合作開發(fā)土地建房協(xié)議書(已改無錯字)
2022-12-04 15:11:01 本頁面
【正文】 驗收交接 ，則視為甲方自行放棄驗收，房產(chǎn)視同已交付。 第九條： 該工程正式完工交付后三個月內(nèi)共同到 XXXXXX 房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記及變更 登記 手續(xù)，并按規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證、 土地使用證。雙方協(xié)商依照有關(guān)規(guī)定 ，乙方 應(yīng)自行承擔(dān)辦理上述手續(xù)時的 全部 稅費 。 甲、乙雙方同意在辦理上述手續(xù)時，若一方不履行前款義務(wù)，受到有關(guān)部門處罰或給另一方造成經(jīng)濟損失的，則由違約方 承擔(dān)相應(yīng)的罰款，并賠償另一方因此而蒙受的經(jīng)濟損失。 第十條：乙方同意比照《建筑工程質(zhì)量管理辦法》的有關(guān)規(guī)定， 4 自該項目工程正式交付之日起對該房產(chǎn)進(jìn)行保 修，土建保修三年，水電保修半年。但因不可抗力或其它非歸因于乙方原因而造成的損毀，乙方可免除 責(zé)任。在保修期內(nèi)若發(fā)生重大質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響使用的，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定后，甲方有權(quán)要求乙方按市場價回購該房產(chǎn)，并加付回購房價款總額的 3%的違約金。 第十一條：甲方在使用期間有權(quán)與乙方或其他權(quán)利人共同享有與該項目有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)；乙方不得擅自改變與該項目有關(guān) 的 公共設(shè)施。 第十二條：項目開發(fā)建設(shè)過程中，乙方對設(shè)計方案作出調(diào)整時，必須征得甲方書面同意方可進(jìn)行。 第十三條：乙方在項目開發(fā)建設(shè)中不對房產(chǎn)設(shè)定任何 他項權(quán)利，
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