【正文】 仍將是XX旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的龍頭。XX鎮(zhèn)是XX市確定的社會主義新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)縣之一，發(fā)展旅游有利于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民家園建設(shè)，使當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平得到較大提高，使村民生活得到明顯改善，使農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)得到有效加強(qiáng)，使農(nóng)村各項(xiàng)社會事業(yè)得到全面發(fā)展，使農(nóng)民得到實(shí)實(shí)在在的物質(zhì)利益。％％）。加快山東XX旅游發(fā)展對于充分利用XX旅游資源，拓寬就業(yè)領(lǐng)域，加強(qiáng)與外界交流合作，推動XX經(jīng)濟(jì)與社會和諧發(fā)展都具有十分重要的意義。 　?。ㄎ澹┭芯拷Y(jié)論 　　該項(xiàng)目有良好的區(qū)位條件和優(yōu)越的發(fā)展環(huán)境； 　　該項(xiàng)目創(chuàng)意獨(dú)特，內(nèi)涵豐富，發(fā)展?jié)摿^大； 　　該項(xiàng)目市場廣闊，周邊市場輻射力強(qiáng)，影響力大。游覽清明上河園，您可以情觀賞民間雜耍、木蘭織房、年思社，還有吹糖人、剪紙、風(fēng)箏等民間工藝，當(dāng)然還有聞名中外的宋代小吃。 　　建設(shè)規(guī)模 　　該園計(jì)劃占地面積1000余畝，其中水面200畝，擁有大小古船50余艘，各種宋式房屋400余間，宋式橋梁3座，總建筑面積1萬平方米。 擬建的清明上河園建筑古樸典雅，景區(qū)環(huán)境優(yōu)美。（六） 項(xiàng)目主編單位： 天津市XX環(huán)境藝術(shù)工程有限公司 　　二、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù) （一）《全國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”計(jì)劃綱要》； （二）《山東省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”計(jì)劃綱要》； （三）《山東省旅游管理?xiàng)l例》； （四）《旅游發(fā)展規(guī)劃管理暫行辦法》； 　?。ㄎ澹稐椙f市“十一五”旅游發(fā)展專題規(guī)劃》； 　 （六）《中華人民共和國文物保護(hù)法》； （七）國家計(jì)委《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（計(jì)投資[1993]530號）； （八）《旅游景區(qū)質(zhì)量等級劃分與評定》標(biāo)準(zhǔn)（GB/T 177752003）； （九）其它有關(guān)法律法規(guī)。XX市龍莊開發(fā)建設(shè)以宋代張擇端的名畫《清明上河圖》為藍(lán)本，打造一幅融XX重要?dú)v史文化底蘊(yùn)，同時(shí)又充滿現(xiàn)代旅游、商業(yè)活動、休閑度假的XX版 “清明上河圖”，再現(xiàn)XX的歷史、文化、發(fā)展，傳承XX的民俗風(fēng)情等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，充分展現(xiàn)誕生或生活過在此地的墨子、魯班、毛遂、孟嘗君、奚仲等歷史名人。依照宋文化來表現(xiàn)宋文化，把它變成一幅生動的畫卷，讓人們一朝步入畫卷，一日夢回千年。　　三、可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容 　　根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)、政策和行業(yè)規(guī)范、規(guī)程等，本可研報(bào)告對項(xiàng)目建設(shè)的必要性與可行性、項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模與內(nèi)容、項(xiàng)目運(yùn)營方案、文物與環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行綜合分析和評述，對項(xiàng)目的投資估算和經(jīng)濟(jì)財(cái)務(wù)效益、社會效益進(jìn)行全面論證和研究。