日檢查? 每日對其物理狀態(tài)進行檢查。曼谷技術(shù)服務(wù)中心2007年1月工程維護手冊部分：工程部門：工程部緊急備用電源（1/10）程序目的：部門維護標準部門操作標準周期序號要進行的工作月季半年年1.試運行I. 啟動前檢查發(fā)動機a） 檢查潤滑油、燃油油位、冷卻劑液位、水位、電池液液位等，并在必要時進行填充加注?！蘣） 檢查并記錄電壓與電解液的比重?！蘠） 清潔整流器、組件等?！蘤） 將整流器組件斷電，檢查轉(zhuǎn)子和定子電路定子電路的絕緣情況，并記錄其讀數(shù)（最小為5m）。√d） 檢查電纜是否有損壞或老化，必要時進行修復(fù)。（i） 母線（至少5M歐）（ii） 互連電纜（至少5M歐）（iii） 動力電纜，所有維護（至少5M歐）（iv） 測量儀表與低壓（至少1M歐）部分：工程部門：工程部緊急備用電源（6/10）程序目的：部門維護標準部門操作標準周期序號要進行的工作月季半年年IV. 發(fā)電機組的啟動和轉(zhuǎn)換的檢查a） 試運行發(fā)電機組至少半小時。a） 檢查并記錄油壓、水溫和發(fā)電機的輸出電壓?！蘤） 檢查所有測量儀表和儀器是否工作正常?！蘠） 檢查油箱油位并在必要時加注。（ii） 潤滑油冷卻管?！蘡） 檢查空氣濾清器和濾油器的狀況?！?部分：工程部門：工程部緊急備用電源（10/10）程序目的：部門維護標準部門操作標準油箱與油管輸配系統(tǒng)周期序號要進行的工作月季半年年1.檢查輸油管道是否有泄漏或不良連結(jié)，如有缺陷應(yīng)進行修復(fù)。√5.檢查并記錄運行期間的油壓。√9.進行生產(chǎn)產(chǎn)商推薦進行的其它測試。? 清潔葉輪。部分：工程部門：工程部配電板的預(yù)防性維護（1/1）程序目的：部門維護標準部門操作標準? 檢查所有指示燈，發(fā)現(xiàn)任何失靈的指示燈要立即進行更換。? 使用電觸點清潔噴霧劑對接觸器進行清潔。? 每兩年對相間與相/地間的絕緣電阻值檢查一次。消防維護手冊水系統(tǒng)目錄工程維護手冊水中軍團菌與水質(zhì)控制水的儲存與處理熱水與冷水的輸配熱水的生產(chǎn)水質(zhì)標準與測試步驟排水管系與隔油池揚升站污水治理與污水處理噴泉與瀑布游泳池與極可意浴缸部分：工程部門：工程部水中軍團菌與水質(zhì)控制（1/4）程序目的：部門維護標準部門操作標準什么是水中軍團菌？水中軍團菌是一種細菌，吸入后可以引起軍團病，即肺炎的一種，或引起龐提亞克熱。在多數(shù)560℃的淡水和海水中，我們都可以發(fā)現(xiàn)找到它的身影，且游離于河岸的泥砂以外。與其他細菌不同，水中軍團菌可以在更廣的pH值范圍內(nèi)生存。熱水供應(yīng)在許多中央熱水和冷水供應(yīng)中心，其條件有助于水中軍團菌的迅速繁殖，尤其是在停滯的水中或在2045℃的循環(huán)水中。降低危險：為了降低熱水供應(yīng)中心可以發(fā)生的傳染情況，應(yīng)注意該系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、運行與維護。然而，由于其安裝與維護成本較高，且缺乏節(jié)水裝置，許多酒店放棄使用混合閥。如果系統(tǒng)需要連續(xù)運轉(zhuǎn)，應(yīng)準備相應(yīng)的備用設(shè)備，方便定期對主設(shè)備進行維護。