小區(qū)配套工程監(jiān)理細(xì)則-wenkub
2022-11-02 11:25:56 本頁面
【正文】 審查施 工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，其中，所提出的施工方案是否可行，對(duì)保證工程質(zhì)量是否有可靠性措施，重點(diǎn)分部工程是否編制了施工工法文件，如鋼筋工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程、外墻裝飾工程、室內(nèi)裝飾工程，是否有防止工程質(zhì)量通病的技術(shù)措施和保 5 證工程質(zhì)量的質(zhì)量預(yù)控措施。 ⑹對(duì)主要的原材料、制品，設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測手段應(yīng)實(shí)地考查，需廠家完善其質(zhì)量保證措施。 ⑷審核工程所需的材料、半成品的質(zhì)量、包括材料、半成品的出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書、準(zhǔn)營證、所用的鋼材、水泥等必須按要求進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 一、施工階段質(zhì)量控制工作內(nèi)容： １．事前控制內(nèi)容： ⑴掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)數(shù)據(jù)。 ２．國家現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)：《建筑安裝工程施工與驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工 程施工操作規(guī)程》和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》等。 12 第二部分 制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù) 2 第三部分 施工階段建設(shè)監(jiān)理的任務(wù) 3 第四部分 土建工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 11 第 五 部分 安裝 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 13 第 六 部分 隱蔽工程的驗(yàn)收細(xì)則 21 第 七 部分 協(xié)調(diào)工作 21 2 第一章 工程項(xiàng)目概況 一、編制依據(jù)： １、工程監(jiān)理合同 ２、工程監(jiān)理規(guī)劃 ３ 、工程施工圖及其他設(shè)計(jì)文件 ４、國家、省、市頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn) 二、 工程基本情況： 工程名稱 萬達(dá)財(cái)富新城一期配套工程 建設(shè)單位 山東萬達(dá)地產(chǎn)有限責(zé)任公司 建設(shè)用途 小區(qū)配套 設(shè)計(jì)單位 東營市設(shè)計(jì)院、山東信誠設(shè)計(jì)院 建設(shè)地點(diǎn) 民豐路以東、勝利路以西、廣興路以南 監(jiān)理單位 東營開元建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 總建筑面積 ㎡ 施工單位 誠達(dá)建安、騰達(dá)建安 擬開工日期 年 月 日 擬竣工日期 年 月 日 三、工程建設(shè)監(jiān)理范圍： 施工階段的建設(shè)監(jiān)理。 ３．《建筑安裝工程施工承包合同》標(biāo)準(zhǔn)示范本的通用條件及工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、工程造價(jià)控制的常規(guī)管理程序。這些數(shù)據(jù)有 ：設(shè)計(jì)圖紙及說明書，建安工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范；自審的設(shè)計(jì)圖紙及資料，設(shè)計(jì)交底和會(huì)審資料，工程有特殊要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 ⑸對(duì)工程用裝飾材料，面磚、涂料等，要有“三證”而且要審查樣品，才能進(jìn)貨。 ⑺對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的廠家（如樓板），要審核“三證”，并要進(jìn)行實(shí)地考察。是否編制了土建、安裝、裝飾工程的標(biāo)準(zhǔn)化流程和網(wǎng)絡(luò)圖。重要的分 部分項(xiàng)工程要跟班進(jìn)行旁站監(jiān)理，砼工程要按規(guī)定制作試塊，并按規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和測試，各種監(jiān)理檢查要形成文件資料。 對(duì)施工單位提出的設(shè)計(jì)變更，先交監(jiān)理工程師審查，簽署意見、報(bào)總監(jiān)審核后，報(bào)業(yè)主與設(shè)計(jì)單位洽商同意，再返回監(jiān)理單位，簽署意見，返給施工單位執(zhí)行。 ａ .未經(jīng)檢驗(yàn)就進(jìn)行下道工序作業(yè)的。 ｅ .擅自轉(zhuǎn)包工程。 ⑺嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告的審批制度。 (!0)記好工程質(zhì)量日記，監(jiān)理工程師應(yīng)逐日記好，有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)影響因素情況。認(rèn)真及時(shí)審查施工單位提出的主體工程或重要的分部分項(xiàng)工程的予控措施是否可行可靠，并要認(rèn)真監(jiān)督實(shí)施。 ⑵在階段驗(yàn)收完成后，組織單位工程，單項(xiàng)工程，項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，在接到施工單位驗(yàn)收申請后，項(xiàng)目總監(jiān)理師負(fù)責(zé)組織有關(guān)監(jiān)理工程師，會(huì)同業(yè)主方有關(guān)人員進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)合格后，由總監(jiān)在相應(yīng)的工程竣工驗(yàn)收單上簽署意見，明確正式驗(yàn)收時(shí)間，向業(yè)主提出竣工驗(yàn)收報(bào)告，由業(yè)主組織邀請有關(guān)單位參加進(jìn)行驗(yàn)收、正式驗(yàn)收合格后，方可辦理移交手續(xù)。 ②審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃是否適合總的要求，以及合理性可靠性，與施工方案的協(xié)調(diào)性。 ⑥督促業(yè)主按合同規(guī)定及時(shí)完成“三通一平”任務(wù)，辦好水、電、通訊的使用手續(xù)。 ③實(shí)事求是的審核施工單位完成的工作量，認(rèn)真、準(zhǔn)確、有據(jù)簽證完成的工作量、支付工程進(jìn)度款。 ②當(dāng)進(jìn)度計(jì)劃不能如期完成時(shí)，就要在分析找出原因的基礎(chǔ)上采取相應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織措施及其配套措施，保證總工期不突破。 ４．《合同》以外的工作，必須商簽相應(yīng)的《補(bǔ)充協(xié)議》或增加《附加條款》，嚴(yán)格控制無《合同》根據(jù)的任何工作。 （ 3）復(fù)核管道施工中線樁。 14 B 監(jiān)理旁站管材內(nèi)外壓試驗(yàn)。 (1)根據(jù)地勘報(bào)告，本地區(qū)地下水位較高
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