龍口財(cái)源小區(qū)市調(diào)報(bào)告-wenkub
2023-04-07 12:52:59 本頁(yè)面
【正文】 ：%很滿意，%尚可，%需要改進(jìn)，%很不滿意。希望所居住社區(qū)周邊環(huán)境類型：%商貿(mào)區(qū)，%文化區(qū)，%新開發(fā)社區(qū)，%高科技區(qū)。2是否會(huì)購(gòu)買車庫(kù)：%會(huì)，%不會(huì)，%不確定。2是否會(huì)在社區(qū)或周邊購(gòu)買商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)：53%會(huì)購(gòu)買，%不會(huì)購(gòu)買，%不確定。1銀行加息后會(huì)將資金投入到：%購(gòu)房，%購(gòu)車，10%股票證券基金，%儲(chǔ)蓄，10%其他。1計(jì)劃多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)購(gòu)房：%三個(gè)月內(nèi)，%半年內(nèi)，%一年內(nèi)，%為12年內(nèi)，%為23年內(nèi)，%為35年內(nèi)，%為5年后。1對(duì)廚房的要求：%為35平米，%為58平米，58%為810平米。對(duì)陽臺(tái)的需求：%一個(gè)，%兩個(gè)，%兩個(gè)以上。其中，%為5180平米，%為81100平米，%為101130平米，%為131150平米，%為151180平米，%為181平米以上。其中，%為現(xiàn)房，%為期房，5%無所謂。對(duì)現(xiàn)有住房是否滿意：%滿意，%不滿意。第一部分 消費(fèi)調(diào)研數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)以下數(shù)據(jù)根據(jù)問卷填寫情況統(tǒng)計(jì)，部分題目存在填寫不全、可多項(xiàng)選擇狀況，是以，下面數(shù)據(jù)只可作為參考，不做為最終決策執(zhí)行依據(jù)。 煙臺(tái)義泰置業(yè)發(fā)展有限公司 策劃銷售部龍口財(cái)源小區(qū)二期市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告義泰置業(yè)營(yíng)銷策劃部 策劃銷售部于06年12月2229日組織人員對(duì)龍口地區(qū)進(jìn)行了問卷、走訪形式的市場(chǎng)調(diào)查，共形成住房消費(fèi)調(diào)研問卷103份，其中有效問卷87份。一、住房現(xiàn)狀現(xiàn)在住房屬于：%自己所有，%父母所有，%單位所有，%為租房。對(duì)住房不滿意原因：%住房太小，%并非自己的房子，%所在社區(qū)環(huán)境不理想，13%離工作單位太遠(yuǎn)，%生活不方便，%戶型結(jié)構(gòu)不理想，13%周邊配套不理想。比較喜歡哪一類樓型：%多層(6層以下),%小高層（7層11層）。會(huì)選擇哪種付款方式：%一次性付款，%分期付款。對(duì)衛(wèi)生間的需求：%一個(gè)，50%兩個(gè)，%兩個(gè)以上。其中，%要求明廚，%無所謂。1會(huì)選擇那種類型的住房：%一樓送庭院，%為24樓，%五樓送閣樓。1選擇購(gòu)房作為投資方式是因?yàn)椋?房屋的升值潛力，%房屋的實(shí)用性，%房屋的保值功能，%較高的投資收益。2如購(gòu)買商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，會(huì)選擇多大面積：%為4060平米，23%為6080平米，%80100平米，%為100120平米，%120150平米，4%為150200平米，2%為200300平米，2%為300平米以上。2車庫(kù)可接受價(jià)格是：%為2500元/平以下，%為25003000元/平，%為30003500元/平，%為35004000元/平。如果在某一區(qū)域購(gòu)房是因?yàn)椋?交通方便，%距離工作地點(diǎn)近，%一直住在該區(qū)域，%價(jià)格便宜，%周邊環(huán)境好，%地理位置好，%生活便利，%孩子求學(xué)方便。四、媒介偏好調(diào)查：每月花費(fèi)在購(gòu)閱報(bào)刊上的費(fèi)用：5%為100元，5%為5070元，25%為3060元，%為1520元，%為20元以下，%為100元以上。比較關(guān)注的房地產(chǎn)電臺(tái)廣告媒體：%交通頻道，%音樂頻道，%其他。針對(duì)房地產(chǎn)廣告首先關(guān)注的是：%地理位置，%社區(qū)規(guī)模，%房屋單價(jià)，%房屋總價(jià)，%開發(fā)商實(shí)力，%按揭支持力度，%周邊人文環(huán)境，%付款方式。五、配套設(shè)施需求調(diào)查平時(shí)購(gòu)買中高檔商品習(xí)慣去：%知名大商場(chǎng)，%附近商場(chǎng)，%專賣店，%超市。社區(qū)內(nèi)哪些設(shè)施符合需求（可多選）：93%幼兒園，%老年活動(dòng)中心，%健身廣場(chǎng)，%醫(yī)療診所。工作單位：35%企業(yè)單位，5%國(guó)家機(jī)關(guān)，%外資企業(yè)，%私營(yíng)企業(yè)，%其他。◆優(yōu)惠政策：。龍門花園◆開發(fā)商：龍口市中天房地產(chǎn)有限公司◆代理商：深圳瑞獅地產(chǎn)◆物業(yè)管理：龍口松嵐物業(yè)管理公司◆項(xiàng)目地址：黃縣實(shí)驗(yàn)路西段◆銷售電話：8778777◆銷售價(jià)格：6+1多層：毛坯交房，80150平米，起價(jià)1980元/平，最高價(jià)2738元/平，均價(jià)約2500元/平，層差價(jià)100元/平?！糍u點(diǎn)概要：緊鄰實(shí)驗(yàn)小學(xué)、市政府、青島利群商廈（籌建中），規(guī)模型大社區(qū)，與市中心相鄰，配套完善，純凈水入戶、地暖、智能化系統(tǒng)?！糍u點(diǎn)概要：借助松嵐花園在龍口區(qū)域的知名度，以大社區(qū)、完善配套等為賣點(diǎn)。網(wǎng)點(diǎn)：70240平方，毛坯，起價(jià)4980元/平，最高6000元/平，均價(jià)約5300元/平。紫荊香輝苑—紫荊豪庭◆開發(fā)商：菲港敏惠（龍口）房產(chǎn)開發(fā)有限公司◆規(guī)劃設(shè)計(jì)：華僑大學(xué)設(shè)計(jì)院◆景觀設(shè)計(jì)：加拿大瑞景（蒙特利爾）景觀設(shè)計(jì)公司◆物業(yè)顧問：上海錦龍物業(yè)管理有限公司◆項(xiàng)目地址：龍口市黃縣審計(jì)路西側(cè)，西一環(huán)與西二環(huán)中
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