分為九大景區(qū)，；；；；；；。預(yù)計(jì)總投資2億人民幣。 　?。ㄈ╉?xiàng)目實(shí)施期限 　　本項(xiàng)目開發(fā)期限為三年，分兩期工程完成：一期工程為二年，二期工程實(shí)際也為二年。只要運(yùn)營正常，一定能成為山東省內(nèi)一流、國內(nèi)有一定知名度的仿古文化旅游景區(qū)； 　　該項(xiàng)目的實(shí)施有利于新農(nóng)村建設(shè)，有利于農(nóng)村居民群眾加快致富奔小康的步伐； 　　有利于加強(qiáng)XX旅游資源開發(fā)利用，加快XX旅游健康快速發(fā)展； 　　項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)3年內(nèi)即可收回全部投資。“十旅游業(yè)正在逐步成為XX國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要增長點(diǎn)。早在1998年中央經(jīng)濟(jì)工作會議就明確強(qiáng)調(diào)：旅游是我國新時(shí)期積極培育發(fā)展的三個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)之一； 2004年的經(jīng)濟(jì)工作會議又提出國家第三產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)資金要向旅游業(yè)傾斜；同時(shí)，2007年山東省委、省政府又將旅游業(yè)正式作為支柱產(chǎn)業(yè)來培育發(fā)展，要求各級政府積極培育壯大旅游產(chǎn)業(yè)，充分發(fā)揮旅游關(guān)聯(lián)度高，污染少，增收潛力大的作用，把旅游產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展成為有規(guī)模、有實(shí)力、有持續(xù)發(fā)展能力的產(chǎn)業(yè)。 （二） XX鎮(zhèn)作為XX旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的龍頭和旅游開發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)，有著非常優(yōu)越的資源優(yōu)勢和地域優(yōu)勢，有再造“新江北水鄉(xiāng)”之稱。旅游開發(fā)是構(gòu)建和諧城鄉(xiāng)，有力保障城鄉(xiāng)人民共享經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展成果的有效途徑之一。加快《清明上河園》旅游開發(fā)，對于啟動和加快XX旅游發(fā)展意義十分重大。但由于XX鎮(zhèn)生態(tài)保護(hù)范圍寬，保護(hù)對象數(shù)量多，涉及村民群眾范圍廣，保護(hù)經(jīng)費(fèi)難以到位，村民意識難以灌輸，環(huán)保責(zé)任難以劃清，保護(hù)措施難以落實(shí)，管理工作難以開展。六 項(xiàng)目開發(fā)條件與現(xiàn)狀 （一）有獨(dú)特的“北幸文化”、多彩的民俗文化、豐富的歷史文化、秀美的山水文化、純樸的鄉(xiāng)村文化、傳統(tǒng)的耕讀文化等有關(guān)的許多美妙傳說和故事。3. 區(qū)位獨(dú)特，地理?xiàng)l件優(yōu)越。擬建的《清明上河園》參照我國宋代著名畫家張擇端繪制的《清明上河圖》長卷，同時(shí)對開封等地進(jìn)行考察，對宋代建筑和繪畫資料進(jìn)行了全面研究，并結(jié)合影視拍攝需要，計(jì)劃占地1000多畝，建筑面積達(dá)10000平方米，生動再現(xiàn)了富麗天下的北宋大都會汴京園的景象。定時(shí)表演節(jié)目：包公迎賓、楊志賣刀、林沖怒打高衙內(nèi)、燕青打擂、李師師藝會情公子、王員外招婿、宋式民俗婚禮、編鐘樂舞、馬術(shù)、氣功絕活等２０余個(gè)。（二） 項(xiàng)目擬建區(qū)現(xiàn)狀1. 旅游交通條件得到空前改善。近年來，XX市通過積極爭取和努力，已經(jīng)開通中國移動、中國聯(lián)通的通訊網(wǎng)絡(luò)和中國電信的程控電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)等通訊服務(wù)，景區(qū)移動通訊覆蓋率達(dá)到了100％。