部分：工程部門：工程部水中軍團菌與水質(zhì)控制（4/4）程序目的：部門維護標準部門操作標準圖1：在存在其它生長因素的情況下，使用中的水系統(tǒng)的溫度與水中軍團菌繁殖之間的關(guān)系蒸汽鍋爐水中軍團菌無法生存熱水系統(tǒng) 水中軍團菌會在一定時間內(nèi)死亡溫水系統(tǒng)，淋浴冷卻塔健康/水療法水中軍團菌會繁殖水療池冷水箱蒸氣冷卻器噴霧增濕器總管冷水水中軍團菌處于休眠狀態(tài)氣冷盤管的冷凝物繁殖增加部分：工程部門：工程部水的儲存與處理（1/4）程序目的：部門維護標準部門操作標準周期序號要進行的工作月季半年年1.客房/廚房（應(yīng)為飲用水）測試以下渠道獲得的水樣：? 客房? 廚房水龍頭? 制冰機檢查水樣的物理、化學(xué)和生物特性。pH值酚酞堿度總堿度氯化物總硬度可溶性固體總量鐵銅亞硝酸鹽以Accor水質(zhì)標準進行比對檢查部分：工程部門：工程部水的儲存與處理（2/4）程序目的：部門維護標準部門操作標準周期序號要進行的工作月季半年年3.檢測冷卻器中水樣的以下參數(shù)，以防發(fā)生腐蝕：pH值鐵銅亞硝酸鹽4.檢查冷卻補水：PH值酚酞堿度總堿度總硬度氯化物可溶性固體總量√5.由專業(yè)公司每半年進行一次水中軍團菌的取樣與試驗（大約100美元）√6.跟蹤15項的結(jié)果，并監(jiān)控要達到理想結(jié)果，使水質(zhì)符合Accor水質(zhì)標準所需的水處理化學(xué)品和殺菌劑的劑量（按廠商說明使用）。水箱大小與控制詳情? 水箱應(yīng)每六（6）個月清潔一次。? 。去離子器? 應(yīng)每日對去離子器進行回洗。輸送泵? 應(yīng)完全按照輸送泵生產(chǎn)廠商要求的步驟進行。? 靠增壓機啟動/關(guān)閉壓力分別為25和42磅/平方英寸，根據(jù)建筑的高度不同，壓力級也將發(fā)生變化。? 每月應(yīng)對氣壓箱進行檢查。部分：工程部門：工程部熱水的生產(chǎn)（1/1）程序目的：部門維護標準部門操作標準加熱器的溫度控制? 每天應(yīng)記錄啟動/關(guān)閉溫度。? 每日讀取溫度計讀數(shù)，并確保溫度保持在60186。? 符合世界衛(wèi)生組織的飲用水標準。步驟：1. 測試工具箱：為游泳池和水療池準備彩虹救生牌（rainbow lifeguard）測試工具箱或等效的工具。5. 將兩個試驗槽蓋上蓋，然后翻轉(zhuǎn)幾次使其充分混合。9. 將試驗裝置保存在陰涼、避光之處。部分：工程部門：工程部水質(zhì)標準與測試步驟（6/9）程序目的：部門維護標準部門操作標準如果對冷卻塔和蒸汽發(fā)生器中的水進行氯化物含量的水質(zhì)分析？標準：為了確保水中的氯化物含量保持在標準水平，以防發(fā)生腐蝕、結(jié)垢和藻類生長。3. 將硝酸銀試液一滴一滴地加入混合瓶內(nèi)的水中。4. （CL），單位mg/l。警告：工具箱內(nèi)的化學(xué)品如果操作不當(dāng)，可能會對用戶的健康和安全造成危險。3. 向右手側(cè)的試管內(nèi)加入6滴寬量程4酸堿指示劑溶液，并混合。7. 每年要將所有試劑溶液徹底更換一次，以確保試驗的準確性。3. 向混合瓶水中滴入一滴硬度指示劑溶液（滴定劑溶液硬度3， 2甲基乙二胺四乙酸）。邊滴入試液，邊數(shù)著加入了幾滴，直至水由紅色變成藍色。如果可溶性固體總量高于該標準，則水就是混濁不清的，含有大量雜質(zhì)。2. 用待測的試樣沖洗槽杯三次，然后再倒入試樣。5. 不要將溶劑，如漆、稀釋劑、丙酮、苯或氯化溶劑類放在塑料盒上或槽杯內(nèi)。6. 如果溶解固體的含量高于標準，則應(yīng)對水進行相應(yīng)的排污。洗碗機排水? 每月徹底檢查一次。* 所有污水泵液位控制應(yīng)每兩年檢查一次。部分：工程部門：工程部污水治理與污水處理（1/2）程序目的：部門維護標準部門操作標準自動流量控制? 泵的流量控制裝置應(yīng)每天檢查一次，檢查其是否能正常工作。