合作開發(fā)土地建房協(xié)議書-wenkub
2022-11-02 15:11:01 本頁面
【正文】 乙方承擔(dān)；若出現(xiàn)爛尾工程 以及 乙方 將該 項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方 開發(fā) ，甲方有權(quán)利 及時 終止合約，但不承擔(dān)任 2 何 因此而產(chǎn)生的 法律 及 經(jīng)濟責(zé)任。 第二條：合作項目名稱為 XXXXXXXXXXXX小區(qū) （以下簡稱“該項目”）。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，聯(lián)合開發(fā)該塊土地 。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)， 訂立本協(xié)議 ，望雙方共同遵守。該項目使用功能為 商業(yè)、住宅 。 第三條： 該 項目建成后，大樓第一層產(chǎn)權(quán)（面積不低于 XXXX平方米）全部歸甲方所有 ； 二層商場用房中至少（面積不低于 XXXX平方米）產(chǎn)權(quán)歸甲方所有 。 小區(qū)內(nèi)公共通道由甲方與小區(qū)內(nèi)住戶共同使用， 道路、通道、空壩 產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但不能亂 搭亂建。如因甲方投入的土地使用權(quán)產(chǎn)生法律糾紛導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失，乙方有權(quán)要求甲方給予賠償。 第七條：乙方應(yīng)按協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)及項目 書設(shè)計施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量，乙方正式交付房產(chǎn)時，應(yīng)取得有關(guān)工程合格證明文件。若甲方在書面通知送達之日起十 個工作日 內(nèi)仍未進 行驗收交接 ，則視為甲方自行放棄驗收，房產(chǎn)視同已交付。 第十條：乙方同意比照《建筑工程質(zhì)量管理辦法》的有關(guān)規(guī)定， 4 自該項目工程正式交付之日起對該房產(chǎn)進行保 修，土建保修三年，水電保修半年。
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