七 市場分析 （一）1. 國內(nèi)市場發(fā)展趨勢（1）休閑旅游越玩越火。據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)查顯示，北京和上海兩地的旅游消費(fèi)，休閑旅游的百分比比觀光旅游高出了10％和8％。（2）主題旅游方興未艾。前幾年，沿海某些地方的旅游已經(jīng)對“主題旅游”表現(xiàn)出了極大關(guān)注，只是由于白熱化的價(jià)格戰(zhàn)，又使大家把更多精力放到了產(chǎn)品價(jià)格上，從而忽略了對旅游產(chǎn)品內(nèi)涵的設(shè)計(jì)。近些年來，我國許多地方都在積極相應(yīng)國家號召，大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，并通過挖掘本地鄉(xiāng)村文化內(nèi)涵，展示傳統(tǒng)風(fēng)俗和固有特色，大都形成了豐富多樣、各具特色、富含品位的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品體系?！肚迕魃虾訄@》把具有濃郁大宋遺風(fēng)的民俗絕活，和膾炙人口的宋代歷史故事，由演員活靈活現(xiàn)地展示給游客，是清明上河園的一大特色。流傳千古的包公傳、梁山好漢、七俠五義等故事在這里一一再現(xiàn)。據(jù)國家旅游局統(tǒng)計(jì)，%；入境過夜旅游人數(shù)4960萬人次，增長6%，其中外國人2200萬人次，%；旅游外匯收入335億美元，增長14%；，增長15%；國內(nèi)旅游收入6200億元，增長17%；旅游總收入8850億元人民幣，增長15%。從山東省旅游局2010年工作思路來看，山東在完善提升傳統(tǒng)觀光產(chǎn)品的同時(shí)，將積極引導(dǎo)開發(fā)文化旅游、休閑度假、商務(wù)會展等復(fù)合型旅游產(chǎn)品，大力開發(fā)古文化、紅色旅游、鄉(xiāng)村旅游、生態(tài)旅游、修學(xué)旅游、探險(xiǎn)旅游等專項(xiàng)旅游產(chǎn)品，鼓勵探索開發(fā)農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品。（3）旅游市場全面快速升溫。綜合考慮目前的市場狀況及項(xiàng)目實(shí)際情況，我們可確定《清明上河園》是一座集休閑度假游、歷史文化游、民俗風(fēng)情游、生態(tài)環(huán)境游為一體的主題文化公園。一級市場以環(huán)XX周邊市場及山東省旅游客源市場為主；二級市場以國內(nèi)其它區(qū)域市場為輔；三級市場以港、澳、臺和外國人市場為機(jī)會市場。（2）中等消費(fèi)群體。由于《清明上河園》擁有較獨(dú)特的項(xiàng)目資源和文化內(nèi)涵，將會吸引大量追求驚險(xiǎn)刺激的年輕消費(fèi)群體和求知欲較強(qiáng)的學(xué)生消費(fèi)群體。（二）總平面布置1. 布置原則（1）滿足景區(qū)各項(xiàng)規(guī)劃要求，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)政策、法規(guī)和法律；（2）滿足國家現(xiàn)行防火、防噪、衛(wèi)生、安全等規(guī)范和規(guī)定要求，著重注意環(huán)保等方面因素；（3）功能分區(qū)合理，建筑跟村落環(huán)境渾然一體，盡量減少對當(dāng)?shù)卮迓洵h(huán)境氛圍的破壞；（4）近期建設(shè)與遠(yuǎn)期發(fā)展相結(jié)合，協(xié)調(diào)好近遠(yuǎn)期工程銜接和功能轉(zhuǎn)換，立足現(xiàn)在，適當(dāng)超前，合理節(jié)約用地，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，一次規(guī)劃分期建設(shè)，做到宏觀可控微觀可調(diào)，以適應(yīng)今后的市場規(guī)模的不斷調(diào)整和更新需求。（2）清明上河圖區(qū)。一朝步入園中，放眼望去，但見，汴河蜿蜒映園，樓宇鱗次櫛比。主要利用XX河道進(jìn)行開發(fā)，沿河修建觀景亭等休閑設(shè)施，開發(fā)水上游樂，購置水上娛樂器材，開展水上休閑娛樂，包括滑水、淺水游泳區(qū)、游（快）艇區(qū)、拉纖區(qū)、水上餐廳、龍舟區(qū)等；適當(dāng)位置修建賓館（建筑式樣仿照北宋驛站），主要從事餐飲、住宿、會議接待等綜合性服務(wù)，接待規(guī)模達(dá)到日接待10000人